価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-12
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
713 万円 26.31m²の部屋
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新大阪スターハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 | - |
売出し中 価格1,490万円 |
40.71m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
35.87m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
713万円26.31m²の部屋27万円 / m²
〜1,492万円45m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新大阪スターハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月 |
1,480万円 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年5月 |
1,380万円 | 43.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年2月 |
1,030万円 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
1,080万円 | 39.27m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
950万円 | 40.51m² | 1R / 2階 | 2022年2月 |
950万円 | 40.51m² | 1R / 2階 | 2021年2月 |
990万円 | 40.71m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,090万円 | 40.71m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
880万円 | 40.51m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月 |
1,280万円 | 40.51m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,130万円 | 40.71m² | 1LDK / 7階 | 2020年5月 |
1,980万円 | 32.97m² | 1R / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
1,490万円 | 40.71m² | 1LDK / 9階 | 2018年6月〜2019年1月 |
1,590万円 | 40.71m² | 1LDK / 9階 | 2017年8月〜2018年5月 |
840万円 | 40.51m² | 1R / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
870万円 | 40.51m² | 1R / 6階 | 2018年1月 |
890万円 | 40.51m² | 1R / 6階 | 2017年12月 |
840万円 | 40.51m² | 1R / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
1,040万円 | 39.27m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月 |
940万円 | 39.27m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
1,050万円 | 40.71m² | 1LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
980万円 | 40.51m² | 1LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年2月 |
930万円 | 40.51m² | 1R / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
680万円 | 39.27m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
930万円 | 44.44m² | 1R / 9階 | 2015年1月〜2015年3月 |
490万円 | 40.51m² | 1K / 4階 | 2014年7月 |
500万円 | 40.71m² | 1R / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
500万円 | 40.71m² | 1R / 7階 | 2012年7月〜2014年1月 |
980万円 | 56.14m² | 2LDK / 11階 | 2010年7月〜2010年8月 |
999万円 | 56.14m² | 2LDK / 11階 | 2010年5月〜2010年6月 |
980万円 | 56.14m² | 2LDK / 11階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 713万円 |
買取 | 428万円 〜 570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.28万円26.31m²の部屋
〜9.55万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新大阪スターハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新大阪スターハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 35.87m² | 1K / 7階 | 2024年9月 |
8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年6月 |
9.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8.8万円 / 月 | 40.00m² | - / 9階 | 2022年4月〜2023年12月 |
6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2023年4月〜2023年9月 |
9.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 10階 | 2023年2月〜2023年5月 |
9.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年2月 |
8.7万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
9.5万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8.3万円 / 月 | 40.51m² | 1R / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.8万円 / 月 | 40.51m² | 1R / 9階 | 2021年7月〜2022年1月 |
6.6万円 / 月 | 40.71m² | - / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.5万円 / 月 | 35.87m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9.5万円 / 月 | 35.87m² | 1K / 5階 | 2021年10月 |
8.7万円 / 月 | 35.87m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.8万円 / 月 | 40.71m² | - / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 40.51m² | 1DK / 7階 | 2020年7月〜2021年7月 |
7万円 / 月 | 40.71m² | - / 4階 | 2021年7月 |
6.6万円 / 月 | 40.71m² | - / 4階 | 2019年10月〜2021年6月 |
5.2万円 / 月 | 40.42m² | 1R / 8階 | 2021年4月 |
6.3万円 / 月 | 40.51m² | 1DK / 5階 | 2020年4月〜2020年9月 |
6.9万円 / 月 | 35.87m² | 1DK / 6階 | 2020年3月〜2020年8月 |
7.5万円 / 月 | 39.30m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月 |
6.6万円 / 月 | 40.51m² | 1R / 9階 | 2020年1月〜2020年3月 |
7.9万円 / 月 | 40.71m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月 |
7万円 / 月 | 35.87m² | 1DK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
9万円 / 月 | 37.09m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.6万円 / 月 | 40.51m² | 1R / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.5万円 / 月 | 35.87m² | 1K / 7階 | 2019年11月 |
8.5万円 / 月 | 35.87m² | 1K / 7階 | 2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 40.71m² | - / 4階 | 2018年7月〜2019年9月 |
19.4万円 / 月 | 45.00m² | - / 1階 | 2019年9月 |
21.6万円 / 月 | 45.00m² | - / 1階 | 2018年3月〜2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 40.51m² | 1DK / 7階 | 2018年12月〜2019年4月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 9階 | 2018年10月〜2019年2月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2018年6月 |
5万円 / 月 | 26.31m² | 1R / 11階 | 2018年5月〜2018年6月 |
4.7万円 / 月 | 27.41m² | 1R / 10階 | 2017年11月〜2018年2月 |
8.7万円 / 月 | 37.09m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年11月 |
5.9万円 / 月 | 39.27m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6.5万円 / 月 | 39.27m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月 |
6.5万円 / 月 | 40.51m² | 1DK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
9.5万円 / 月 | 37.09m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月 |
6万円 / 月 | 40.51m² | 1DK / 5階 | 2016年11月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 40.51m² | 1R / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 40.51m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
4.9万円 / 月 | 27.41m² | 1R / 10階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.3万円 / 月 | 40.51m² | 1LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
