ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市青山マンション

青山マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市青山南2丁目7-7

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

485 万円 84.39m²の部屋

781 万円 90.19m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】【小学校】青山小学校まで1656m

    【周辺】【小学校】青山小学校まで1656m

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  • 【周辺】【中学校】大白書中学校まで3208m

    【周辺】【中学校】大白書中学校まで3208m

    6/9
  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュ青山店まで671m

    【周辺】【スーパー】マックスバリュ青山店まで671m

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  • 【周辺】【ホームセンター】アグロガーデン飾西店まで3282m

    【周辺】【ホームセンター】アグロガーデン飾西店まで3282m

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  • 【周辺】【ドラッグストア】ウェルシア 姫路青山店まで184m

    【周辺】【ドラッグストア】ウェルシア 姫路青山店まで184m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

青山マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 青山マンション2階580万円

売出し中

価格 580万円

84.39m² 4LDK 物件詳細
センチュリー21ファーストホーム(兵庫)
3階 青山マンション3階590万円

売出し中

価格 590万円

90.19m² 4LDK 物件詳細
株式会社O.K不動産
3階 青山マンション3階880万円

売出し中

価格 880万円

88.47m² 3LDK - 物件詳細
ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
3階 青山マンション3階880万円

売出し中

価格 880万円

88.47m² 3LDK - 物件詳細
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
2階 青山マンション2階7.5万円

賃貸募集中

賃料 7.5万円

84.39m² 4LDK 物件詳細
株式会社Sumika

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青山マンションは売ったらいくら?参考査定価格

485万円 (6万円 / m²) 84.39m²の部屋

781万円 (9万円 / m²) 90.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 84.39m²の部屋の場合 90.19m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 485万円 781万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 448万2,566円 744万2,690円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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青山マンション周辺の中古マンション価格推移情報

青山マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:1.18%

兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに青山マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
580万円 84.39m² 4LDK / 2階 2026年2月〜2026年6月
590万円 90.19m² 4LDK / 3階 2026年6月
590万円 90.19m² 4LDK / 3階 2025年3月〜2025年4月
580万円 88.40m² 4LDK / 1階 2025年2月〜2025年3月
650万円 90.00m² 4LDK / 3階 2023年6月〜2024年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 485万円
買取 291万円 〜 388万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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青山マンションは貸したらいくら?参考賃料

6.57万円 / 月 84.39m²の部屋

8万円 / 月 90.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

青山マンションの賃料掲載履歴(3件)

