この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目52
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
531 万円 28.8m²の部屋
〜660 万円 28.8m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
531万円 28.8m²の部屋 18万円 / m²
〜660万円 28.8m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市広畑区東新町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (姫路市広畑区東新町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 350万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 341万円 | 97.4％ |
| 築30年(6年後) | 293万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 531万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 518万円 | 97.4％ |
| 6年後 (築30年) | 444万円 | 83.5％ |
このマンションと、姫路市広畑区東新町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
531万円 (28.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 17万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 531万円 |
| 買取 | 319万円 〜 425万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.9万円 28.8m²の部屋
〜4.57万円 28.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クオリティ21広畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.73% 、 2年前→1年前：6.28% 、 1年前→今年：2.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クオリティ21広畑 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目52 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラシャンス広畑 | 745万円 〜 1,768万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目44-1 |
2000年9月（築24年） 地上9階 / 全27戸 |
| リバーサイドプレイス夢ガーデン | 1,128万円 〜 1,610万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀宮町2丁目112 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| サクラメント西浜 | 1,173万円 〜 1,647万円 | 兵庫県姫路市飾磨区西浜町3丁目93 |
1999年12月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライフ・デュオ小松 | 1,648万円 〜 2,091万円 | 兵庫県姫路市広畑区小松町1丁目63-12 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全30戸 |
| ライフヴィラ小松 | 1,395万円 〜 1,810万円 | 兵庫県姫路市広畑区小松町1丁目63-11 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全47戸 |
| ロワイヤル英賀保弐番館 | 1,898万円 〜 2,257万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目35 |
1999年8月（築25年） 地上8階 / 全30戸 |
| プライム英賀保 | 524万円 〜 698万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町22 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全34戸 |
| ライフガーデン吾妻参番館 | 1,346万円 〜 1,873万円 | 兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目 |
2003年1月（築22年） 地上11階 / 全71戸 |
| ライフガーデン吾妻壱番館 | 1,376万円 〜 2,129万円 | 兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目29-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全62戸 |
| ライフガーデン吾妻弐番館 | 1,365万円 〜 2,110万円 | 兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目29-4 |
2002年11月（築22年） 地上11階 / 全62戸 |
| パレ・ロワイヤル玉手2 | 1,822万円 〜 2,357万円 | 兵庫県姫路市玉手1丁目1 |
2002年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラジオ飾磨 | 1,457万円 〜 2,021万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江94 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランベール蒲田 | 1,247万円 〜 1,690万円 | 兵庫県姫路市広畑区蒲田3丁目164 |
1999年7月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| エンブレイス姫路飾磨3 | 1,575万円 〜 2,423万円 | 兵庫県姫路市飾磨区東堀32 |
2001年9月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル飾磨 | 1,544万円 〜 2,100万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒399-3 |
2000年7月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| グラジオ飾磨駅前 | 1,820万円 〜 3,047万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水179 |
2002年11月（築22年） 地上10階 / 全34戸 |
| ロワイヤル岡田手柄山公園 | 1,585万円 〜 1,977万円 | 兵庫県姫路市岡田601 |
2000年5月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| エスパシオ西庄 | 1,151万円 〜 1,785万円 | 兵庫県姫路市西庄甲346-1 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ姫路5 | 1,028万円 〜 2,002万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目106 |
2001年6月（築23年） 地上7階 / 全37戸 |
| プレステージ姫路駅南 | 1,157万円 〜 1,719万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目175-2 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全37戸 |
| アートマンションNo.6 | 478万円 〜 589万円 | 兵庫県姫路市栗山町133 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレステージ姫路栗山町 | 1,293万円 〜 1,879万円 | 兵庫県姫路市栗山町109-1 |
2000年11月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| フェザントアイ蒲田 | 497万円 〜 730万円 | 兵庫県姫路市広畑区蒲田97 |
2001年6月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハッピーエイジ土山パート1 | 682万円 〜 1,139万円 | 兵庫県姫路市土山7丁目9-3 |
2001年7月（築23年） 地上11階 / 全45戸 |
| BLUE-S | 1,157万円 〜 1,836万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目152 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全30戸 |
| プレステージ姫路青山3 | 1,062万円 〜 1,842万円 | 兵庫県姫路市青山4丁目22-2 |
2000年7月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルモニー東今宿 | 844万円 〜 1,592万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
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