価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目10-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,662 万円 57.88m²の部屋
〜2,781 万円 70.56m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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新北野ローズハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,260万円 |
70.56m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,662万円57.88m²の部屋29万円 / m²
〜2,781万円70.56m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新北野ローズハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,498万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
2,080万円 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
2,180万円 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,180万円 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
1,980万円 | 70.56m² | 2LDK / 8階 | 2017年10月〜2017年11月 |
1,080万円 | 62.16m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年7月 |
1,180万円 | 62.16m² | 3LDK / 7階 | 2011年11月〜2012年3月 |
1,350万円 | 59.94m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
1,398万円 | 59.94m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月 |
1,350万円 | 59.94m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
1,040万円 | 62.16m² | 3LDK / 10階 | 2010年1月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,662万円 |
買取 | 997万円 〜 1,329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.94万円57.88m²の部屋
〜13万円70.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新北野ローズハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新北野ローズハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 57.88m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 42.91m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
8.2万円 / 月 | 42.91m² | 1LDK / 1階 | 2011年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
新北野ローズハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新北野ローズハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目10-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】ひかり幼稚園まで840m
【周辺】大阪府立北野高校まで600m
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 島藤建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
新北野第3コーポ | 1,852万円 〜 2,818万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目10-3 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全153戸 |
コスモ新北野 | 684万円 〜 962万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目12-14 |
1977年12月(築48年) 地上5階 / 全27戸 |
フレーヴァー2番館 | 414万円 〜 1,537万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目12-3 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全153戸 |
第一ナショナルマンション | 776万円 〜 1,836万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目18-10 |
1979年10月(築46年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ新淀川 | 470万円 〜 2,668万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目20-18 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全110戸 |
ジオナ十三 | 1,788万円 〜 2,811万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目11-8 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全24戸 |
グランコート | 1,094万円 〜 1,562万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目17-10 |
1980年12月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
十三パークサイド・ダイワ | 864万円 〜 2,137万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目3-5 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
ハイツ清風 | 930万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目15-17 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポムツミ | 964万円 〜 1,811万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目7-3 |
1977年10月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブールバール塚本 | 1,229万円 〜 2,446万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目3-25 |
1977年6月(築48年) 地上7階 / 全29戸 |
若松マンション | 703万円 〜 1,490万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目10-22 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリーンハイツ十三 | 1,281万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-33 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
谷田十三マンション | 984万円 〜 1,505万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目7-14 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
ネオハイツ大淀 | 2,078万円 〜 3,161万円 | 大阪府大阪市北区大淀北1丁目5-29 |
1979年9月(築46年) 地上11階 / 全84戸 |
塚本シルバーハイツ | 547万円 〜 808万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目11-15 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
村本マンション | 772万円 〜 1,351万円 | 大阪府大阪市淀川区田川1丁目13-21 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サントピア淀川 | 1,103万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目1-62 |
1979年11月(築46年) 地上8階 / 全71戸 |
ハイツ中谷 | 732万円 〜 1,119万円 | 大阪府大阪市北区大淀北1丁目3-18 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シンコーハイツ | 433万円 〜 2,374万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目3-23 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ中津 | 1,675万円 〜 7,409万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目3-23 |
1980年9月(築45年) 地上10階 / 全59戸 |
塚本ニューコーポ | 1,344万円 〜 7,111万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目22-7 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
シバヤ中津 | 574万円 〜 1,547万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目3-43 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイツシャレード | 1,094万円 〜 1,739万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-15 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吉恵ハイツ | 514万円 〜 712万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目28-5 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
シャルム野中南公園 | 1,176万円 〜 2,877万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-3 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全99戸 |
中津パーク・マンション | 2,361万円 〜 3,755万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目36-7 |
1980年4月(築45年) 地上9階 / 全60戸 |
愛和マンション | 953万円 〜 1,837万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目5-3 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
マンションチェリーヒル | 743万円 〜 1,071万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-19 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
三恵グランドハイツ | 2,262万円 〜 4,039万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目33-16 |
1979年11月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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