ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市淀川区ネオハイツ新淀川

ネオハイツ新淀川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目20-18

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

459 万円 16m²の部屋

2,507 万円 65.96m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ネオハイツ新淀川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネオハイツ新淀川の売却に強い不動産会社 12社

ネオハイツ新淀川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオハイツ新淀川から近い順に表示しています

プレジャーホーム株式会社
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-36 新大阪コミュニケーションプラザ104号室
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分

大阪市内・北摂エリアはお任せください!

どこよりも高く買い取り・仲介させて頂きます!
秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。

  • 代表者灘波 幸太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第062274号
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社ライズ
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
株式会社ランドル
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目2-4 ランドル
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩9分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分

創業27年、地域密着、女性スタッフ多数

女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅沼 淳
  • 免許番号大阪府知事(05)第046540号
エステートプラン株式会社
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市北区長柄西1丁目7-49 姫野マンション1F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分

お客様のご要望に柔軟に対応しています!

関西圏で、戸建・土地・居住用マンション・投資物件・事業物件など様々な不動産を取り扱っています。
秘密厳守で行なっており、お客様のご要望に合わせてご査定やご売却も水面下で行なわさせて頂くことも可能です。
迷われた時こそ、一度ご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阪本 達人
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010406号
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分

地域NO1の大型店舗です!

■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(02)第057896号
だんらん住宅株式会社
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
センチュリー21PROUD ONE
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3-47-101
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分

不動産売買専門店の強みをご体感ください!

弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。

社員画像

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  • 代表者南 佑樹
  • 免許番号大阪府知事(2)第60164号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

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  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
株式会社ウィル 江坂営業所
物件から
4.6
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分

成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額

北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21ハウスマイスター上新庄店
物件から
5.8
  • 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-7
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩9分

売買経験豊かなスタッフのみ在籍

弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ネオハイツ新淀川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

ネオハイツ新淀川8階580万円

売出し中

価格580万円

17.7m² ワンルーム 西
8階 -

売出し中

価格580万円

17.7m² ワンルーム 西
5階

ネオハイツ新淀川5階630万円

売出し中

価格630万円

23.54m² ワンルーム
2階

ネオハイツ新淀川2階700万円

売出し中

価格700万円

25.28m² ワンルーム
10階

ネオハイツ新淀川10階4.5万円

賃貸募集中

賃料4.5万円

28.64m² 1LDK 北西
4階

ネオハイツ新淀川4階4.5万円

賃貸募集中

賃料4.5万円

20.13m² ワンルーム

ネオハイツ新淀川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

459万円 16m²の部屋 29万円 / m²

2,507万円 65.96m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(59件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ新淀川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
650万円 17.00m² 1R / 8階 2023年8月〜2024年3月
630万円 23.00m² 1R / 5階 2024年1月〜2024年3月
700万円 25.00m² 1R / 2階 2024年1月〜2024年3月
690万円 19.00m² 1R / 3階 2023年6月〜2023年8月
600万円 17.00m² 1R / 4階 2023年8月
600万円 17.00m² 1R / 4階 2023年6月
550万円 17.00m² 1R / 4階 2023年5月
600万円 17.00m² 1R / 4階 2022年10月〜2023年1月
520万円 18.00m² 1R / 5階 2022年6月
520万円 18.00m² 1R / 2階 2021年11月〜2022年5月
390万円 19.06m² 1R / 4階 2021年11月
520万円 17.70m² 1R / 2階 2021年6月〜2021年9月
390万円 19.06m² 1R / 4階 2021年9月
410万円 19.06m² 1R / 4階 2021年8月
430万円 19.06m² 1R / 4階 2021年7月
490万円 19.06m² 1R / 4階 2021年6月
980万円 38.74m² 1LDK / 3階 2020年8月〜2020年10月
450万円 19.06m² 1R / 3階 2020年8月
1,050万円 38.74m² 1LDK / 3階 2020年3月〜2020年7月
1,580万円 48.82m² 1LDK / 8階 2020年5月〜2020年7月
480万円 19.06m² 1R / 3階 2020年7月
510万円 19.06m² 1R / 3階 2020年6月
1,680万円 48.82m² 1LDK / 8階 2020年4月
1,780万円 48.82m² 1LDK / 8階 2020年2月〜2020年3月
1,050万円 38.74m² 1LDK / 3階 2019年8月〜2020年1月
430万円 22.51m² 1R / 5階 2020年1月
1,150万円 38.74m² 1LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月
510万円 18.00m² 1R / 5階 2018年10月〜2019年3月
580万円 18.00m² 1R / 9階 2017年12月〜2019年2月
1,320万円 50.00m² 2LDK / 8階 2018年11月〜2019年1月
520万円 19.06m² 1R / 7階 2017年9月〜2018年12月
600万円 19.06m² 1R / 4階 2017年12月〜2018年12月
520万円 18.67m² 1R / 8階 2017年9月〜2018年10月
510万円 18.00m² 1R / 5階 2018年3月〜2018年7月
850万円 29.10m² 1DK / 8階 2017年10月〜2018年5月
550万円 17.70m² 1K / 5階 2017年12月〜2018年5月
750万円 25.28m² 1R / 5階 2018年2月〜2018年4月
500万円 17.70m² 1R / 7階 2017年12月〜2018年2月
510万円 17.70m² 1R / 7階 2017年8月〜2017年11月
500万円 19.06m² 1R / 4階 2017年11月
600万円 19.06m² 1R / 4階 2017年9月〜2017年10月
780万円 29.10m² 1R / 8階 2017年7月〜2017年9月
500万円 19.06m² 1R / 4階 2017年5月〜2017年8月
540万円 18.67m² 1R / 8階 2017年6月〜2017年8月
540万円 19.06m² 1R / 7階 2017年6月〜2017年8月
530万円 17.70m² 1R / 7階 2017年6月〜2017年7月
560万円 17.70m² 1R / 6階 2017年4月〜2017年5月
625万円 17.70m² 1R / 6階 2016年6月
580万円 18.00m² 1R / 9階 2016年3月
460万円 17.70m² 1R / 5階 2015年8月
400万円 19.06m² 1R / 4階 2014年5月〜2014年6月
420万円 17.70m² 1R / 8階 2014年3月〜2014年5月
420万円 17.70m² 1R / 8階 2014年1月
400万円 19.06m² 1R / 4階 2013年10月〜2013年11月
580万円 38.74m² 1LDK / 5階 2012年9月〜2013年7月
420万円 16.00m² 1R / 8階 2012年11月〜2013年5月
890万円 65.96m² 3LDK / 6階 2011年6月〜2012年9月
380万円 22.51m² 1R / 5階 2012年9月
400万円 19.06m² 1R / 8階 2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 459万円
買取 276万円 〜 367万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオハイツ新淀川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

