価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府富田林市清水町1-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
626 万円 50.07m²の部屋
〜1,169 万円 74m²の部屋
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店舗内観
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
社員画像
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当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
626万円 50.07m²の部屋 12万円 / m²
〜1,169万円 74m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ富田林が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 780万円 | 59.93m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 580万円 | 54.82m² | 3DK / 6階 | 2021年9月 |
| 650万円 | 54.82m² | 3DK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 860万円 | 59.93m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 790万円 | 55.37m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 590万円 | 51.14m² | 3DK / 2階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 680万円 | 54.82m² | 2DK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 680万円 | 59.93m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 720万円 | 59.93m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 626万円 |
| 買取 | 376万円 〜 501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.86万円 50.07m²の部屋
〜9.37万円 74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャルマンフジ富田林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 8.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.21% 、 2年前→1年前：14.81% 、 1年前→今年：-8.36% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富田林市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマンフジ富田林 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府富田林市清水町1-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サンプラザ富田林店まで111m
【周辺】富田林駅(近鉄 長野線)まで810m
【周辺】業務スーパー富田林店まで155m
【周辺】ファミリーマート富田林若松町店まで526m
【周辺】サンプラザ山中田店まで1093m
【周辺】セブンイレブン富田林川向町店まで711m
【周辺】キリン堂富田林若松店まで693m
【周辺】ローソン近鉄富田林駅前店まで789m
【周辺】りそな銀行富田林支店まで865m
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゲマインシャフト | 795万円 〜 1,041万円 | 大阪府富田林市若松町2丁目1-10 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニューパレス | 893万円 〜 1,132万円 | 大阪府富田林市若松町西1丁目1879-1 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セブンフロアハイツ | 296万円 〜 626万円 | 大阪府富田林市若松町西2丁目1734-2 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 川辺マンション | 626万円 〜 1,617万円 | 大阪府富田林市寿町2丁目4-24 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンアザレア | 891万円 〜 1,218万円 | 大阪府富田林市甲田1丁目9-8 |
1990年10月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティレジス富田林 | 731万円 〜 1,040万円 | 大阪府富田林市甲田6丁目1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 富田林グリーンマンション | 909万円 〜 1,271万円 | 大阪府富田林市甲田6丁目9-30 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全48戸 |
| ダイアパレス富田林ステーションスクェア | 910万円 〜 2,418万円 | 大阪府富田林市甲田3丁目7-22 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全112戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ4番館 | 1,013万円 〜 1,387万円 | 大阪府富田林市美山台7-4 |
1991年2月（築34年） 地上15階 / 全211戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ3番館 | 1,195万円 〜 1,953万円 | 大阪府富田林市美山台7-3 |
1990年8月（築34年） 地上20階 / 全703戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ2番館 | 994万円 〜 1,658万円 | 大阪府富田林市美山台7-2 |
1990年3月（築35年） 地上17階 / 全 - 戸 |
| リベラス21金剛東団地3棟 | 908万円 〜 1,233万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| リベラス21金剛東団地1棟 | 1,360万円 〜 1,977万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-1 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全865戸 |
| リベラス21金剛東団地4棟 | 824万円 〜 1,206万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-4 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全865戸 |
| 津々山台第2住宅1号棟 | 1,306万円 〜 1,966万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全172戸 |
| 津々山台第2住宅5号棟 | 1,043万円 〜 1,802万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-5 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベラス21金剛東団地6棟 | 1,029万円 〜 1,480万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベラス21金剛東団地9棟 | 921万円 〜 1,360万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-9 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全63戸 |
| 津々山台第2住宅2号棟 | 1,242万円 〜 1,682万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-2 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全172戸 |
| リベラス21金剛東団地7棟 | 958万円 〜 1,816万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-7 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全130戸 |
| 津々山台第2住宅10号棟 | 1,438万円 〜 1,793万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-10 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベラス21金剛東団地12棟 | 1,154万円 〜 1,709万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-12 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全50戸 |
| 津々山台第2住宅3号棟 | 1,020万円 〜 1,381万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-3 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全172戸 |
| 津々山台第2住宅4号棟 | 1,496万円 〜 2,026万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-4 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅8号棟 | 939万円 〜 1,171万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-8 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベラス21金剛東団地8棟 | 1,213万円 〜 1,642万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-8 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全865戸 |
| 津々山台第2住宅9号棟 | 1,088万円 〜 1,364万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-9 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベラス21金剛東団地11棟 | 1,305万円 〜 2,476万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-11 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全865戸 |
| リベラス21金剛東団地13棟 | 1,083万円 〜 1,677万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-13 |
1993年1月（築32年） 地上11階 / 全865戸 |
| ロイヤルアーク藤沢台 | 1,437万円 〜 1,801万円 | 大阪府富田林市藤沢台3丁目5-2 |
1990年6月（築34年） 地上3階 / 全33戸 |
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