参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】ショッピングセンター「天満屋岡山店まで649ｍ」
8/8朝日プラザリバーサイド県庁前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
朝日プラザリバーサイド県庁前の売却に役立つ情報をチェック！
朝日プラザリバーサイド県庁前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
24.54m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
24.54m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
24.54m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
朝日プラザリバーサイド県庁前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.55%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：2.38% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザリバーサイド県庁前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 335万円 | 24.54m² | 1R / 3階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 250万円 | 24.54m² | 1R / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 298万円 | 24.54m² | 1R / 2階 | 2024年12月〜2025年5月 |
| 310万円 | 24.54m² | 1R / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 330万円 | 24.54m² | 1R / 6階 | 2025年1月 |
| 350万円 | 24.54m² | 1R / 6階 | 2024年12月 |
| 398万円 | 24.54m² | 1R / 2階 | 2024年11月 |
| 390万円 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 390万円 | 22.59m² | 1R / 5階 | 2021年11月 |
| 420万円 | 24.54m² | 1R / 5階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 390万円 | 24.54m² | 1R / 6階 | 2021年4月 |
| 450万円 | 24.54m² | 1R / 6階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 385万円 | 22.73m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 420万円 | 24.54m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2020年12月 |
| 365万円 | 22.59m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 398万円 | 24.28m² | 1R / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 430万円 | 22.59m² | 1R / 8階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 430万円 | 22.59m² | 1R / 3階 | 2020年3月 |
| 430万円 | 24.54m² | 1R / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 400万円 | 24.54m² | 1R / 8階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 350万円 | 24.48m² | 1R / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 300万円 | 24.54m² | 1R / 6階 | 2011年10月 |
| 460万円 | 24.54m² | 1R / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 311万円 |
| 買取 | 187万円 〜 249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.35万円 / 月 22.59m²の部屋
〜
7.94万円 / 月 49.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザリバーサイド県庁前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザリバーサイド県庁前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2025年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 8階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 8階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.73m² | 1K / 7階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 10階 | 2024年8月〜2025年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 27.75m² | 1R / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2025年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 10階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 7階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 8階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.75m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 3階 | 2020年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2018年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2018年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2018年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 6階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 8階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 6階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 3万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 8階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.52m² | 1R / 7階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 8階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 4万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 7階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 8階 | 2016年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 8階 | 2014年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 1階 | 2010年11月〜2013年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 6階 | 2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 8階 | 2012年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.75m² | 1R / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.54m² | 1R / 1階 | 2009年1月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション岡山内山下 | 702万円 〜 2,938万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目12-8 |
1990年3月（築36年） 地上10階 / 全36戸 |
| 旭川スカイハイツ | 1,130万円 〜 1,856万円 | 岡山県岡山市北区京橋町12-18 |
1988年8月（築38年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション中山下 | 395万円 〜 1,837万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目5-20 |
1989年2月（築37年） 地上10階 / 全53戸 |
| 朝日プラザ岡山中山下 | 291万円 〜 2,291万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目3-58 |
1990年2月（築36年） 地上12階 / 全102戸 |
| メゾンル・シエル | 485万円 〜 779万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目2-32 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 華ハイツ東中央町 | 339万円 〜 496万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-4 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東中央町ハイツ | 262万円 〜 583万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-3 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンジェルマン門田屋敷 | 696万円 〜 1,790万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目7-38 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スプランドゥール中山下 | 382万円 〜 1,139万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目5-55 |
1989年6月（築37年） 地上9階 / 全69戸 |
| エメラルドマンション古京 | 1,006万円 〜 1,691万円 | 岡山県岡山市中区古京町1丁目9-1 |
1988年9月（築38年） 地上7階 / 全33戸 |
| グランディール門田屋敷 | 462万円 〜 1,253万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷2丁目1-4 |
1988年11月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セシルタワー | 539万円 〜 907万円 | 岡山県岡山市北区南中央町2-8 |
1991年12月（築35年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| メゾンデュソレイユ | 613万円 〜 1,411万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目9-14 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全11戸 |
| エバーグリーン磨屋町 | 521万円 〜 946万円 | 岡山県岡山市北区磨屋町8-20 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南中央 | 853万円 〜 1,636万円 | 岡山県岡山市北区南中央町5-12 |
1988年9月（築38年） 地上10階 / 全42戸 |
| マローン京町 | 380万円 〜 821万円 | 岡山県岡山市北区京町3-23 |
1990年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス京町 | 328万円 〜 549万円 | 岡山県岡山市北区京町2-5 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全60戸 |
| リアライズ門田屋敷 | 426万円 〜 665万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目10-21 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファ京町 | 301万円 〜 443万円 | 岡山県岡山市北区京町4-16 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| グリフィンコタニ | 662万円 〜 1,367万円 | 岡山県岡山市北区南中央町9-9 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトワール京町 | 417万円 〜 891万円 | 岡山県岡山市北区京町4-18 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド幸町 | 638万円 〜 1,458万円 | 岡山県岡山市北区幸町5-12 |
1990年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジェントリィ蕃山 | 944万円 〜 1,477万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町7-29 |
1990年5月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| 十月館 | 1,435万円 〜 1,921万円 | 岡山県岡山市北区天神町5-2 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション徳吉 | 1,459万円 〜 3,837万円 | 岡山県岡山市中区徳吉町1丁目2-31 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| メゾン・タカ | 346万円 〜 474万円 | 岡山県岡山市北区京町6-16 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブラウンズホームズ | 453万円 〜 946万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目4-33 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホーメストハイツ蕃山町 | 612万円 〜 1,748万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町2-12 |
1989年1月（築38年） 地上9階 / 全52戸 |
| エントピア出石 | 1,774万円 〜 2,237万円 | 岡山県岡山市北区出石町1丁目1-13 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 創和ハイツ | 243万円 〜 563万円 | 岡山県岡山市北区京町1-20 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
朝日プラザリバーサイド県庁前の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
朝日プラザリバーサイド県庁前から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 朝日プラザリバーサイド県庁前 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区内山下1丁目15-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/19
1R 2階
2/19
1R 2階
3/19
1R 2階
4/19
1R 2階
5/19
1R 3階
6/19
1K 4階
7/19
1R 4階
8/19
1R 5階
9/19
1R 6階
10/19
1R 6階
11/19
1R 6階
12/19
1K 7階
13/19
1R 7階
14/19
1R 8階
15/19
1R 8階
16/19
1R 8階
17/19
1R 8階
18/19
1R 10階
19/19| 築年月（築年数） | 1990年8月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 母里建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月30日]
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