ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区アレグリア内山下

アレグリア内山下はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市北区内山下1丁目7-8

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

866 万円 25.54m²の部屋

1,219 万円 26.23m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アレグリア内山下の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アレグリア内山下の売却に強い不動産会社 10社

アレグリア内山下の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アレグリア内山下から近い順に表示しています

SHOWA GROUP株式会社 岡山支店
物件から
0.3
  • 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15 パークスクエアSHOWA2階
  • 岡山電気軌道東山本線 県庁通り駅 徒歩2分

岡山で住宅・不動産事業を50年超えの実績

店舗外観

店舗外観

  • 代表者湖中 正泰
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001672号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
有限会社クリエイトハウス
物件から
1.0
  • 岡山県岡山市北区京町1-25
  • 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩4分

地元密着29年の実績です。買取可!

弊社は1994年創業で地元岡山エリアにて29年の実績がございます。
お客様一人一人に誠意を持って対応いたします。
現在の査定は勿論のこと将来にわたって今のこの決断が正しいか将来的にどのような影響を与えるか言うことを常に考え、お客様にアドバイスいたしますので是非クリエイトハウスにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者新谷 広志
  • 免許番号岡山県知事(07)第004050号
ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和
物件から
2.2
  • 岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
  • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

社員画像

  • 代表者寺師 一嘉
  • 免許番号岡山県知事(01)第005990号
株式会社後楽不動産 本社営業部
物件から
2.5
  • 岡山県岡山市北区東古松南町6-31
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分

信頼できる不動産屋さん認定!!

後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 裕児
  • 免許番号国土交通大臣(01)第008826号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
3.3
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
4.4
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS北長瀬店
物件から
4.6
  • 岡山県岡山市北区中仙道2丁目33-1 2F
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩9分

不動産総合事業のケイアイグループです。

株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
お客様1組1組に合ったご売却方法を第一にご提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009597号
トータテ住宅販売株式会社 岡山営業所
物件から
5.0
  • 岡山県岡山市南区米倉123-7
  • JR瀬戸大橋線 備前西市駅 徒歩15分

トータテの充実した売却サポート!

岡山情報センターでは、新築分譲住宅・中古住宅・マンション・土地など多数の情報を岡山市、倉敷市、総社市など広範囲にわたって取り扱っています。宅建・住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナーなどの資格を持ったベテラン営業スタッフが、皆様の疑問・質問なんでもお答え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川西 亮平
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004315号

迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力

全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか?』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(01)第005855号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アレグリア内山下の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

アレグリア内山下9階5.1万円

賃貸募集中

賃料5.1万円

26.23m² 1K
9階

アレグリア内山下9階4.9万円

賃貸募集中

賃料4.9万円

26.23m² 1K
8階

アレグリア内山下8階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

26.23m² 1K
7階

アレグリア内山下7階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

25.54m² 1K
6階

アレグリア内山下6階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

26.23m² 1K
6階

アレグリア内山下6階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

26.23m² 1K
5階

アレグリア内山下5階4.9万円

賃貸募集中

賃料4.9万円

26.23m² 1K
2階

アレグリア内山下2階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

25.54m² 1K

アレグリア内山下は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

866万円25.54m²の部屋34万円 / m²

1,219万円26.23m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡山市北区内山下)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岡山市北区内山下 / 専有面積:20m² )
変化割合
築28年(現在) 537万円 100%
築30年(2年後) 511万円 95.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 866万円 100%
2年後(築30年) 824万円 95.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡山市北区内山下の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

866万円 (25.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 866万円
買取 520万円 〜 693万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アレグリア内山下は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

4.84万円25.54m²の部屋

5.74万円26.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アレグリア内山下の賃料掲載履歴(2件)

アレグリア内山下の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアレグリア内山下が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 26.23m² 1K / 8階 2024年4月〜2024年11月
5.2万円 / 月 26.00m² 1K / 8階 2023年3月〜2023年5月

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アレグリア内山下周辺の中古マンション価格推移情報

アレグリア内山下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82%、 2年前→1年前:4.87%、 1年前→今年:2.16%

岡山県の直近3年間の変動(11.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アレグリア内山下
所在地 岡山県岡山市北区内山下1丁目7-8
交通
  • 岡山電気軌道東山本線 / 県庁通り駅 徒歩4分
  • バス 中電前下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ショッピングセンター「天満屋岡山店まで445m」