青山マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに青山マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 84.39m² 4LDK / 2階 2026年6月
7万円 / 月 84.39m² 4LDK / 2階 2026年1月〜2026年2月
7.5万円 / 月 84.39m² 4LDK / 2階 2025年9月〜2025年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポ青山2 302万円 〜 609万円 兵庫県姫路市青山西2丁目20-2 1984年10月(築42年)
地上6階 / 全30戸
サンハイツ青山 790万円 〜 1,452万円 兵庫県姫路市青山西2丁目23-9 1986年6月(築41年)
地上9階 / 全46戸
ブエナビスタ姫路青山イースト 370万円 〜 720万円 兵庫県姫路市青山西5丁目7-5 1986年1月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
ブエナビスタ姫路青山ウエスト 302万円 〜 573万円 兵庫県姫路市青山西5丁目7-12 1984年1月(築43年)
地上6階 / 全50戸
ノース青山 1,570万円 〜 2,339万円 兵庫県姫路市飾西638-1 1986年11月(築40年)
地上12階 / 全47戸
今宿ハイツ 1,054万円 〜 1,743万円 兵庫県姫路市西今宿3丁目1-9 1984年6月(築43年)
地上12階 / 全58戸
リバティ今宿 138万円 〜 1,004万円 兵庫県姫路市西今宿3丁目5-1 1986年11月(築40年)
地上7階 / 全12戸
土山中村コーポ 203万円 〜 464万円 兵庫県姫路市土山7丁目9-7 1984年8月(築42年)
地上5階 / 全32戸
クリーンピア広畑夢前川 569万円 〜 718万円 兵庫県姫路市広畑区才343-1 1985年12月(築41年)
地上5階 / 全8戸
高楽ハイツ 559万円 〜 1,027万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-13 1984年1月(築43年)
地上6階 / 全26戸
コーポ茶屋 530万円 〜 954万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-25 1987年3月(築40年)
地上5階 / 全12戸
あづみマンション 439万円 〜 742万円 兵庫県姫路市東今宿2丁目6-19 1985年5月(築42年)
地上5階 / 全9戸
ベルハイツ白鷺2 909万円 〜 1,560万円 兵庫県姫路市土山5丁目7-18 1985年8月(築41年)
地上10階 / 全41戸
ブエナビスタ姫路 312万円 〜 545万円 兵庫県姫路市田寺5丁目3-60 1984年6月(築43年)
地上5階 / 全40戸
クリーンピア英賀保 634万円 〜 1,398万円 兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目70-1 1986年1月(築41年)
地上9階 / 全45戸
インタービレッジ琴丘 580万円 〜 1,413万円 兵庫県姫路市南今宿1-25 1983年3月(築44年)
地上5階 / 全15戸
第一手柄マンションブランシェ 1,311万円 〜 1,742万円 兵庫県姫路市岡田104-1 1985年9月(築41年)
地上8階 / 全59戸
ホワイトシャトー車崎 623万円 〜 1,074万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目7-4 1984年12月(築42年)
地上4階 / 全12戸
ヌーベルメゾン清水 755万円 〜 1,334万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目13 1987年2月(築40年)
地上5階 / 全25戸
ハイライズ東雲 1,046万円 〜 1,936万円 兵庫県姫路市土山3丁目3-28 1986年4月(築41年)
地上13階 / 全24戸
グランドメゾン姫路 961万円 〜 1,917万円 兵庫県姫路市東辻井3丁目3-15 1986年6月(築41年)
地上9階 / 全1戸
コーポふくい 404万円 〜 685万円 兵庫県姫路市琴岡町289-3 1986年3月(築41年)
地上7階 / 全17戸
和興花影ハイツ 777万円 〜 1,415万円 兵庫県姫路市花影町2丁目18-2 1987年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
クリーンピア西飾磨 701万円 〜 873万円 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目41-4 1983年3月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
ルークレジデンス姫路 489万円 〜 1,668万円 兵庫県姫路市花影町2丁目20 1987年3月(築40年)
地上8階 / 全28戸
ハイツメロディー 1,264万円 〜 1,689万円 兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目54 1986年7月(築41年)
地上4階 / 全28戸
リバティ勝原 411万円 〜 963万円 兵庫県姫路市勝原区宮田162-6 1983年10月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
クリーンピア夢前川歌野橋 700万円 〜 1,146万円 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目53-1 1987年3月(築40年)
地上9階 / 全39戸
クリーンピア夢前川駅前 612万円 〜 835万円 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目146-10 1984年7月(築43年)
地上9階 / 全 - 戸
サニー・ハイツ嵐山 685万円 〜 1,150万円 兵庫県姫路市嵐山町27 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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青山マンションの売却に強い不動産会社 7社

青山マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

青山マンションから近い順に表示しています

株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
4.6
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
物件から
4.9
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分

片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結

売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西村 裕貴
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451751号
センチュリー21リアルトラスト姫路店
物件から
5.0
  • 兵庫県姫路市高尾町63番地
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分

地域密着、専門スタッフが対応します。

当社は姫路市、明石市、加古川市、高砂市、たつの市、太子町、相生市、赤穂市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者松本 和也
  • 免許番号国土交通大臣(5)第7127号
株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
5.4
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
井田産業株式会社
物件から
5.6
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着55年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で55年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
5.7
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。弊社はセキスイハイム山陽グループ会社となります。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
センチュリー21ファーストホーム(兵庫)
物件から
6.0
  • 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103-102
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分

世界最大級のセンチュリー21加盟店です

【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者増田 隆治
  • 免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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青山マンションの物件概要

マンション名称 青山マンション
所在地
兵庫県姫路市青山南2丁目7-7 地図を見る
交通
  • JR姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩37分(約2.96km)
  • JR姫新線 / 余部駅 徒歩35分(約2.80km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 青山マンション4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/3
  • 青山マンション4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/3
  • 青山マンション4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    3/3
築年月(築年数) 1985年3月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月3日]

青山マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓青山マンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
青山マンションの参考査定価格:485万円 〜 781万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、青山マンションの売り時ですか?
青山マンションがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で6.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、2年前→1年前:1.26%、1年前→今年:1.18%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.94%)に比べ、同程度の水準です。
青山マンションの査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓青山マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、青山マンションの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
青山マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓青山マンションへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
青山マンションのアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県姫路市青山南2丁目7-7

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩37分
JR姫新線 / 余部駅 徒歩35分
❓青山マンションの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
青山マンションの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1985年3月(築42年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:12戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

青山マンションの物件概要を見る

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