価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目15-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
930 万円 28m²の部屋
〜2,057 万円 45m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
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まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
930万円28m²の部屋33万円 / m²
〜2,057万円45m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 930万円 |
買取 | 558万円 〜 744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.71万円28m²の部屋
〜8.14万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ清風の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ清風が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2022年1月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月 |
4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2013年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツ清風周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ清風 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目15-17 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーライフ十三東店まで845m
【周辺】スーパー業務スーパー十三店まで774m
【周辺】小学校大阪市立十三小学校まで656m
【周辺】中学校大阪市立十三中学校まで690m
【周辺】専門学校大阪コミュニティワーカー専門学校まで931m
【周辺】専門学校履正社医療スポーツ専門学校まで785m
【周辺】中華料理 餃子の王将 十三西店まで572m
【周辺】ディスカウントショップジャパン十三店まで852m
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン 大阪十三東2丁目店まで246m
【周辺】総合病院十三病院まで889m
築年月(築年数) | 1980年7月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランコート | 1,094万円 〜 1,562万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目17-10 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ新淀川 | 470万円 〜 2,668万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目20-18 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全110戸 |
マンション辻本 | 818万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目9-5 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エバービューハイツ | 882万円 〜 7,711万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目1-20 |
1982年7月(築43年) 地上10階 / 全71戸 |
若松マンション | 703万円 〜 1,490万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目10-22 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新北野ローズハイツ | 1,662万円 〜 2,781万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目10-21 |
1979年3月(築46年) 地上12階 / 全54戸 |
谷田十三マンション | 984万円 〜 1,505万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目7-14 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
新北野第3コーポ | 1,852万円 〜 2,819万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目10-3 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全153戸 |
ジオナ十三 | 1,788万円 〜 2,811万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目11-8 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全24戸 |
フレーヴァー2番館 | 414万円 〜 1,537万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目12-3 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全153戸 |
クリーンハイツ十三 | 1,281万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-33 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第一ナショナルマンション | 776万円 〜 1,836万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目18-10 |
1979年10月(築46年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サントピア淀川 | 1,103万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目1-62 |
1979年11月(築46年) 地上8階 / 全71戸 |
十三パークサイド・ダイワ | 1,441万円 〜 2,144万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目3-5 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
メティス有馬 | 758万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目11-4 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリーンハイム十三 | 1,182万円 〜 2,425万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目5-13 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全39戸 |
第2サンハイツ | 1,407万円 〜 2,201万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目5-7 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全30戸 |
鳳マンション | 1,208万円 〜 1,496万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目8-17 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
マンションチェリーヒル | 743万円 〜 1,071万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-19 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルム野中南公園 | 1,176万円 〜 2,877万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-3 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全99戸 |
中津パーク・マンション | 2,361万円 〜 3,755万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目36-7 |
1980年4月(築45年) 地上9階 / 全60戸 |
グリーンコーポ西中島 | 1,663万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目1-38 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全34戸 |
マンション大城 | 1,033万円 〜 1,267万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目7-9 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三恵グランドハイツ | 2,262万円 〜 4,039万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目33-16 |
1979年11月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MSハイム中津 | 1,530万円 〜 2,540万円 | 大阪府大阪市北区中津7丁目4-23 |
1982年6月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
岡村マンション | 1,272万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目10-20 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
サンリット新大阪 | 534万円 〜 1,095万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目11-13 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ中津 | 1,675万円 〜 7,409万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目3-23 |
1980年9月(築45年) 地上10階 / 全59戸 |
シバヤ中津 | 574万円 〜 1,547万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目3-43 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
NDマンション | 623万円 〜 1,147万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目10-17 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全7戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください