兵庫県姫路市土山2丁目11-17
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
811 万円 56.52m²の部屋
〜1,188 万円 56.52m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の101駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
811万円 （14万円 / m²） 56.52m²の部屋
〜1,188万円 （21万円 / m²） 56.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.52m²の部屋の場合 | 56.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 811万円 | 1,188万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万3,630円 | 45万8,040円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万8,630円 | 49万8,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 773万5,996円 | 1,137万3,041円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エリータス姫路土山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 7.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.33%、 2年前→1年前：1.31%、 1年前→今年：2.67% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 811万円 |
| 買取 | 487万円 〜 649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.25万円 / 月 56.52m²の部屋
〜
7.2万円 / 月 56.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エリータス姫路土山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエリータス姫路土山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンシェール信和 | 634万円 〜 1,982万円 | 兵庫県姫路市土山東の町6-15 |
1997年6月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベル・アーバニティ姫路土山 | 866万円 〜 1,270万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目7-38 |
1995年6月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| クリーンピア姫路土山 | 458万円 〜 1,309万円 | 兵庫県姫路市土山東の町16-1 |
1994年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ神田 | 1,106万円 〜 1,669万円 | 兵庫県姫路市神田町1丁目12 |
1994年8月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| コーポラス神子岡 | 446万円 〜 729万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-8 |
1996年10月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロワイヤル元町 | 1,224万円 〜 1,805万円 | 兵庫県姫路市元町71-1 |
1996年11月（築30年） 地上9階 / 全31戸 |
| エンゼルハイム姫路 | 928万円 〜 1,567万円 | 兵庫県姫路市車崎2丁目4-9 |
1996年12月（築30年） 地上8階 / 全78戸 |
| ガーデン西庄の里 | 270万円 〜 435万円 | 兵庫県姫路市西庄乙48-1 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| ロワイヤル西新町 | 1,382万円 〜 2,196万円 | 兵庫県姫路市西新町108 |
1995年9月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| デュプレックス船場 | 1,435万円 〜 2,097万円 | 兵庫県姫路市小姓町85 |
1994年5月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サクラメント今宿 | 731万円 〜 1,369万円 | 兵庫県姫路市東今宿2丁目2-3 |
1997年7月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| 延末アートスカイハイツ | 549万円 〜 945万円 | 兵庫県姫路市延末280-3 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シエスタ姫路 | 431万円 〜 1,632万円 | 兵庫県姫路市塩町113 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全47戸 |
| サンヒルズ・岡田 | 1,252万円 〜 1,997万円 | 兵庫県姫路市岡田607-1 |
1996年6月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| リゾティ城南 | 445万円 〜 849万円 | 兵庫県姫路市坂元町113 |
1995年4月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エーデルハイム | 638万円 〜 1,421万円 | 兵庫県姫路市塩町40 |
1995年6月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| 手柄アートスカイハイツ | 1,162万円 〜 2,411万円 | 兵庫県姫路市手柄125-3 |
1995年6月（築32年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パークサイド姫路 | 537万円 〜 1,329万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目75 |
1995年7月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| コージーコートM. | 808万円 〜 1,330万円 | 兵庫県姫路市北今宿2丁目2-8 |
1997年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル姫路中地 | 964万円 〜 1,519万円 | 兵庫県姫路市中地706 |
1996年8月（築31年） 地上8階 / 全100戸 |
| テルツォ南新在家 | 606万円 〜 2,062万円 | 兵庫県姫路市南新在家1-2 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| グランドビュー島本 | 1,441万円 〜 3,438万円 | 兵庫県姫路市東延末3丁目3 |
1994年8月（築33年） 地上14階 / 全70戸 |
| リベール姫路駅前 | 1,370万円 〜 2,202万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目168-1 |
1997年7月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| クリーンピア中地インター南 | 932万円 〜 1,454万円 | 兵庫県姫路市中地南町104 |
1995年10月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| キャッスルコート東辻井 | 715万円 〜 1,657万円 | 兵庫県姫路市東辻井4丁目1-7 |
1994年12月（築32年） 地上10階 / 全60戸 |
| プレステージ姫路2 | 936万円 〜 1,384万円 | 兵庫県姫路市手柄1丁目80 |
1994年8月（築33年） 地上6階 / 全31戸 |
| ロワイヤル栗山 | 1,326万円 〜 1,807万円 | 兵庫県姫路市栗山町130 |
1995年8月（築32年） 地上10階 / 全26戸 |
| ロワイヤル栗山二番館 | 1,256万円 〜 1,981万円 | 兵庫県姫路市栗山町106 |
1997年4月（築30年） 地上10階 / 全36戸 |
| アークYS | 385万円 〜 660万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目32-8 |
1994年5月（築33年） 地上7階 / 全46戸 |
| オーセント飯田 | 925万円 〜 1,391万円 | 兵庫県姫路市飯田3丁目52 |
1997年6月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エリータス姫路土山 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市土山2丁目11-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1995年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
兵庫県姫路市土山2丁目11-17【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1995年7月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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