この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目36-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
891 万円 20.25m²の部屋
〜1,919 万円 32.88m²の部屋
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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本人/家族の居住用マンションですか?
CATTLEYAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
23.52m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
891万円20.25m²の部屋44万円 / m²
〜1,919万円32.88m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市淀川区三国本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市淀川区三国本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 962万円 | 100% |
築25年(2年後) | 936万円 | 97.3% |
築30年(7年後) | 870万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 891万円 | 100% |
2年後(築25年) | 867万円 | 97.3% |
7年後(築30年) | 805万円 | 90.4% |
このマンションと、大阪市淀川区三国本町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
891万円 (20.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 891万円 |
買取 | 535万円 〜 713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.68万円20.25m²の部屋
〜8.44万円32.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CATTLEYAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCATTLEYAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 5階 | 2023年9月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2023年5月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月 |
5万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年11月 |
5万円 / 月 | 23.52m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
5万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
6万円 / 月 | 32.88m² | 1DK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 5階 | 2020年8月〜2021年3月 |
5万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
5万円 / 月 | 23.52m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2021年1月 |
5万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
5万円 / 月 | 23.52m² | 1R / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
5万円 / 月 | 23.52m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5万円 / 月 | 23.52m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5万円 / 月 | 23.52m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6万円 / 月 | 32.88m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6万円 / 月 | 32.88m² | 1DK / 6階 | 2018年12月〜2019年6月 |
6.5万円 / 月 | 32.88m² | 1DK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 32.88m² | 1DK / 5階 | 2018年11月〜2019年4月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2018年6月〜2018年12月 |
5万円 / 月 | 32.88m² | 1DK / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
5万円 / 月 | 23.52m² | 1R / 6階 | 2018年12月 |
6.5万円 / 月 | 32.88m² | 1DK / 6階 | 2018年11月 |
6.5万円 / 月 | 32.88m² | 1DK / 5階 | 2018年2月〜2018年10月 |
5万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
5万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
5万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 4階 | 2017年3月 |
5万円 / 月 | 23.52m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
5万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 32.88m² | 1DK / 5階 | 2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 32.88m² | 1DK / 5階 | 2015年3月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 23.52m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
5万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
5万円 / 月 | 23.52m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5万円 / 月 | 23.52m² | 1R / 3階 | 2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 32.88m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2016年1月 |
5万円 / 月 | 23.52m² | 1R / 6階 | 2015年3月〜2015年11月 |
5万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
5万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 3階 | 2014年11月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2014年10月 |
5万円 / 月 | 23.52m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
5万円 / 月 | 23.52m² | 1R / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
5万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5万円 / 月 | 23.52m² | 1R / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
5万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2012年8月〜2013年5月 |
6.5万円 / 月 | 32.88m² | 1DK / 6階 | 2012年9月〜2013年2月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
5万円 / 月 | 23.52m² | 1R / 4階 | 2012年9月 |
5万円 / 月 | 23.52m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
5万円 / 月 | 23.52m² | 1R / 3階 | 2012年5月 |
5万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 4階 | 2011年11月〜2012年3月 |
5万円 / 月 | 23.52m² | 1R / 3階 | 2011年11月〜2012年3月 |
5万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 3階 | 2012年3月 |
5.2万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 4階 | 2010年12月〜2011年9月 |
5万円 / 月 | 23.52m² | 1R / 3階 | 2011年8月 |
5万円 / 月 | 23.52m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
5万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
5万円 / 月 | 23.52m² | 1R / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5.3万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2010年12月 |
5.3万円 / 月 | 20.30m² | 1R / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 5階 | 2010年11月 |
5.2万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 5階 | 2010年11月 |
5万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 5階 | 2010年11月 |
5万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 4階 | 2010年11月 |
