価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区新高1丁目13-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,569 万円 46.35m²の部屋
〜2,455 万円 61.6m²の部屋
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,569万円46.35m²の部屋34万円 / m²
〜2,455万円61.6m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新高レックスマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 46.00m² | 2DK / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
1,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月 |
2,080万円 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月 |
2,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,090万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月 |
1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
1,080万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,569万円 |
買取 | 942万円 〜 1,256万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.73万円46.35m²の部屋
〜9.98万円61.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新高レックスマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新高レックスマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2022年2月〜2022年7月 |
6.5万円 / 月 | 46.35m² | 2DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6万円 / 月 | 46.35m² | 2LDK / 7階 | 2012年2月 |
6万円 / 月 | 46.35m² | 2DK / 2階 | 2012年1月 |
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新高レックスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新高レックスマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目13-24 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】三国駅(阪急 宝塚本線)まで1072m
【周辺】ファミリーマート野中北店まで197m
【周辺】スーパーマルハチ野中北店まで244m
【周辺】万代淀川新高店まで256m
【周辺】ウエルシア淀川三国本町店まで856m
築年月(築年数) | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 143戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レックスタウン新高1号館 | 1,750万円 〜 3,206万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目12-1 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全161戸 |
レックスタウン新高2号館 | 1,628万円 〜 3,071万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目12-2 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全367戸 |
今川ハイツ | 1,233万円 〜 2,071万円 | 大阪府大阪市淀川区新高5丁目6-26 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
野中北パーク・マンション | 1,762万円 〜 2,418万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目12-25 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全49戸 |
ユアサハイム新高 | 1,925万円 〜 2,702万円 | 大阪府大阪市淀川区新高2丁目2-27 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全127戸 |
ブランミクニ | 1,337万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目1-70 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NDマンション | 623万円 〜 1,147万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目10-17 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全7戸 |
エスポアール三国 | 1,048万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目1-43 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全27戸 |
メゾン・エルム | 1,362万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市淀川区新高6丁目4-7 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス三国3号館 | 917万円 〜 1,680万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-21 |
1982年7月(築43年) 地上10階 / 全49戸 |
サンシャインマンション | 965万円 〜 1,328万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目3-22 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス三国2号館 | 881万円 〜 1,495万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-23 |
1982年7月(築43年) 地上10階 / 全53戸 |
ダイアパレス三国1号館 | 1,257万円 〜 2,281万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-26 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全28戸 |
常和三国本町サンハイツ | 1,413万円 〜 2,770万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目13-37 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全157戸 |
プレアール野中 | 535万円 〜 860万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南1丁目5-3 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
ハイム西村 | 1,253万円 〜 1,938万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目5-19 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツ三国 | 1,633万円 〜 2,147万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目30-10 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日商岩井三国本町マンション | 1,551万円 〜 2,139万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目2-16 |
1982年7月(築43年) 地上7階 / 全25戸 |
クリーンハイツ十三 | 1,281万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-33 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レック淀川 | 1,173万円 〜 2,621万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-3 |
1983年12月(築41年) 地上10階 / 全107戸 |
サンロイヤルハイツ | 1,196万円 〜 2,307万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目2-34 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツ三国 | 888万円 〜 4,184万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目4-18 |
1984年9月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニーブル三国 | 846万円 〜 1,225万円 | 大阪府豊中市三国2丁目4-9 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
パークロッジ | 1,314万円 〜 2,014万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目14-10 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
新大阪ウエストハイツ | 2,041万円 〜 2,763万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-24 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ第3新大阪 | 482万円 〜 2,300万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-15 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全119戸 |
コーポラティブハウスデネブ | 2,455万円 〜 2,975万円 | 大阪府豊中市千成町2丁目4-29 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全22戸 |
メゾン第2新大阪 | 699万円 〜 3,658万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-39 |
1981年7月(築44年) 地上11階 / 全57戸 |
ハイムエーデル | 1,456万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北1丁目13-6 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ | 783万円 〜 941万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目17-11 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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