大阪府大阪市淀川区野中南2丁目10-54
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,608 万円 67.41m²の部屋
〜3,559 万円 67.41m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
店舗内観
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
店舗内観
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関西圏で、戸建・土地・居住用マンション・投資物件・事業物件など様々な不動産を取り扱っています。
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店舗内観
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大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
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売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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タイガーアネックスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
67.41m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,608万円 67.41m²の部屋 39万円 / m²
〜3,559万円 67.41m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市淀川区野中南)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市淀川区野中南 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,060万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,883万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,608万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 2,456万円 | 94.2％ |
このマンションと、大阪市淀川区野中南の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,608万円 (67.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,608万円 |
| 買取 | 1,565万円 〜 2,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.62万円 67.41m²の部屋
〜14.22万円 67.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
タイガーアネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.68% 、 2年前→1年前：5.15% 、 1年前→今年：2.25% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | タイガーアネックス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目10-54 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック付きのエントランス
【地図】
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー十三店まで880ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 十三西口店まで709ｍ
【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ 十三東口ショップまで781ｍ
【周辺】【弁当】本家かまどや 木川西店まで672ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ野中北店まで740ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー 十三店まで995ｍ
【周辺】【ドラッグストア】オレンジ薬局まで659ｍ
【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス 新大阪木川西店まで778ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タイガーマンション | 1,997万円 〜 2,728万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目8-17 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル輝 | 2,062万円 〜 2,907万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目6-6 |
1998年4月（築27年） 地上9階 / 全28戸 |
| ハートリーフ鈴木 | 1,064万円 〜 2,109万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南1丁目6-6 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| アンビエント野中 | 2,283万円 〜 3,343万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目7-20 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全39戸 |
| コート十三 | 783万円 〜 1,115万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目12-3 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| メゾンエトワル | 949万円 〜 1,978万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目25-2 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全39戸 |
| 淀川ハイライフマンション | 2,136万円 〜 3,877万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目17-34 |
1999年8月（築25年） 地上8階 / 全57戸 |
| ミコノス625 | 944万円 〜 1,278万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目23-6 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| メゾンブランドール | 695万円 〜 2,789万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目7-13 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィヴァーチェ | 978万円 〜 1,900万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東2丁目6-8 |
2000年9月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| ユニ・アルス新大阪WEST | 1,479万円 〜 3,466万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目1-14 |
1998年11月（築26年） 地上11階 / 全29戸 |
| 第3シャトー宇高 | 1,375万円 〜 1,856万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目14-20 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全4戸 |
| ラ・ベル・シャンブル | 844万円 〜 1,394万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目2-47 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンセール裕恵 | 850万円 〜 1,250万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目6-28 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミール北大阪ライトコート | 2,610万円 〜 4,258万円 | 大阪府大阪市淀川区新高2丁目6-28 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全232戸 |
| サン・アウローラ | 1,813万円 〜 2,475万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北1丁目13-5 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 木川ドリームハイツ | 1,322万円 〜 2,692万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目1-33 |
1997年10月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノルデンハイムリバーサイド十三A棟 | 1,016万円 〜 2,011万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目11-15 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全150戸 |
| エクセレント21 | 1,280万円 〜 1,630万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目1-10 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| ノルデンハイムリバーサイド十三2 | 1,506万円 〜 2,151万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目11-3 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| アミティエドミールマスミ | 911万円 〜 1,235万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目3-15 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全48戸 |
| グラン・リーオ | 1,405万円 〜 1,948万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目19-17 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステムコート新大阪2ハーブフォリア | 2,726万円 〜 5,372万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目9-10 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全54戸 |
| アンビエント淀川通 | 2,594万円 〜 3,753万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西2丁目3-3 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| シュロスKSK | 963万円 〜 1,699万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目5-14 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| エレーヌ十三 | 1,065万円 〜 2,899万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目16-8 |
2000年8月（築24年） 地上9階 / 全46戸 |
| ローレルコート十三公園 | 3,080万円 〜 5,379万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目16-10 |
1998年9月（築26年） 地上10階 / 全45戸 |
| ルイシャトレ三国 | 2,117万円 〜 3,130万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目3-4 |
2000年8月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| フレアーコート北野 | 908万円 〜 1,330万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目16-9 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全37戸 |
| やまびこハイツPart2 | 1,322万円 〜 3,701万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目14-4 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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