価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区新高1丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,495 万円 48.55m²の部屋
〜3,044 万円 72.69m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レックスタウン新高1号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レックスタウン新高1号館の売却に 役立つ情報をチェック!
レックスタウン新高1号館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レックスタウン新高1号館から近い順に表示しています
大阪市内・北摂エリアはお任せください!
どこよりも高く買い取り・仲介させて頂きます!
秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
地域NO1の大型店舗です!
■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
不動産売買専門店の強みをご体感ください!
弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
お客様のご要望に柔軟に対応しています!
関西圏で、戸建・土地・居住用マンション・投資物件・事業物件など様々な不動産を取り扱っています。
秘密厳守で行なっており、お客様のご要望に合わせてご査定やご売却も水面下で行なわさせて頂くことも可能です。
迷われた時こそ、一度ご相談ください。
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
売るなら福屋不動産販売上新庄店!
販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
12社 全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,495万円 48.55m²の部屋 31万円 / m²
〜3,044万円 72.69m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックスタウン新高1号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月 |
1,980万円 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,690万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,380万円 | 70.45m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年5月 |
1,980万円 | 60.95m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
1,480万円 | 54.69m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,080万円 | 60.95m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
1,480万円 | 54.45m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年12月 |
2,480万円 | 70.45m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
2,180万円 | 60.95m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
1,680万円 | 54.45m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
2,180万円 | 60.95m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,080万円 | 60.95m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
2,180万円 | 60.95m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,090万円 | 60.95m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
2,180万円 | 60.95m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
1,380万円 | 54.45m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
1,350万円 | 60.95m² | 3LDK / 11階 | 2015年7月 |
1,180万円 | 60.95m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
980万円 | 60.95m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,495万円 |
買取 | 897万円 〜 1,196万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.4万円 48.55m²の部屋
〜12.09万円 72.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レックスタウン新高1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レックスタウン新高1号館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目12-1 |
交通 |
|
【外観】阪急神戸線神崎川駅まで徒歩7分の立地。11階建ての6階部分となっております。お部屋は66.45平米ございます。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】万代淀川新高店まで140m
【周辺】スーパーマルハチ野中北店まで240m
【周辺】Maxvalu淀川三国店まで850m
【周辺】阪急オアシス神崎川店まで900m
【周辺】ローソン野中北二丁目店まで200m
【周辺】ファミリーマート淀川新高二丁目店まで360m
【周辺】ファミリーマート新高小学校前店まで380m
【周辺】西松屋淀川新高店まで460m
【周辺】大阪市立十三市民病院まで400m
築年月(築年数) | 1984年8月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 161戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レックスタウン新高2号館 | 1,429万円 〜 3,128万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目12-2 |
1984年8月(築40年) 地上11階 / 全367戸 |
新高レックスマンション | 1,317万円 〜 2,395万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目13-24 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全141戸 |
ユアサハイム新高 | 1,728万円 〜 2,778万円 | 大阪府大阪市淀川区新高2丁目2-27 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全127戸 |
野中北パーク・マンション | 1,497万円 〜 2,341万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目12-25 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全49戸 |
司ハイツ | 1,366万円 〜 1,939万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目5-1 |
1986年8月(築38年) 地上6階 / 全20戸 |
サニーキャッスル | 641万円 〜 863万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目8-35 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全12戸 |
日誠マンション | 1,312万円 〜 1,681万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目1-40 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレアール野中 | 530万円 〜 820万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南1丁目5-3 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
ハイム西村 | 1,240万円 〜 1,847万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目5-19 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーフェクトライフ新大阪 | 413万円 〜 729万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-1 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レック淀川 | 1,251万円 〜 2,694万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-3 |
1983年12月(築41年) 地上10階 / 全107戸 |
ザ・コウト新大阪 | 964万円 〜 1,639万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-4 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイツ三国 | 1,595万円 〜 1,999万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目30-10 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二中村マンション | 513万円 〜 1,422万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目12-21 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラティブハウスデネブ | 2,258万円 〜 3,111万円 | 大阪府豊中市千成町2丁目4-29 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全22戸 |
三津屋グリーンハイツ | 1,559万円 〜 2,423万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目20-19 |
1985年8月(築39年) 地上8階 / 全52戸 |
メゾン・ド・トレーズ | 383万円 〜 548万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目11-16 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
サンロイヤルハイツ | 1,169万円 〜 2,151万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目2-34 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークロッジ | 1,242万円 〜 1,969万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目14-10 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全74戸 |
ハイツ三国 | 867万円 〜 3,900万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目4-18 |
1984年9月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピア土江PART2 | 539万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-29 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全31戸 |
新大阪ウエストハイツ | 2,010万円 〜 2,767万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-24 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
新大阪エルセーヌ五月 | 837万円 〜 2,142万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-4 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ第3新大阪 | 445万円 〜 2,165万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-15 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全119戸 |
コスモハイツ新大阪2番館 | 1,913万円 〜 3,928万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目15-10 |
1985年8月(築39年) 地上9階 / 全65戸 |
NKコーポ西中島 | 929万円 〜 1,450万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目9-22 |
1986年2月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルメゾンみくに | 474万円 〜 941万円 | 大阪府豊中市三国1丁目8-23 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全17戸 |
パールハイツ本町 | 577万円 〜 1,191万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目21-15 |
1986年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・シティ十三 | 560万円 〜 889万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目2-8 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミールハイツ北大阪4号棟 | 797万円 〜 3,745万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-4 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全317戸 |
全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください