大阪府富田林市清水町1-13
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
647 万円 50.07m²の部屋
〜1,213 万円 74m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【駐車場】※駐輪場
2/11
【周辺】サンプラザ富田林店まで111m
3/11
【周辺】富田林駅(近鉄 長野線)まで810m
4/11
【周辺】業務スーパー富田林店まで155m
5/11
【周辺】ファミリーマート富田林若松町店まで526m
6/11
【周辺】サンプラザ山中田店まで1093m
7/11
【周辺】セブンイレブン富田林川向町店まで711m
8/11
【周辺】キリン堂富田林若松店まで693m
9/11
【周辺】ローソン近鉄富田林駅前店まで789m
10/11
【周辺】りそな銀行富田林支店まで865m
11/11シャルマンフジ富田林の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルマンフジ富田林の売却に役立つ情報をチェック！
シャルマンフジ富田林の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
54.82m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社SUMONET スモネット金剛店 | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
647万円 （13万円 / m²） 50.07m²の部屋
〜1,213万円 （16万円 / m²） 74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.07m²の部屋の場合 | 74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 647万円 | 1,213万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 46万6,290円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 50万6,290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 610万1,362円 | 1,162万2,847円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シャルマンフジ富田林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
富田林市のマンションの価格は直近の3年間で -3.32%程度 下降しています。（3年前→2年前：-7.28%、 2年前→1年前：2.87%、 1年前→今年：1.36% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
富田林市
大阪府
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ富田林が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 680万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 780万円 | 59.93m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 580万円 | 54.82m² | 3DK / 6階 | 2021年9月 |
| 650万円 | 54.82m² | 3DK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 860万円 | 59.93m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 790万円 | 55.37m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 590万円 | 51.14m² | 3DK / 2階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 680万円 | 54.82m² | 2DK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 680万円 | 59.93m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 720万円 | 59.93m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 647万円 |
| 買取 | 388万円 〜 518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.94万円 / 月 50.07m²の部屋
〜
9.45万円 / 月 74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンフジ富田林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ富田林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 54.82m² | 3DK / 6階 | 2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.37m² | 3DK / 4階 | 2025年2月〜2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.82m² | 3DK / 6階 | 2025年10月 |
| 6万円 / 月 | 54.82m² | 3DK / 6階 | 2025年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.82m² | 3DK / 6階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.07m² | 3DK / 1階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.37m² | 3DK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 6階 | 2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.82m² | 3DK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.37m² | 3DK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.37m² | 3DK / 4階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 55.37m² | 3DK / 6階 | 2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.93m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 59.93m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.90m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 59.93m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.93m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.07m² | 3DK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.07m² | 3DK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.07m² | 3DK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.00m² | 4LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 59.93m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 59.93m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.07m² | 3DK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.93m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゲマインシャフト | 875万円 〜 1,159万円 | 大阪府富田林市若松町2丁目1-10 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・ピア富田林 | 682万円 〜 1,266万円 | 大阪府富田林市谷川町5-14 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューパレス | 985万円 〜 1,255万円 | 大阪府富田林市若松町西1丁目1879-1 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セブンフロアハイツ | 331万円 〜 709万円 | 大阪府富田林市若松町西2丁目1734-2 |
1992年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 川辺マンション | 698万円 〜 1,800万円 | 大阪府富田林市寿町2丁目4-24 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンアザレア | 993万円 〜 1,359万円 | 大阪府富田林市甲田1丁目9-8 |
1990年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティレジス富田林 | 812万円 〜 1,155万円 | 大阪府富田林市甲田6丁目1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 富田林グリーンマンション | 959万円 〜 1,352万円 | 大阪府富田林市甲田6丁目9-30 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全48戸 |
| ダイアパレス富田林ステーションスクェア | 926万円 〜 2,486万円 | 大阪府富田林市甲田3丁目7-22 |
1990年2月（築37年） 地上10階 / 全112戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ4番館 | 1,153万円 〜 1,609万円 | 大阪府富田林市美山台7-4 |
1991年2月（築36年） 地上15階 / 全211戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ3番館 | 1,157万円 〜 1,911万円 | 大阪府富田林市美山台7-3 |
1990年8月（築36年） 地上20階 / 全255戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ2番館 | 871万円 〜 1,469万円 | 大阪府富田林市美山台7-2 |
1990年3月（築37年） 地上17階 / 全705戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ1番館 | 890万円 〜 1,120万円 | 大阪府富田林市美山台7-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベラス21金剛東団地3棟 | 823万円 〜 1,157万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-3 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| リベラス21金剛東団地1棟 | 1,268万円 〜 1,905万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-1 |
1990年12月（築36年） 地上8階 / 全865戸 |
| リベラス21金剛東団地4棟 | 833万円 〜 1,234万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-4 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全865戸 |
| 津々山台第2住宅1号棟 | 1,266万円 〜 1,970万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-1 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全172戸 |
| 津々山台第2住宅5号棟 | 1,064万円 〜 1,846万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-5 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅6号棟 | 1,092万円 〜 1,361万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-6 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベラス21金剛東団地6棟 | 1,049万円 〜 1,524万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-6 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベラス21金剛東団地9棟 | 931万円 〜 1,389万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-9 |
1992年2月（築35年） 地上11階 / 全63戸 |
| 津々山台第2住宅2号棟 | 1,201万円 〜 1,682万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-2 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全172戸 |
| リベラス21金剛東団地7棟 | 1,040万円 〜 1,866万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-7 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全130戸 |
| 津々山台第2住宅10号棟 | 1,461万円 〜 1,840万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-10 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベラス21金剛東団地12棟 | 1,103万円 〜 1,652万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-12 |
1993年1月（築34年） 地上8階 / 全50戸 |
| 津々山台第2住宅3号棟 | 987万円 〜 1,383万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-3 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全172戸 |
| 津々山台第2住宅4号棟 | 1,452万円 〜 2,034万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-4 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅8号棟 | 963万円 〜 1,415万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-8 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベラス21金剛東団地8棟 | 1,173万円 〜 1,643万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-8 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全865戸 |
| 津々山台第2住宅9号棟 | 1,169万円 〜 1,482万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-9 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャルマンフジ富田林の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シャルマンフジ富田林から近い順に表示しています
日本最年少代表！AIと行動力で全力伴走
センチュリー21日本最年少代表が率いる、全員20代の売却専門プロ集団です！最大の強みは「最新AIを駆使したスマートな提案」と「若さを活かした圧倒的なフットワーク」。難しい物件や複雑なご事情の売却も、宅建士の確かな知識と持ち前の泥臭い行動力で全力解決！お客様のベストパートナーとしてとことん伴走します。
社員画像
不動産の売却・買取は弊社にお任せください
幅広いエリアでの販売実績！！（大阪・奈良・京都・兵庫・東京）フットワークの軽さは誰にも負けません！売却時の諸費用を少しでも抑えたい方は、一度ご相談下さい！知名度の無い弊社がなぜ、お客様から選ばれるのかぜひ体感してください！
社員画像
創業30年以上の経験と実績
当社は南大阪を中心に不動産販売・仲介・買取等の総合不動産企業です。
南大阪で培ってきた販売ノウハウを生かし、売主様により良い提案を行ってまいります。
店舗内観
あわせて読みたい
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルマンフジ富田林 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府富田林市清水町1-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/8
3DK 1階
2/8
2LDK 1階
3/8
3LDK 2階
4/8
4LDK 2階
5/8
3DK 4階
6/8
3LDK 4階
7/8
3DK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 1991年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月10日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
