価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県姫路市増位新町1丁目8-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
780 万円 59.08m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
藤和しらさぎハイタウンA棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,590万円 |
83.3m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
77.99m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
83.3m² | 3SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
780万円59.08m²の部屋13万円 / m²
〜1,542万円92m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和しらさぎハイタウンA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 83.30m² | 4LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,100万円 | 77.99m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 1,590万円 | 83.30m² | 4LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 880万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 630万円 | 83.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,080万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 550万円 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 730万円 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 780万円 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 600万円 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 1,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 680万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 780万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 690万円 | 79.18m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 790万円 | 79.18m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 848万円 | 83.30m² | 4LDK / 8階 | 2019年6月 |
| 868万円 | 83.30m² | 4LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 780万円 | 82.77m² | 4LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 898万円 | 83.30m² | 4LDK / 8階 | 2019年1月 |
| 948万円 | 83.30m² | 4LDK / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 998万円 | 83.30m² | 4LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 550万円 | 87.36m² | 4LDK / 11階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 830万円 | 75.31m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 370万円 | 79.18m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 780万円 |
| 買取 | 468万円 〜 624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.01万円59.08m²の部屋
〜8.95万円92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和しらさぎハイタウンA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和しらさぎハイタウンA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 83.30m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 77.99m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 79.18m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 79.18m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 45.60m² | - / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 72.64m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 75.71m² | - / 1階 | 2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 91.76m² | 3LDK / 11階 | 2019年8月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 71.50m² | 4LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 71.42m² | 4DK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 79.18m² | 4LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 71.42m² | 4DK / 6階 | 2016年5月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 10階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.18m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 10階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 79.18m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 81.21m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 10階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 76.52m² | 4LDK / 11階 | 2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 78.52m² | 4LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 10階 | 2014年12月〜2016年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 81.21m² | 3LDK / 8階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 78.52m² | 4LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 79.18m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 87.36m² | 4LDK / 11階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 79.18m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 10階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 79.18m² | 4LDK / 8階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 71.98m² | 4LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 75.35m² | 3LDK / 11階 | 2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 79.18m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 10階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 10階 | 2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 74.30m² | 4LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.35m² | 3LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 91.43m² | 4LDK / 10階 | 2011年10月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 74.30m² | 4LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 91.43m² | 4LDK / 11階 | 2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 91.76m² | 4LDK / 11階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 91.43m² | 4LDK / 11階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 91.43m² | 4LDK / 11階 | 2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 79.18m² | 4LDK / 5階 | 2010年5月 |
| 7万円 / 月 | 74.30m² | 4LDK / 5階 | 2009年6月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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藤和しらさぎハイタウンA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和しらさぎハイタウンA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市増位新町1丁目8-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】増位小学校まで1606ｍ
【周辺】【中学校】増位中学校まで641ｍ
【周辺】【公園】城北公園まで674ｍ
【周辺】【スーパー】マルアイ 野里店まで588ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ城北店まで1386ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオン姫路店まで308ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 姫路白国店まで501ｍ
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 姫路野里店まで449ｍ
【周辺】【その他】ザ・ダイソー 姫路城北店まで1386ｍ
| 築年月（築年数） | 1981年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 128戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ工業？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン花北 | 805万円 〜 1,151万円 | 兵庫県姫路市増位新町1丁目8-3 |
1982年11月（築43年） 地上8階 / 全40戸 |
| 藤和しらさぎハイタウンB棟 | 730万円 〜 1,324万円 | 兵庫県姫路市増位新町1丁目8-1 |
1981年11月（築44年） 地上11階 / 全128戸 |
| 野里マンション | 985万円 〜 1,281万円 | 兵庫県姫路市増位新町1丁目21 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全110戸 |
| 花の北ハイツC棟 | 604万円 〜 841万円 | 兵庫県姫路市増位新町2丁目15-1 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 花の北ハイツA棟 | 724万円 〜 997万円 | 兵庫県姫路市増位新町2丁目15-2 |
1980年8月（築45年） 地上7階 / 全85戸 |
| グランツ野里 | 330万円 〜 690万円 | 兵庫県姫路市梅ケ枝町904-1 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| 白鷺百番街メゾン白鷺 | 206万円 〜 748万円 | 兵庫県姫路市城北新町2丁目1-3 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全48戸 |
| 坂根ハイツ | 495万円 〜 851万円 | 兵庫県姫路市五軒邸4丁目119 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 土居パレス | 406万円 〜 644万円 | 兵庫県姫路市八代本町1丁目7-22 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロワイヤル八代 | 390万円 〜 719万円 | 兵庫県姫路市南八代町14-26 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイツベネ | 993万円 〜 1,415万円 | 兵庫県姫路市城東町野田1-3 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全19戸 |
| 砥堀第2コーポラス | 150万円 〜 268万円 | 兵庫県姫路市砥堀976-4 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| ニュー姫路コーポA棟 | 539万円 〜 1,008万円 | 兵庫県姫路市新在家3丁目9-1 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー司 | 774万円 〜 1,129万円 | 兵庫県姫路市下寺町107 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンヒルズ平野町 | 434万円 〜 1,081万円 | 兵庫県姫路市平野町60 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全32戸 |
| MISTRAL城西1 | 843万円 〜 1,266万円 | 兵庫県姫路市吉田町38-5 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| フタバマンション | 413万円 〜 547万円 | 兵庫県姫路市西新町125 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 船場スカイハイツ | 586万円 〜 900万円 | 兵庫県姫路市船丘町300-1 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全22戸 |
| メゾンカネヨ | 847万円 〜 1,464万円 | 兵庫県姫路市忍町136 |
1983年11月（築42年） 地上6階 / 全15戸 |
| リノスタイル姫路北条 | 964万円 〜 1,409万円 | 兵庫県姫路市北条449 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Kプラザ | 368万円 〜 673万円 | 兵庫県姫路市田寺1丁目11-3 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ | 719万円 〜 1,896万円 | 兵庫県姫路市久保町122 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全15戸 |
| しののめロイヤルハイツ | 642万円 〜 1,001万円 | 兵庫県姫路市東雲町3丁目6 |
1980年1月（築45年） 地上8階 / 全40戸 |
| グランヴェール南車崎 | 602万円 〜 850万円 | 兵庫県姫路市南車崎2丁目6-15 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全45戸 |
| 姫路西スカイハイツ | 955万円 〜 1,489万円 | 兵庫県姫路市千代田町740-2 |
1980年11月（築45年） 地上8階 / 全109戸 |
| メゾン中村 | 274万円 〜 1,718万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目6-12 |
1979年11月（築46年） 地上8階 / 全30戸 |
| 万葉ハイツ姫路 | 642万円 〜 859万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目3-10 |
1981年1月（築44年） 地上8階 / 全51戸 |
| メゾンM | 294万円 〜 660万円 | 兵庫県姫路市南今宿1-2 |
1981年5月（築44年） 地上8階 / 全32戸 |
| コーポラスエル | 252万円 〜 592万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目11-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポラス今宿 | 391万円 〜 998万円 | 兵庫県姫路市東今宿1丁目1-22 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全34戸 |
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