3.52万円 16m²の部屋

15.39万円 65.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ネオハイツ新淀川周辺の中古マンション価格推移情報

ネオハイツ新淀川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市淀川区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ネオハイツ新淀川
所在地 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目20-18
交通
  • 阪急神戸本線 / 十三駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 / 十三駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】周辺施設は、充実しています。

    【地図】周辺施設は、充実しています。

  • 【周辺】大阪府立北野高校まで1079m

    【周辺】大阪府立北野高校まで1079m

  • 【周辺】十三野球場まで1090m

    【周辺】十三野球場まで1090m

築年月(築年数) 1981年2月(築44年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 110戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ネオハイツ新淀川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイツ清風 949万円 〜 1,997万円 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目15-17 1980年7月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
グランコート 1,084万円 〜 1,491万円 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目17-10 1980年12月(築44年)
地上5階 / 全13戸
マンション辻本 825万円 〜 1,636万円 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目9-5 1981年12月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
新北野ローズハイツ 1,693万円 〜 2,662万円 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目10-21 1979年3月(築46年)
地上12階 / 全54戸
新北野第3コーポ 1,883万円 〜 2,762万円 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目10-3 1979年2月(築46年)
地上14階 / 全153戸
エバービューハイツ 870万円 〜 7,336万円 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目1-20 1981年7月(築43年)
地上10階 / 全71戸
フレーヴァー2番館 422万円 〜 1,508万円 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目12-3 1979年2月(築46年)
地上14階 / 全153戸
ジオナ十三 1,818万円 〜 2,750万円 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目11-8 1981年1月(築44年)
地上9階 / 全24戸
第一ナショナルマンション 798万円 〜 1,820万円 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目18-10 1979年10月(築45年)
地上11階 / 全 - 戸
若松マンション 693万円 〜 1,415万円 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目10-22 1981年1月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
谷田十三マンション 999万円 〜 1,490万円 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目7-14 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全18戸
十三パークサイド・ダイワ 1,465万円 〜 2,098万円 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目3-5 1979年10月(築45年)
地上5階 / 全16戸
クリーンハイツ十三 1,262万円 〜 2,009万円 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-33 1981年3月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
鳳マンション 1,111万円 〜 1,516万円 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目8-17 1981年4月(築44年)
地上4階 / 全12戸
サントピア淀川 914万円 〜 2,028万円 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目1-62 1979年11月(築45年)
地上8階 / 全71戸
MSハイム中津 1,624万円 〜 2,622万円 大阪府大阪市北区中津7丁目4-23 1982年6月(築42年)
地上6階 / 全 - 戸
クリーンハイム十三 1,188万円 〜 2,349万円 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目5-13 1979年3月(築46年)
地上8階 / 全39戸
第2サンハイツ 1,433万円 〜 2,175万円 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目5-7 1980年3月(築45年)
地上6階 / 全30戸
中津パーク・マンション 2,265万円 〜 3,363万円 大阪府大阪市北区中津3丁目36-7 1980年4月(築45年)
地上9階 / 全60戸
マンションチェリーヒル 731万円 〜 1,016万円 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-19 1980年1月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
三恵グランドハイツ 2,390万円 〜 4,197万円 大阪府大阪市北区中津3丁目33-16 1979年11月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
ネオハイツ大淀 2,147万円 〜 3,179万円 大阪府大阪市北区大淀北1丁目5-29 1979年9月(築45年)
地上11階 / 全84戸
シャルマンコーポ中津 1,684万円 〜 7,282万円 大阪府大阪市北区中津3丁目3-23 1980年9月(築44年)
地上10階 / 全59戸
シバヤ中津 608万円 〜 1,610万円 大阪府大阪市北区中津3丁目3-43 1980年7月(築44年)
地上4階 / 全20戸
グリーンコーポ西中島 1,613万円 〜 2,046万円 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目1-38 1981年1月(築44年)
地上6階 / 全34戸
マンション大城 978万円 〜 1,241万円 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目7-9 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ中谷 775万円 〜 1,162万円 大阪府大阪市北区大淀北1丁目3-18 1979年10月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
岡村マンション 1,203万円 〜 1,613万円 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目10-20 1980年7月(築44年)
地上4階 / 全12戸
NDマンション 456万円 〜 964万円 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目10-17 1981年5月(築43年)
地上4階 / 全7戸
メゾンフランセ 698万円 〜 1,957万円 大阪府大阪市北区中津2丁目3-23 1981年1月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸

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大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日