兵庫県姫路市青山南2丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
482 万円 84.39m²の部屋
〜792 万円 90.19m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】【小学校】青山小学校まで1656ｍ
4/8
【周辺】【中学校】大白書中学校まで3208ｍ
5/8
【周辺】【スーパー】マックスバリュ青山店まで671ｍ
6/8
【周辺】【ホームセンター】アグロガーデン飾西店まで3282ｍ
7/8
【周辺】【ドラッグストア】ウェルシア 姫路青山店まで184ｍ
8/8青山マンションの売却に役立つ情報をチェック！
青山マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 580万円 |
84.39m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21ファーストホーム（兵庫） | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 780万円 |
88.47m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
84.39m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社Classpia | ||||||
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482万円 （6万円 / m²） 84.39m²の部屋
〜792万円 （9万円 / m²） 90.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 84.39m²の部屋の場合 | 90.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 482万円 | 792万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 445万1,582円 | 755万717円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
青山マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 7.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.38%、 2年前→1年前：1.27%、 1年前→今年：3.10% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.87% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに青山マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 84.39m² | 4LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年7月 |
| 590万円 | 90.19m² | 4LDK / 3階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 590万円 | 90.19m² | 4LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 580万円 | 88.40m² | 4LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 650万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年6月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 482万円 |
| 買取 | 289万円 〜 386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.55万円 / 月 84.39m²の部屋
〜
7.99万円 / 月 90.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
青山マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに青山マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 84.39m² | 4LDK / 2階 | 2026年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 84.39m² | 4LDK / 2階 | 2026年6月 |
| 7万円 / 月 | 84.39m² | 4LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 84.39m² | 4LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ青山2 | 307万円 〜 629万円 | 兵庫県姫路市青山西2丁目20-2 |
1984年10月（築42年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンハイツ青山 | 784万円 〜 1,474万円 | 兵庫県姫路市青山西2丁目23-9 |
1986年6月（築41年） 地上9階 / 全46戸 |
| ブエナビスタ姫路青山イースト | 362万円 〜 714万円 | 兵庫県姫路市青山西5丁目7-5 |
1986年1月（築41年） 地上7階 / 全45戸 |
| ブエナビスタ姫路青山ウエスト | 309万円 〜 590万円 | 兵庫県姫路市青山西5丁目7-12 |
1984年1月（築43年） 地上6階 / 全50戸 |
| ノース青山 | 1,568万円 〜 2,386万円 | 兵庫県姫路市飾西638-1 |
1986年11月（築40年） 地上12階 / 全47戸 |
| 今宿ハイツ | 1,054万円 〜 1,781万円 | 兵庫県姫路市西今宿3丁目1-9 |
1984年6月（築43年） 地上12階 / 全58戸 |
| リバティ今宿 | 142万円 〜 1,047万円 | 兵庫県姫路市西今宿3丁目5-1 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全12戸 |
| 土山中村コーポ | 209万円 〜 487万円 | 兵庫県姫路市土山7丁目9-7 |
1984年8月（築43年） 地上5階 / 全32戸 |
| クリーンピア広畑夢前川 | 582万円 〜 722万円 | 兵庫県姫路市広畑区才343-1 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全8戸 |
| 高楽ハイツ | 582万円 〜 1,090万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-13 |
1984年1月（築43年） 地上6階 / 全26戸 |
| コーポ茶屋 | 544万円 〜 1,004万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-25 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| あづみマンション | 454万円 〜 779万円 | 兵庫県姫路市東今宿2丁目6-19 |
1985年5月（築42年） 地上5階 / 全9戸 |
| ベルハイツ白鷺2 | 929万円 〜 1,626万円 | 兵庫県姫路市土山5丁目7-18 |
1985年8月（築42年） 地上10階 / 全41戸 |
| ブエナビスタ姫路 | 324万円 〜 568万円 | 兵庫県姫路市田寺5丁目3-60 |
1984年6月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| クリーンピア英賀保 | 638万円 〜 1,424万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目70-1 |
1986年1月（築41年） 地上9階 / 全45戸 |
| インタービレッジ琴丘 | 585万円 〜 1,470万円 | 兵庫県姫路市南今宿1-25 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| 第一手柄マンションブランシェ | 1,288万円 〜 1,802万円 | 兵庫県姫路市岡田104-1 |
1985年9月（築41年） 地上8階 / 全59戸 |
| ホワイトシャトー車崎 | 615万円 〜 1,090万円 | 兵庫県姫路市南車崎2丁目7-4 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヌーベルメゾン清水 | 787万円 〜 1,393万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目13 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイライズ東雲 | 1,174万円 〜 2,142万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目3-28 |
1986年4月（築41年） 地上13階 / 全24戸 |
| グランドメゾン姫路 | 1,263万円 〜 2,788万円 | 兵庫県姫路市東辻井3丁目3-15 |
1986年6月（築41年） 地上9階 / 全55戸 |
| コーポふくい | 404万円 〜 703万円 | 兵庫県姫路市琴岡町289-3 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全17戸 |
| 和興花影ハイツ | 778万円 〜 1,456万円 | 兵庫県姫路市花影町2丁目18-2 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア西飾磨 | 931万円 〜 1,195万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目41-4 |
1983年3月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルークレジデンス姫路 | 517万円 〜 1,854万円 | 兵庫県姫路市花影町2丁目20 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全28戸 |
| ハイツメロディー | 1,222万円 〜 1,653万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目54 |
1986年7月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| リバティ勝原 | 426万円 〜 989万円 | 兵庫県姫路市勝原区宮田162-6 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア夢前川歌野橋 | 689万円 〜 1,178万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目53-1 |
1987年3月（築40年） 地上9階 / 全39戸 |
| クリーンピア夢前川駅前 | 604万円 〜 856万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目146-10 |
1984年7月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サニー・ハイツ嵐山 | 693万円 〜 1,195万円 | 兵庫県姫路市嵐山町27 |
1984年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 青山マンション |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市青山南2丁目7-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/3
4LDK 2階
2/3
4LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1985年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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