価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区中津3丁目36-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,265 万円 58.96m²の部屋
〜3,363 万円 67.8m²の部屋
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そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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中津パーク・マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
61.6m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,265万円 58.96m²の部屋 38万円 / m²
〜3,363万円 67.8m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中津パーク・マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,730万円 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年9月 |
1,880万円 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
1,730万円 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月 |
2,250万円 | 61.60m² | 2LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年9月 |
1,680万円 | 67.80m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年4月 |
1,780万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
1,180万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,265万円 |
買取 | 1,359万円 〜 1,812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.52万円 58.96m²の部屋
〜12.85万円 67.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
中津パーク・マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:4.21% 、 1年前→今年:4.22% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 中津パーク・マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区中津3丁目36-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】【小学校】大阪市立中津小学校まで201m
【周辺】【駅】中津(Osaka Metro)まで480m
築年月(築年数) | 1980年4月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
三恵グランドハイツ | 2,390万円 〜 4,197万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目33-16 |
1979年11月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンフランセ | 698万円 〜 1,957万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目3-23 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンミラノ中津 | 1,002万円 〜 2,191万円 | 大阪府大阪市北区中津1丁目17-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アベニュー中津 | 556万円 〜 1,021万円 | 大阪府大阪市北区豊崎5丁目7-11 |
1981年12月(築43年) 地上9階 / 全80戸 |
サンハイム第2中津 | 2,231万円 〜 4,524万円 | 大阪府大阪市北区豊崎5丁目5-24 |
1980年2月(築45年) 地上11階 / 全91戸 |
中津グランドハイツ | 1,858万円 〜 3,090万円 | 大阪府大阪市北区豊崎7丁目4-11 |
1979年4月(築46年) 地上15階 / 全117戸 |
シバヤ中津 | 608万円 〜 1,610万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目3-43 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
シャルマンコーポ中津 | 1,684万円 〜 7,282万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目3-23 |
1980年9月(築44年) 地上10階 / 全59戸 |
豊崎ハイツ | 671万円 〜 1,364万円 | 大阪府大阪市北区豊崎6丁目11-5 |
1979年5月(築45年) 地上7階 / 全66戸 |
若松マンション | 693万円 〜 1,415万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目10-22 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
谷田十三マンション | 999万円 〜 1,490万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目7-14 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
コープ野村梅田B棟 | 2,393万円 〜 3,127万円 | 大阪府大阪市北区鶴野町4-B |
1981年2月(築44年) 地上9階 / 全19戸 |
コープ野村梅田A棟 | 1,624万円 〜 4,504万円 | 大阪府大阪市北区鶴野町4-A |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全420戸 |
マンション辻本 | 825万円 〜 1,636万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目9-5 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション大城 | 978万円 〜 1,241万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目7-9 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ清風 | 949万円 〜 1,997万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目15-17 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2サンハイツ | 1,433万円 〜 2,175万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目5-7 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全30戸 |
ネオハイツ新淀川 | 459万円 〜 2,507万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目20-18 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全110戸 |
朝日プラザ梅田東2 | 962万円 〜 3,219万円 | 大阪府大阪市北区中崎西3丁目2-17 |
1981年7月(築43年) 地上6階 / 全78戸 |
レック北梅田 | 1,680万円 〜 4,126万円 | 大阪府大阪市北区中崎西4丁目2-21 |
1982年3月(築43年) 地上14階 / 全123戸 |
ネオハイツ大淀 | 2,147万円 〜 3,179万円 | 大阪府大阪市北区大淀北1丁目5-29 |
1979年9月(築45年) 地上11階 / 全84戸 |
ハイツ中谷 | 775万円 〜 1,162万円 | 大阪府大阪市北区大淀北1丁目3-18 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岡村マンション | 1,203万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目10-20 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
グランコート | 1,084万円 〜 1,491万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目17-10 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全13戸 |
メティス有馬 | 718万円 〜 1,338万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目11-4 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ梅田東 | 920万円 〜 2,889万円 | 大阪府大阪市北区中崎西3丁目1-10 |
1980年6月(築44年) 地上7階 / 全62戸 |
大淀セントポリア | 2,353万円 〜 3,395万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目4-9 |
1981年9月(築43年) 地上10階 / 全69戸 |
Crescent | 659万円 〜 2,440万円 | 大阪府大阪市北区中崎西1丁目8-3 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新北野第3コーポ | 1,883万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目10-3 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全153戸 |
リバーサイドほんじょう1号棟 | 2,241万円 〜 3,258万円 | 大阪府大阪市北区本庄東3丁目7-1 |
1981年1月(築44年) 地上13階 / 全154戸 |
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