5.9万円 / 月 | 27.41m² | 1R / 10階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 40.51m² | 1R / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 27.41m² | 1R / 10階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 37.09m² | 1R / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.9万円 / 月 | 40.51m² | 1R / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.2万円 / 月 | 40.51m² | 1R / 6階 | 2015年9月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 40.51m² | 1DK / 7階 | 2015年6月〜2015年8月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年5月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 10階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 2階 | 2014年12月 |
4.9万円 / 月 | 40.42m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5.8万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.2万円 / 月 | 40.42m² | 1R / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.9万円 / 月 | 40.42m² | 1R / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 40.42m² | 1R / 8階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 10階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 40.42m² | 1R / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 4階 | 2013年11月 |
11.6万円 / 月 | 30.40m² | - / 1階 | 2013年7月 |
5.8万円 / 月 | 44.44m² | 2DK / 8階 | 2010年4月〜2013年6月 |
7万円 / 月 | 40.50m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
3.9万円 / 月 | 40.51m² | 1R / 8階 | 2012年3月 |
6万円 / 月 | 44.44m² | 1DK / 6階 | 2011年5月〜2012年1月 |
5万円 / 月 | 37.72m² | 1R / 7階 | 2011年7月〜2011年9月 |
4万円 / 月 | 40.51m² | 1R / 8階 | 2011年9月 |
6万円 / 月 | 44.44m² | 1DK / 6階 | 2010年11月〜2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 39.27m² | 1LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年4月 |
4万円 / 月 | 31.79m² | 1DK / 11階 | 2009年7月〜2009年11月 |
6万円 / 月 | 38.85m² | 1R / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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新大阪スターハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:2.86%、 1年前→今年:3.37% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新大阪スターハイツ |
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所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスも綺麗に管理されてます。
【駐車場】近隣駐車場
【周辺】ダイエー西中島店まで400m
【周辺】スーパー玉出淀川店まで520m
【周辺】グルメシティ新大阪店まで1100m
【周辺】セブンイレブン大阪西中島6丁目店まで420m
【周辺】ファミリーマート西中島南方店まで480m
【周辺】スギ薬局木川東店まで330m
【周辺】りそな銀行新大阪駅前支店まで350m
【周辺】ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店まで1180m
築年月(築年数) | 1973年3月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月1日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ローズコーポ新大阪第1 | 733万円 〜 1,811万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-10 |
1972年1月(築53年) 地上7階 / 全38戸 |
ローズコーポ新大阪第2 | 685万円 〜 1,216万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目8-20 |
1973年1月(築52年) 地上7階 / 全45戸 |
チサンマンション第5新大阪 | 447万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目6-30 |
1972年11月(築53年) 地上11階 / 全89戸 |
アネックス新大阪 | 575万円 〜 1,116万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-30 |
1973年7月(築52年) 地上11階 / 全77戸 |
チサンマンション新大阪 | 433万円 〜 1,070万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-2 |
1971年4月(築54年) 地上11階 / 全49戸 |
チサン第6新大阪 | 428万円 〜 1,744万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目3-4 |
1972年12月(築52年) 地上11階 / 全99戸 |
大京ビルマンション新大阪 | 448万円 〜 1,425万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7-14 |
1972年10月(築53年) 地上11階 / 全85戸 |
サンマンション・新大阪 | 794万円 〜 1,484万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目7-23 |
1973年11月(築52年) 地上7階 / 全133戸 |
チサンマンション第3新大阪 | 416万円 〜 1,572万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8-29 |
1972年7月(築53年) 地上11階 / 全113戸 |
サンハイツ | 1,016万円 〜 1,558万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目15-23 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
チサンマンション第2新大阪 | 494万円 〜 1,540万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目6-3 |
1971年12月(築53年) 地上11階 / 全75戸 |
プラザ新大阪 | 749万円 〜 3,517万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-60 |
1973年9月(築52年) 地上11階 / 全206戸 |
ステュディオ新大阪 | 443万円 〜 1,780万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目17-5 |
1974年3月(築51年) 地上11階 / 全490戸 |
グランドマンションニュー大阪 | 773万円 〜 2,505万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-31 |
1972年5月(築53年) 地上11階 / 全74戸 |
新大阪第一ダイヤモンドマンション | 535万円 〜 3,206万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目13-43 |
1974年6月(築51年) 地上11階 / 全225戸 |
新大阪ハイツ | 434万円 〜 3,715万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目21-2 |
1974年10月(築51年) 地上11階 / 全119戸 |
シャンボール第2新大阪 | 643万円 〜 2,589万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目1-37 |
1973年11月(築52年) 地上11階 / 全157戸 |
新大阪コーポビアネーズ | 380万円 〜 2,627万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-16 |
1974年4月(築51年) 地上11階 / 全440戸 |
ビジネス新大阪 | 331万円 〜 1,361万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目1-9 |
1974年1月(築51年) 地上8階 / 全224戸 |
ニュー大阪ハイツ | 737万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-3 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全59戸 |
グリーンハイツ十三 | 599万円 〜 1,949万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-27 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全106戸 |
シャルム中津 | 1,553万円 〜 3,252万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目35-23 |
1975年2月(築50年) 地上6階 / 全43戸 |
サニーヴィラ十三 | 904万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-22 |
1974年4月(築51年) 地上11階 / 全40戸 |
有明マンション | 1,664万円 〜 2,139万円 | 大阪府大阪市北区豊崎6丁目4-9 |
1973年12月(築51年) 地上10階 / 全27戸 |
ハイツ東興 | 840万円 〜 1,366万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目8-41 |
1974年9月(築51年) 地上10階 / 全58戸 |
サン三国マンション | 621万円 〜 1,745万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目2-35 |
1973年11月(築52年) 地上7階 / 全84戸 |
ニューハイツ湊 | 857万円 〜 2,235万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目15-13 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全14戸 |
十三エステートハイツ | 531万円 〜 1,877万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目8-21 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全59戸 |
ハイムレジデンス | 1,174万円 〜 1,594万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目23-20 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポールハイツ淀 | 1,168万円 〜 1,893万円 | 大阪府大阪市北区本庄東3丁目5-19 |
1974年3月(築51年) 地上11階 / 全42戸 |
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