価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県姫路市南新在家21-12
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,346 万円 65.99m²の部屋
〜1,992 万円 72.45m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,346万円65.99m²の部屋20万円 / m²
〜1,992万円72.45m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルヴィーゼ南新在家が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 2,680万円 | 100.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 1,649万円 | 65.99m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 1,649万円 | 65.99m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 1,550万円 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,699万円 | 65.99m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,799万円 | 65.99m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 1,750万円 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,150万円 | 69.43m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 1,680万円 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,346万円 |
| 買取 | 808万円 〜 1,077万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.79万円65.99m²の部屋
〜9.65万円72.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルヴィーゼ南新在家の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルヴィーゼ南新在家が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2020年6月 |
| 10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 11万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 95万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 11万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年10月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年10月 |
| 11万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 12万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 12万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 11万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2010年3月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月〜2010年3月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月 |
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ロイヤルヴィーゼ南新在家周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.88%、 2年前→1年前：-1.89%、 1年前→今年：3.82% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルヴィーゼ南新在家 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市南新在家21-12 |
| 交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【周辺】姫路市立城乾小学校
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 邦栄建設？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エリータス八代 | 893万円 〜 1,572万円 | 兵庫県姫路市八代東光寺町12-10 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全34戸 |
| キャッスルコート東辻井 | 813万円 〜 1,786万円 | 兵庫県姫路市東辻井4丁目1-7 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全70戸 |
| ロワイヤル西新町 | 1,547万円 〜 2,096万円 | 兵庫県姫路市西新町108 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| デュプレックス船場 | 1,678万円 〜 2,301万円 | 兵庫県姫路市小姓町85 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム姫路 | 1,110万円 〜 1,588万円 | 兵庫県姫路市車崎2丁目4-9 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全78戸 |
| リバーオーク | 818万円 〜 1,396万円 | 兵庫県姫路市名古山町8-28 |
1993年5月（築32年） 地上8階 / 全33戸 |
| ロワイヤル元町 | 974万円 〜 1,542万円 | 兵庫県姫路市元町71-1 |
1996年11月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リゾティ城南 | 615万円 〜 969万円 | 兵庫県姫路市坂元町113 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全24戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺東 | 1,546万円 〜 2,360万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-48 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺 | 1,120万円 〜 2,271万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-24 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全61戸 |
| シエスタ姫路 | 459万円 〜 1,680万円 | 兵庫県姫路市塩町113 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全57戸 |
| クリーンピア姫路土山 | 411万円 〜 1,066万円 | 兵庫県姫路市土山東の町16-1 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベル・アーバニティ姫路土山 | 899万円 〜 1,247万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目7-38 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| コーポラス神子岡 | 514万円 〜 795万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-8 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| リベール上大野 | 778万円 〜 1,269万円 | 兵庫県姫路市上大野1丁目5-26 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全84戸 |
| シティーオデオン | 1,100万円 〜 1,670万円 | 兵庫県姫路市坂田町48 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| ソレイユ神田 | 1,337万円 〜 1,902万円 | 兵庫県姫路市神田町1丁目12 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロワイヤル田寺二番館 | 959万円 〜 1,472万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目13-16 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| エクセルピアカラムロ | 707万円 〜 1,153万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目13-30 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンヴェール坊垣 | 753万円 〜 1,245万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目9-11 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| リブコート姫路北条口 | 1,229万円 〜 2,016万円 | 兵庫県姫路市北条口5丁目66 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 土井ハイツ北条口 | 431万円 〜 623万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目85 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークサイド姫路 | 593万円 〜 1,022万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目75 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ガーデン西庄の里 | 308万円 〜 464万円 | 兵庫県姫路市西庄乙48-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| リベール白国 | 1,160万円 〜 1,443万円 | 兵庫県姫路市白国3丁目1-30 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全63戸 |
| めぞんあさひ | 554万円 〜 1,243万円 | 兵庫県姫路市豊沢町12-5 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| グラースガーデン今宿 | 1,097万円 〜 1,730万円 | 兵庫県姫路市西今宿2丁目8-31 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベアード水上 | 538万円 〜 1,295万円 | 兵庫県姫路市西中島317 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| アルコート高岡 | 1,022万円 〜 1,589万円 | 兵庫県姫路市西今宿1丁目10-12 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全65戸 |
| パークサイドナガイ | 801万円 〜 1,351万円 | 兵庫県姫路市御立西5丁目5-28 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
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