大阪府富田林市甲田3丁目7-22
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
936 万円 51.87m²の部屋
〜2,485 万円 108.72m²の部屋
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【エントランス】
2/22
【駐車場】
3/22
【周辺】【小学校】富田林市立 川西小学校まで640ｍ
4/22
【周辺】【中学校】富田林市立第二中学校まで645ｍ
5/22
【周辺】【スーパー】サンディ富田林川西店まで120ｍ
6/22
【周辺】【銀行】JA大阪南川西支店まで186ｍ
7/22
【周辺】【総合病院】小川外科まで231ｍ
8/22
【周辺】【ラーメン】富田林塩元帥まで233ｍ
9/22
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 富田林甲田店まで239ｍ
10/22
【周辺】【駅】川西駅まで347ｍ
11/22
【周辺】【ホームセンター】コーナン富田林店まで450ｍ
12/22
【周辺】【幼稚園】しろがね幼稚園まで573ｍ
13/22
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 富田林錦織東店まで616ｍ
14/22
【周辺】【家電製品】ケーズデンキ クロスモール富田林店まで840ｍ
15/22
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 富田林甲田一丁目店まで868ｍ
16/22
【周辺】【郵便局】富田林郵便局まで1139ｍ
17/22
【周辺】【その他】ユニクロ クロスモール富田林店まで1144ｍ
18/22
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー クロスモール富田林店まで1176ｍ
19/22
【周辺】【公園】明治池公園まで1240ｍ
20/22
【周辺】【市役所・区役所】富田林市役所まで1300ｍ
21/22
【周辺】【保育園】常徳保育園まで1452ｍ
22/22ダイアパレス富田林ステーションスクェアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス富田林ステーションスクェアの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
936万円 （18万円 / m²） 51.87m²の部屋
〜2,485万円 （23万円 / m²） 108.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.87m²の部屋の場合 | 108.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 936万円 | 2,485万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万4,880円 | 88万6,050円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万9,880円 | 92万6,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 894万2,998円 | 2,391万9,757円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス富田林ステーションスクェア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
富田林市のマンションの価格は直近の3年間で -3.32%程度 下降しています。（3年前→2年前：-7.28%、 2年前→1年前：2.87%、 1年前→今年：1.36% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
富田林市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス富田林ステーションスクェアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 80.14m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 1,890万円 | 80.22m² | 3LDK / 9階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 1,590万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 1,380万円 | 90.85m² | 4LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,650万円 | 90.85m² | 4LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 980万円 | 69.70m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月 |
| 980万円 | 70.88m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 936万円 |
| 買取 | 562万円 〜 749万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.09万円 / 月 51.87m²の部屋
〜
13.84万円 / 月 108.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス富田林ステーションスクェアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス富田林ステーションスクェアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 51.87m² | 3DK / 2階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.87m² | 3DK / 2階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 7万円 / 月 | 51.87m² | 3DK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 80.22m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月 |
| 9万円 / 月 | 108.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 80.22m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.88m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 80.22m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 80.22m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.14m² | 3DK / 6階 | 2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 80.22m² | 3LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 9万円 / 月 | 67.58m² | 4LDK / 10階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 80.22m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 12万円 / 月 | 108.72m² | 4LDK / 10階 | 2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.88m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6万円 / 月 | 54.14m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 富田林グリーンマンション | 969万円 〜 1,352万円 | 大阪府富田林市甲田6丁目9-30 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全48戸 |
| メゾンアザレア | 993万円 〜 1,359万円 | 大阪府富田林市甲田1丁目9-8 |
1990年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティレジス富田林 | 824万円 〜 1,160万円 | 大阪府富田林市甲田6丁目1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ3番館 | 1,166万円 〜 1,907万円 | 大阪府富田林市美山台7-3 |
1990年8月（築36年） 地上20階 / 全255戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ4番館 | 1,164万円 〜 1,606万円 | 大阪府富田林市美山台7-4 |
1991年2月（築36年） 地上15階 / 全211戸 |
| エトワール尾谷 | 883万円 〜 1,195万円 | 大阪府富田林市寿町4丁目4-22 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ2番館 | 878万円 〜 1,464万円 | 大阪府富田林市美山台7-2 |
1990年3月（築37年） 地上17階 / 全705戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ1番館 | 898万円 〜 1,119万円 | 大阪府富田林市美山台7-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテタナカ | 770万円 〜 1,076万円 | 大阪府富田林市常盤町3-17 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 川辺マンション | 708万円 〜 1,806万円 | 大阪府富田林市寿町2丁目4-24 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅6号棟 | 1,092万円 〜 1,361万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-6 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅5号棟 | 1,076万円 〜 1,846万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-5 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅10号棟 | 1,476万円 〜 1,840万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-10 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅1号棟 | 1,267万円 〜 1,961万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-1 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全172戸 |
| 津々山台第2住宅9号棟 | 1,195万円 〜 1,499万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-9 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅8号棟 | 975万円 〜 1,417万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-8 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅2号棟 | 1,201万円 〜 1,673万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-2 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全172戸 |
| 津々山台第2住宅4号棟 | 1,454万円 〜 2,025万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-4 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅3号棟 | 988万円 〜 1,376万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-3 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全172戸 |
| シャルマンフジ富田林 | 653万円 〜 1,212万円 | 大阪府富田林市清水町1-13 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューパレス | 1,001万円 〜 1,262万円 | 大阪府富田林市若松町西1丁目1879-1 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベラス21金剛東団地1棟 | 1,270万円 〜 1,897万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-1 |
1990年12月（築36年） 地上8階 / 全865戸 |
| ゲマインシャフト | 889万円 〜 1,164万円 | 大阪府富田林市若松町2丁目1-10 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リベラス21金剛東団地3棟 | 824万円 〜 1,152万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-3 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| リベラス21金剛東団地4棟 | 841万円 〜 1,233万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-4 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全865戸 |
| リベラス21金剛東団地6棟 | 1,057万円 〜 1,520万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-6 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベラス21金剛東団地7棟 | 1,047万円 〜 1,860万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-7 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全130戸 |
| リベラス21金剛東団地9棟 | 938万円 〜 1,384万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-9 |
1992年2月（築35年） 地上11階 / 全63戸 |
| リベラス21金剛東団地8棟 | 1,174万円 〜 1,635万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-8 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全865戸 |
| ラビ・クレール | 294万円 〜 820万円 | 大阪府富田林市寺池台5丁目3-1 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス金剛東桜ケ丘 | 905万円 〜 1,364万円 | 大阪府富田林市桜ケ丘町2-55 |
1996年11月（築30年） 地上9階 / 全70戸 |
| ダイアパレス富田林 | 1,630万円 〜 2,202万円 | 大阪府富田林市寿町2丁目10-13 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス富田林ステーションスクェア |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府富田林市甲田3丁目7-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/9
3DK 2階
2/9
3LDK 3階
3/9
2LDK 4階
4/9
3LDK 5階
5/9
3LDK 7階
6/9
3LDK 8階
7/9
3LDK 9階
8/9
4LDK 10階
9/9| 築年月（築年数） | 1990年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 112戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
大阪府富田林市甲田3丁目7-22【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1990年2月(築37年)【設備・条件】
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