    【周辺】ショッピングセンター「天満屋岡山店まで445m」

  • 【周辺】スーパー「アバンセ岡山天満屋店まで463m」

    【周辺】スーパー「アバンセ岡山天満屋店まで463m」

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン岡山内山下1丁目店まで117m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン岡山内山下1丁目店まで117m」

  • 【周辺】ドラックストア「ドラッグセガミ岡山表町店まで292m」

    【周辺】ドラックストア「ドラッグセガミ岡山表町店まで292m」

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

アレグリア内山下の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハアラン内山下 1,679万円 〜 2,859万円 岡山県岡山市北区内山下1丁目5-11 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全15戸
グランツ京橋 588万円 〜 1,187万円 岡山県岡山市北区京橋町6-6 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
アンブシュール京橋 750万円 〜 9,677万円 岡山県岡山市北区京橋町7-11 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
アークスクエア表町 1,493万円 〜 3,454万円 岡山県岡山市北区表町3丁目14-1 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全83戸
サーパス表町 2,025万円 〜 3,632万円 岡山県岡山市北区表町3丁目15-25 1997年11月(築28年)
地上14階 / 全48戸
アーバンハイム小橋 670万円 〜 913万円 岡山県岡山市中区小橋町2丁目1-6 1995年7月(築30年)
地上8階 / 全32戸
グランドライフJK 744万円 〜 2,101万円 岡山県岡山市中区小橋町2丁目4-8 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
ボヌール小橋 518万円 〜 783万円 岡山県岡山市中区小橋町2丁目4-15 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイスステージ中納言 2,040万円 〜 2,491万円 岡山県岡山市中区中納言町4-30 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全17戸
ヴァンテ・アン古京町 1,683万円 〜 2,066万円 岡山県岡山市中区古京町1丁目8-12 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全18戸
KUSUS 483万円 〜 695万円 岡山県岡山市北区天瀬南町3-5 1997年5月(築28年)
地上6階 / 全21戸
グランヴェール天神 824万円 〜 4,432万円 岡山県岡山市北区天神町5-9 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
SANPEIハイツ 801万円 〜 1,101万円 岡山県岡山市北区平和町1-14 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
センチュリー東中央 626万円 〜 1,203万円 岡山県岡山市北区清輝本町1-2 1998年4月(築27年)
地上8階 / 全42戸
レジデンス弓之町 671万円 〜 1,066万円 岡山県岡山市北区弓之町12-6 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
シティマンション南中央 874万円 〜 1,529万円 岡山県岡山市北区南中央町7-15 1995年6月(築30年)
地上7階 / 全13戸
パルティール21 703万円 〜 1,109万円 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目8-5 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全20戸
サンパレス弓之町 711万円 〜 1,045万円 岡山県岡山市北区弓之町5-10 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドメゾン藤 802万円 〜 1,060万円 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目9-2 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全25戸
グランメール弓之町 2,267万円 〜 2,858万円 岡山県岡山市北区弓之町15-28 1996年1月(築29年)
地上10階 / 全36戸
ラフィーネ住吉 1,632万円 〜 2,361万円 岡山県岡山市中区国富974-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
PALAZZOWAKO 985万円 〜 1,295万円 岡山県岡山市北区富田町2丁目13-3 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全36戸
アークハイツ富田町 870万円 〜 1,156万円 岡山県岡山市北区富田町1丁目8-20 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ストゥディオアレズ 810万円 〜 2,453万円 岡山県岡山市北区富田町1丁目2-20 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
大学町マンション 747万円 〜 1,102万円 岡山県岡山市北区大学町4-3 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
シティーハイツ岩田 734万円 〜 936万円 岡山県岡山市北区岩田町5-28 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全41戸
アリベ国富 1,251万円 〜 2,099万円 岡山県岡山市中区国富804-1 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全18戸
ユニエトワール岡山医大東 398万円 〜 1,188万円 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目1-35 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
ジュネス鹿田 387万円 〜 667万円 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-7 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ディアステージ操山 1,649万円 〜 2,582万円 岡山県岡山市中区浜3丁目10-1 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全47戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アレグリア内山下を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アレグリア内山下の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アレグリア内山下の売り時ですか?
アレグリア内山下がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で13.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.82%、2年前→1年前:4.87%、1年前→今年:2.16%)
岡山県の直近3年間の変動(11.02%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日