ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県姫路市ライフ・デュオ小松

ライフ・デュオ小松はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,654万円 80.96m²の部屋

2,122万円 83.96m²の部屋

所在地 兵庫県姫路市広畑区小松町1丁目63-12
交通
  • 山陽電鉄網干線 / 広畑駅 徒歩10分

ライフ・デュオ小松

周辺

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ライフ・デュオ小松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライフ・デュオ小松の売却に強い不動産会社 4社

ライフ・デュオ小松の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライフ・デュオ小松から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路西店
物件から
2.7
  • 兵庫県姫路市勝原区宮田116−1
  • JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩20分

全国7都道府県に90店舗以上の直営店舗

福屋不動産販売では、大切な資産である一戸建てや土地・マンションなどの不動産売却のサポートを行っています。
首都圏・関西圏・福岡に広がるFUKUYAネットワーク、豊富な情報と長年の経験とノウハウで皆様のニーズに誠実にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
井田産業株式会社
物件から
5.8
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社赤鹿地所
物件から
6.3
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
19.6
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

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  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号

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ライフ・デュオ小松は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,654万円 80.96m²の部屋 20万円 / m²

2,122万円 83.96m²の部屋 25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市広畑区小松町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(姫路市広畑区小松町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 1,844万円 100%
築25年(1年後) 1,797万円 97.4%
築30年(6年後) 1,547万円 83.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,654万円 100%
1年後 (築25年) 1,611万円 97.4%
6年後 (築30年) 1,387万円 83.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市広畑区小松町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,654万円 (80.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフ・デュオ小松が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,400万円 80.00m² 3LDK / 10階 2023年7月〜2023年8月
2,080万円 83.00m² 3LDK / 8階 2023年2月〜2023年4月
2,180万円 83.00m² 3LDK / 8階 2022年12月〜2023年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,654万円
買取 993万円 〜 1,323万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライフ・デュオ小松は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.82万円 80.96m²の部屋

10.74万円 83.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ライフ・デュオ小松周辺の中古マンション価格推移情報

ライフ・デュオ小松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50% 、 2年前→1年前:5.96% 、 1年前→今年:3.01%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライフ・デュオ小松
所在地 兵庫県姫路市広畑区小松町1丁目63-12
交通
  • 山陽電鉄網干線 / 広畑駅 徒歩10分
  • 【周辺】【小学校】姫路市立広畑第二小学校まで627m

    【周辺】【小学校】姫路市立広畑第二小学校まで627m

  • 【周辺】【中学校】姫路市立広畑中学校まで788m

    【周辺】【中学校】姫路市立広畑中学校まで788m

築年月(築年数) 2001年1月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ライフ・デュオ小松の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライフヴィラ小松 1,402万円 〜 1,839万円 兵庫県姫路市広畑区小松町1丁目63-11 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全47戸
ラシャンス広畑 766万円 〜 1,837万円 兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目44-1 2000年9月(築24年)
地上9階 / 全27戸
ライフガーデン吾妻参番館 1,350万円 〜 1,901万円 兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目 2003年1月(築22年)
地上11階 / 全71戸
ライフガーデン吾妻壱番館 1,382万円 〜 2,161万円 兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目29-1 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全62戸
ライフガーデン吾妻弐番館 1,370万円 〜 2,142万円 兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目29-4 2002年11月(築22年)
地上11階 / 全62戸
クオリティ21広畑 547万円 〜 687万円 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目52 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全20戸
リバーサイドプレイス夢ガーデン 1,160万円 〜 1,675万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀宮町2丁目112 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全20戸
ロワイヤル英賀保弐番館 1,877万円 〜 2,248万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目35 1999年8月(築25年)
地上8階 / 全30戸
サクラメント西浜 1,180万円 〜 1,675万円 兵庫県姫路市飾磨区西浜町3丁目93 1999年12月(築25年)
地上5階 / 全29戸
プライム英賀保 544万円 〜 720万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町22 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全34戸
グランベール蒲田 1,245万円 〜 1,686万円 兵庫県姫路市広畑区蒲田3丁目164 1999年7月(築25年)
地上4階 / 全11戸
パレ・ロワイヤル玉手2 1,827万円 〜 2,390万円 兵庫県姫路市玉手1丁目1 2002年9月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
グラジオ飾磨 1,459万円 〜 2,024万円 兵庫県姫路市飾磨区細江94 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全27戸
エンブレイス姫路飾磨3 1,800万円 〜 2,445万円 兵庫県姫路市飾磨区東堀32 2001年10月(築23年)
地上14階 / 全53戸
ロワイヤル岡田手柄山公園 1,600万円 〜 2,014万円 兵庫県姫路市岡田601 2000年5月(築24年)
地上6階 / 全30戸
ディーズコート 1,205万円 〜 1,678万円 兵庫県姫路市網干区和久442-1 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全27戸
ロワイヤル飾磨 1,546万円 〜 2,100万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒399-3 2000年7月(築24年)
地上10階 / 全36戸
フェザントアイ蒲田 490万円 〜 722万円 兵庫県姫路市広畑区蒲田97 2001年6月(築23年)
地上4階 / 全20戸
グラジオ飾磨駅前 1,824万円 〜 3,050万円 兵庫県姫路市飾磨区清水179 2002年11月(築22年)
地上10階 / 全34戸
エスパシオ西庄 1,156万円 〜 1,800万円 兵庫県姫路市西庄甲346-1 2001年4月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
シエル青山 1,080万円 〜 1,609万円 兵庫県姫路市青山西2丁目19-18 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ姫路青山3 1,064万円 〜 1,850万円 兵庫県姫路市青山4丁目22-2 2000年7月(築24年)
地上8階 / 全28戸
プレステージ姫路5 1,029万円 〜 1,999万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目106 2001年6月(築23年)
地上7階 / 全37戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライフ・デュオ小松の売り時ですか?
ライフ・デュオ小松がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で11.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、2年前→1年前:5.96%、1年前→今年:3.01%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日