この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府城陽市平川横道81-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,792 万円 60.21m²の部屋
〜2,817 万円 73.12m²の部屋
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店舗内観
弊社の母体は法律事務所です。
無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、そんな店づくりを目指しております。
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熱意で対応致します!!
家を買う時、売る時、仕事が早い!近鉄小倉駅、旧24号線沿いにございます!多数のご来店・ご成約を頂き、売物件が不足しております。ご売却をお考えの方は是非、福屋不動産宇治店にお任せ下さい!お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えします!取扱エリアは宇治・城陽・伏見・久御山・宇治田原です。
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京都南部に精通した営業スタッフが対応。
ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。
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創業27年、専門スタッフが対応致します。
お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。
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知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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経験豊富なスタッフが、売却を徹底サポート
当社の強みは、大手不動産会社で業務経験を積んだスタッフが在籍している点です。不動産業歴が長く、宇治市在住の代表自らも現場を担当。丁寧な接客を心がけ、安心、安全なお取引の実現をお約束いたします。また、わかりやすいご説明を心がけ、ご希望される売却実現に向けて努めて参ります。お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,792万円60.21m²の部屋30万円 / m²
〜2,817万円73.12m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(城陽市平川)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (城陽市平川 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,845万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,816万円 | 98.4% |
築25年(6年後) | 1,668万円 | 90.4% |
築30年(11年後) | 1,520万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,792万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,764万円 | 98.4% |
6年後(築25年) | 1,620万円 | 90.4% |
11年後(築30年) | 1,476万円 | 82.4% |
このマンションと、城陽市平川の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,792万円 (60.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル久津川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,150万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,480万円 | 70.02m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年12月 |
1,880万円 | 60.21m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年10月 |
2,480万円 | 70.02m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,230万円 | 67.12m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,080万円 | 65.07m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
2,100万円 | 73.12m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
1,990万円 | 70.52m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
1,680万円 | 60.22m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
1,850万円 | 65.81m² | 2LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年11月 |
1,980万円 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
1,980万円 | 75.96m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
2,380万円 | 70.21m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年5月 |
2,280万円 | 65.07m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,792万円 |
買取 | 1,075万円 〜 1,434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.33万円60.21m²の部屋
〜12.36万円73.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グローバル久津川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
城陽市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
城陽市のマンションの価格は直近の3年間で 18.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.64%、 2年前→1年前:4.81%、 1年前→今年:2.13% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
城陽市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グローバル久津川 |
---|---|
所在地 | 京都府城陽市平川横道81-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2006年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 76戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 辻正、真柄建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クィーンズコート久津川 | 921万円 〜 2,595万円 | 京都府城陽市久世北垣内121 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全36戸 |
ルーミネス三番館 | 959万円 〜 1,926万円 | 京都府宇治市大久保町久保29 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全49戸 |
グローバル宇治大久保3 | 2,012万円 〜 2,625万円 | 京都府宇治市大久保町山ノ内5-2 |
2004年8月(築20年) 地上5階 / 全37戸 |
エグゼヴィライースト | 1,040万円 〜 1,201万円 | 京都府宇治市大久保町上ノ山35-1 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローバル大久保レシエンテ | 1,443万円 〜 2,290万円 | 京都府宇治市大久保町井ノ尻28-1 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全32戸 |
ストークハウス | 963万円 〜 1,550万円 | 京都府城陽市寺田高田45-1 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
エスリード宇治広野 | 1,890万円 〜 3,723万円 | 京都府宇治市広野町中島17-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全67戸 |
グランK's-ジオ | 1,815万円 〜 3,448万円 | 京都府宇治市伊勢田町中山69-8 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全70戸 |
ソル・エストゥディオ | 791万円 〜 945万円 | 京都府宇治市小倉町老ノ木20 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
セントレジデンス宇治橋通 | 2,987万円 〜 3,640万円 | 京都府宇治市宇治妙楽55 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全97戸 |
パデシオン三室戸駅前 | 1,570万円 〜 2,287万円 | 京都府宇治市莵道田中32-1 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全1戸 |
カリヨン新田辺 | 892万円 〜 1,186万円 | 京都府京田辺市河原御影30-6 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
フレッセ新田辺 | 798万円 〜 1,061万円 | 京都府京田辺市田辺津田45-2 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全52戸 |
ラ・ポルテ | 846万円 〜 1,339万円 | 京都府京田辺市河原食田5-8 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
CortileK6 | 957万円 〜 1,286万円 | 京都府京田辺市田辺中央4丁目2-4 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全36戸 |
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