5万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 4階 | 2010年11月 |
5万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 3階 | 2010年11月 |
4.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2009年7月〜2010年6月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2009年1月〜2010年1月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2009年3月〜2010年1月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2009年12月 |
5.1万円 / 月 | 23.52m² | 1R / 2階 | 2009年12月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2009年12月 |
5.3万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 3階 | 2009年11月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CATTLEYA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | CATTLEYA |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目36-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【その他】ザ・ダイソー 新大阪店まで266m
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 三国本町店まで310m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 淀川三国本町一丁目店まで290m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 西宮原店まで352m
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 新大阪駅西宮原店まで479m
築年月(築年数) | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロゼ・ヴァンテアン | 1,921万円 〜 3,752万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目10-8 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全40戸 |
グリーンコート三国 | 1,046万円 〜 1,898万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目28-8 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラディアンス | 1,430万円 〜 1,900万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目17-3 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスリード三国駅前 | 2,512万円 〜 4,585万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目11-39 |
2002年11月(築23年) 地上11階 / 全48戸 |
メゾン・パンデュール | 2,493万円 〜 3,310万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目18-41 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キングスクエア北大阪パークフェリス1番館 | 2,397万円 〜 3,886万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目15-21 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全157戸 |
キングスクエア北大阪パークフェリス3番館 | 2,426万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目15-23 |
2002年10月(築23年) 地上14階 / 全77戸 |
キングスクエア北大阪パークフェリス2番館 | 2,542万円 〜 5,348万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目15-22 |
2002年10月(築23年) 地上14階 / 全465戸 |
ルネペアズシティ | 2,965万円 〜 4,495万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目6-14 |
2002年7月(築23年) 地上14階 / 全102戸 |
サムティ三国本町レジデンス | 1,012万円 〜 1,461万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目13-17 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全54戸 |
ルイシャトレ三国 | 2,113万円 〜 3,278万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目3-4 |
2000年8月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
コート・サンコーラル | 2,345万円 〜 3,162万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目6-10 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセレント21 | 1,298万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目1-10 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全39戸 |
ライオンズマンション三国本町 | 2,344万円 〜 3,523万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目2-10 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全38戸 |
グラン・コート三国本町 | 1,950万円 〜 2,655万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目1-13 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全45戸 |
グラントピア新大阪 | 1,936万円 〜 5,215万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-18 |
2003年3月(築22年) 地上13階 / 全57戸 |
ファミール北大阪パークステージ | 2,763万円 〜 4,123万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目13-33 |
2004年1月(築21年) 地上15階 / 全53戸 |
レジデンス・コートアネックス | 2,335万円 〜 3,187万円 | 大阪府大阪市淀川区新高5丁目6-20 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンドプルメリア | 2,218万円 〜 3,749万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目12-58 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コモエスタ美久仁壱番館 | 919万円 〜 3,240万円 | 大阪府豊中市三国1丁目3-9 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネバーランド北大阪 | 2,660万円 〜 3,854万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目6-39 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全109戸 |
WESTVILLA21 | 1,304万円 〜 1,543万円 | 大阪府大阪市淀川区新高5丁目14-27 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランコート三国パークアヴェニュー | 2,819万円 〜 3,998万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目11-23 |
2001年12月(築23年) 地上14階 / 全84戸 |
ルイシャトレ北大阪 | 1,815万円 〜 2,552万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目6-14 |
2001年6月(築24年) 地上9階 / 全76戸 |
ラグーン新大阪シティライフ1 | 2,520万円 〜 5,910万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-45 |
2002年1月(築23年) 地上12階 / 全29戸 |
ラグーン新大阪シティライフ2 | 2,224万円 〜 2,949万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-9 |
2002年1月(築23年) 地上12階 / 全40戸 |
ディアコート新大阪 | 2,365万円 〜 4,372万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-8 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全23戸 |
アンビエント野中 | 2,326万円 〜 3,536万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目7-20 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全39戸 |
ファミール新大阪ネクス都グランバリュー | 3,125万円 〜 4,515万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目4-15 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全56戸 |
ノルデンハイム新大阪2 | 893万円 〜 2,913万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目9-7 |
2001年6月(築24年) 地上14階 / 全119戸 |
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