この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目3-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
884 万円 20.16m²の部屋
〜1,237 万円 20.16m²の部屋
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アミティエドミールマスミの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.85万円 |
20.16m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
20.16m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
884万円 20.16m²の部屋 44万円 / m²
〜1,237万円 20.16m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市淀川区十三元今里)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市淀川区十三元今里 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 885万円 | 100% |
築25年(1年後) | 873万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 812万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 884万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 872万円 | 98.6% |
6年後 (築30年) | 811万円 | 91.6% |
このマンションと、大阪市淀川区十三元今里の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
884万円 (20.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 884万円 |
買取 | 531万円 〜 708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
4.99万円 20.16m²の部屋
〜5.64万円 20.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アミティエドミールマスミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.80% 、 2年前→1年前:4.27% 、 1年前→今年:2.10% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アミティエドミールマスミ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目3-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月9日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・ベル・シャンブル | 822万円 〜 1,398万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目2-47 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コージキューブ | 1,771万円 〜 2,445万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目15-23 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全8戸 |
エレーヌ十三 | 1,036万円 〜 2,917万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目16-8 |
2000年8月(築24年) 地上9階 / 全46戸 |
メゾン・ベル・シャトレ | 1,001万円 〜 1,782万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目13-12 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第3シャトー宇高 | 1,345万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目14-20 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全4戸 |
マーヴェラス | 1,744万円 〜 2,642万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目7-16 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全10戸 |
パラシオ塚本3 | 753万円 〜 1,209万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目4-7 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全44戸 |
ネクストシティメイツ北野 | 2,175万円 〜 3,199万円 | 大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-15 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全65戸 |
クレアガーデン北大阪 | 2,098万円 〜 3,792万円 | 大阪府大阪市淀川区田川2丁目4-33 |
2002年8月(築22年) 地上13階 / 全73戸 |
グラン・リーオ | 1,378万円 〜 1,969万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目19-17 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィヴァーチェ | 958万円 〜 1,923万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東2丁目6-8 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
パラシオ塚本1 | 2,023万円 〜 2,932万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目1-1 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
プロパレス新北野エスペレ | 2,049万円 〜 3,269万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目12-5 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全19戸 |
スプルース・ネスト | 1,323万円 〜 1,847万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目3-30 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全13戸 |
エテルノヨシダ | 1,159万円 〜 1,761万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目15-3 |
2002年5月(築23年) 地上8階 / 全35戸 |
ヴェーヌ塚本 | 2,254万円 〜 4,261万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目13-10 |
2003年1月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
タイガーアネックス | 2,549万円 〜 3,590万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目10-54 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全37戸 |
日生ロイヤル塚本 | 1,029万円 〜 3,008万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目14-17 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全64戸 |
ノルデンハイムリバーサイド十三2 | 1,470万円 〜 2,166万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目11-3 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
アービング野中南公園 | 2,451万円 〜 4,441万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目10-40 |
2001年7月(築23年) 地上13階 / 全64戸 |
リーガルタワー塚本 | 2,084万円 〜 2,841万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目16-14 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
スプルース・ケイツ | 1,308万円 〜 3,666万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目4-28 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
シェーネブルク | 1,656万円 〜 2,682万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目4-30 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パラシオ塚本2 | 876万円 〜 4,211万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-18 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全60戸 |
パラシオ塚本2 | 3,049万円 〜 4,222万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-5 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全19戸 |
ギャラリーコート塚本 | 2,178万円 〜 3,027万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目5-13 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全54戸 |
グレイスコート三津屋 | 879万円 〜 3,155万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目20-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
ラフィーネ塚本 | 1,136万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目16-5 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全19戸 |
アリスト十三 | 2,275万円 〜 3,724万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目1-54 |
2002年11月(築22年) 地上8階 / 全21戸 |
レクシア木川西 | 968万円 〜 1,537万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目13-17 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
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