価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区大元駅前9-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,157 万円 58.22m²の部屋
〜1,871 万円 74.5m²の部屋
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ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
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しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,157万円58.22m²の部屋20万円 / m²
〜1,871万円74.5m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンピア大元駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月 |
| 1,599万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,649万円 | 64.23m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,498万円 | 59.66m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 980万円 | 58.22m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,157万円 |
| 買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.24万円58.22m²の部屋
〜10.41万円74.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリーンピア大元駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンピア大元駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 64.23m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 9万円 / 月 | 60.53m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 64.85m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9万円 / 月 | 64.85m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
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クリーンピア大元駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリーンピア大元駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区大元駅前9-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1987年11月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 広島支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エトワール岡山 | 427万円 〜 604万円 | 岡山県岡山市北区西古松321-103 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドフジ | 1,452万円 〜 2,086万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目4-7 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティ西古松 | 495万円 〜 836万円 | 岡山県岡山市北区西古松322-123 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリオン | 359万円 〜 524万円 | 岡山県岡山市北区西古松321-120 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン西古松 | 401万円 〜 525万円 | 岡山県岡山市北区西古松321-121 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォーラム西古松 | 996万円 〜 2,509万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目2-24 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全53戸 |
| 大元マンション | 1,107万円 〜 1,579万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目18-8 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| KM大元駅前 | 484万円 〜 1,242万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目9-8 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス東古松 | 1,284万円 〜 2,455万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目9-14 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全119戸 |
| サンハイツ大元 | 1,205万円 〜 1,706万円 | 岡山県岡山市北区下中野334-114 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ奥田 | 408万円 〜 659万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町14-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツ西古松2 | 911万円 〜 1,318万円 | 岡山県岡山市北区西古松325-117 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランツ西古松1 | 339万円 〜 637万円 | 岡山県岡山市北区西古松325-112 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランツ大元駅前 | 388万円 〜 621万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目34-9 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデュール東古松 | 695万円 〜 1,456万円 | 岡山県岡山市北区東古松5丁目6-18 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Fマンション | 518万円 〜 737万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目3-3 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルク奥田 | 903万円 〜 1,236万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町15-1 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| グッドウィル | 524万円 〜 686万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-23 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンヒロ | 524万円 〜 708万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 医大南パーク・マンション | 1,399万円 〜 2,074万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目13-2 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全35戸 |
| エスポワール奥田 | 325万円 〜 493万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町12-3 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス西古松1 | 976万円 〜 1,990万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町5-25 |
1989年2月（築36年） 地上14階 / 全110戸 |
| セイント・ヴィラ医大南 | 279万円 〜 391万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町11-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンソフィア | 1,540万円 〜 1,987万円 | 岡山県岡山市南区新保1125-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション神田 | 921万円 〜 1,692万円 | 岡山県岡山市北区神田町1丁目11-14 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| コート奥田 | 406万円 〜 543万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町10-14 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール大供西 | 1,266万円 〜 2,103万円 | 岡山県岡山市北区西之町7-23 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全33戸 |
| プリンセス新保 | 1,358万円 〜 1,839万円 | 岡山県岡山市南区新保1124-6 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パートナー奥田 | 401万円 〜 1,209万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町2-1 |
1989年1月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セルフィッシュ | 537万円 〜 737万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町21-15 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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