価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市青山南2丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
617 万円 90.19m²の部屋
〜855 万円 90.19m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
青山マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格650万円 |
90.19m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
617万円 90.19m²の部屋 7万円 / m²
〜855万円 90.19m²の部屋 9万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに青山マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年6月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 617万円 |
| 買取 | 371万円 〜 494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.79万円 90.19m²の部屋
〜7.8万円 90.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
青山マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.73% 、 2年前→1年前：6.28% 、 1年前→今年：2.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 青山マンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市青山南2丁目7-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ青山2 | 457万円 〜 801万円 | 兵庫県姫路市青山西2丁目20-2 |
1984年10月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブエナビスタ姫路青山イースト | 500万円 〜 887万円 | 兵庫県姫路市青山西5丁目7-5 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全45戸 |
| 今宿ハイツ | 1,126万円 〜 1,724万円 | 兵庫県姫路市西今宿3丁目1-9 |
1984年6月（築40年） 地上12階 / 全58戸 |
| リバティ今宿 | 162万円 〜 1,074万円 | 兵庫県姫路市西今宿3丁目5-1 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全12戸 |
| 土山中村コーポ | 261万円 〜 542万円 | 兵庫県姫路市土山7丁目9-7 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| クリーンピア広畑夢前川 | 595万円 〜 708万円 | 兵庫県姫路市広畑区才343-1 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高楽ハイツ | 686万円 〜 1,172万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-13 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全26戸 |
| コーポ茶屋 | 579万円 〜 1,076万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-23 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大塩マンション | 358万円 〜 537万円 | 兵庫県姫路市土山6丁目2-8 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| あづみマンション | 531万円 〜 813万円 | 兵庫県姫路市東今宿2丁目6-19 |
1985年5月（築39年） 地上5階 / 全9戸 |
| ベルハイツ白鷺2 | 781万円 〜 1,232万円 | 兵庫県姫路市土山5丁目7-18 |
1985年8月（築39年） 地上10階 / 全41戸 |
| ブエナビスタ姫路 | 474万円 〜 755万円 | 兵庫県姫路市田寺5丁目3-60 |
1986年6月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア英賀保 | 588万円 〜 1,227万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目70-1 |
1986年1月（築39年） 地上9階 / 全45戸 |
| インタービレッジ琴丘 | 417万円 〜 970万円 | 兵庫県姫路市南今宿1-25 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全15戸 |
| 第一手柄マンションブランシェ | 1,282万円 〜 1,564万円 | 兵庫県姫路市岡田104-1 |
1985年9月（築39年） 地上8階 / 全59戸 |
| ホワイトシャトー車崎 | 665万円 〜 1,049万円 | 兵庫県姫路市南車崎2丁目7-4 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンハイツ東山 | 417万円 〜 760万円 | 兵庫県姫路市辻井8丁目17-17 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヌーベルメゾン清水 | 1,072万円 〜 1,748万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目13 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイライズ東雲 | 1,337万円 〜 2,262万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目3-28 |
1986年3月（築39年） 地上13階 / 全52戸 |
| グランドメゾン姫路 | 954万円 〜 1,953万円 | 兵庫県姫路市東辻井3丁目3-15 |
1986年6月（築38年） 地上9階 / 全1戸 |
| コーポふくい | 476万円 〜 746万円 | 兵庫県姫路市琴岡町289-3 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全17戸 |
| ヌーベルバーグ・イヌイ | 653万円 〜 1,032万円 | 兵庫県姫路市中地南町109 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 和興花影ハイツ | 870万円 〜 1,469万円 | 兵庫県姫路市花影町2丁目18-2 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア西飾磨 | 708万円 〜 869万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目41-4 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルークレジデンス姫路 | 578万円 〜 1,804万円 | 兵庫県姫路市花影町2丁目20 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全28戸 |
| ハイツメロディー | 759万円 〜 1,049万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目54 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティ勝原 | 425万円 〜 955万円 | 兵庫県姫路市勝原区宮田162-6 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア夢前川歌野橋 | 1,052万円 〜 1,290万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目53-1 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全39戸 |
| クリーンピア夢前川駅前 | 679万円 〜 856万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目146-10 |
1984年7月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サニー・ハイツ嵐山 | 811万円 〜 1,263万円 | 兵庫県姫路市嵐山町27 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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