価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市八代東光寺町12-10
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
891 万円 58.13m²の部屋
〜1,565 万円 74.05m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
エリータス八代の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,050万円 |
61.2m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格798万円 |
61.2m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格890万円 |
61.31m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
58.13m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
891万円58.13m²の部屋15万円 / m²
〜1,565万円74.05m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエリータス八代が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,050万円 | 61.20m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 890万円 | 61.31m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 798万円 | 61.20m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 990万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,050万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 1,050万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 1,449万円 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,399万円 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 850万円 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,080万円 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,080万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 1,080万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 1,080万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 1,080万円 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 1,050万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,000万円 | 59.74m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 720万円 | 59.74m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 891万円 |
| 買取 | 535万円 〜 713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.03万円58.13m²の部屋
〜8.6万円74.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エリータス八代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエリータス八代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 58.13m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.13m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.13m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.26m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 8万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 8階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 59.74m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 59.74m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.71m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エリータス八代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エリータス八代 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市八代東光寺町12-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】城北小学校まで695ｍ
【周辺】【中学校】広嶺中学校まで1628ｍ
【周辺】【公園】城北公園まで1592ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ城北店まで812ｍ
【周辺】【スーパー】マルアイ 広峰店まで1147ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオン姫路店まで2177ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路八代本町2丁目店まで485ｍ
【周辺】【ドラッグストア】くすりのラブ 広峰店まで1222ｍ
【周辺】【その他】ザ・ダイソー 姫路城北店まで812ｍ
【周辺】【総合病院】岸田医院まで1341ｍ
【周辺】【銀行】播州信用金庫北支店まで675ｍ
【周辺】【郵便局】姫路八代郵便局まで222ｍ
【周辺】【図書館】姫路市立城内図書館まで1221ｍ
【周辺】【警察】姫路警察署 八代交番まで388ｍ
【周辺】【市役所・区役所】姫路市役所 市民局 サービスセンター 安室サービスセンターまで2582ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 立建設？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルヴィーゼ南新在家 | 1,330万円 〜 1,968万円 | 兵庫県姫路市南新在家21-12 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全53戸 |
| マジックス2 | 968万円 〜 2,289万円 | 兵庫県姫路市大野町66 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全9戸 |
| テルツォ南新在家 | 755万円 〜 2,168万円 | 兵庫県姫路市南新在家1-2 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| パレ・ロワイヤル北平野 | 1,188万円 〜 1,733万円 | 兵庫県姫路市北平野南の町8-4 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| キャッスルコート東辻井 | 794万円 〜 1,724万円 | 兵庫県姫路市東辻井4丁目1-7 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全70戸 |
| シャンティ船場 | 1,186万円 〜 1,527万円 | 兵庫県姫路市龍野町1丁目21 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リゾティ城南 | 688万円 〜 1,028万円 | 兵庫県姫路市坂元町113 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全24戸 |
| ロワイヤル西新町 | 1,495万円 〜 2,026万円 | 兵庫県姫路市西新町108 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| デュプレックス船場 | 1,602万円 〜 2,219万円 | 兵庫県姫路市小姓町85 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンブレイス姫路下寺町 | 1,271万円 〜 4,151万円 | 兵庫県姫路市下寺町140 |
1997年8月（築28年） 地上15階 / 全118戸 |
| シティーオデオン | 1,081万円 〜 1,633万円 | 兵庫県姫路市坂田町48 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| ロワイヤル元町 | 968万円 〜 1,523万円 | 兵庫県姫路市元町71-1 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シエスタ姫路 | 436万円 〜 1,597万円 | 兵庫県姫路市塩町113 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全57戸 |
| リベール上大野 | 773万円 〜 1,257万円 | 兵庫県姫路市上大野1丁目5-26 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全84戸 |
| エンゼルハイム姫路 | 1,112万円 〜 1,566万円 | 兵庫県姫路市車崎2丁目4-9 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全78戸 |
| リブコート姫路北条口 | 1,226万円 〜 2,004万円 | 兵庫県姫路市北条口5丁目66 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ東山2 | 679万円 〜 1,204万円 | 兵庫県姫路市辻井8丁目17-6 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 土井ハイツ北条口 | 553万円 〜 778万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目85 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| クリーンピア姫路土山 | 408万円 〜 1,058万円 | 兵庫県姫路市土山東の町16-1 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベアード水上 | 518万円 〜 1,297万円 | 兵庫県姫路市西中島317 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| リベール白国 | 1,158万円 〜 1,446万円 | 兵庫県姫路市白国3丁目1-30 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全63戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺 | 1,123万円 〜 2,242万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-24 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全61戸 |
| ソレイユ神田 | 1,282万円 〜 1,840万円 | 兵庫県姫路市神田町1丁目12 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| コージーコートM. | 890万円 〜 1,380万円 | 兵庫県姫路市北今宿2丁目2-8 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル・アーバニティ姫路土山 | 942万円 〜 1,317万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目7-38 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| コーポラス神子岡 | 500万円 〜 762万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-8 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| サクラメント今宿 | 962万円 〜 1,689万円 | 兵庫県姫路市東今宿2丁目2-3 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| プレステージ姫路神子岡前 | 913万円 〜 1,708万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目4-30 |
1997年9月（築28年） 地上12階 / 全80戸 |
| パークサイド姫路 | 578万円 〜 997万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目75 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロワイヤル田寺二番館 | 959万円 〜 1,449万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目13-16 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
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