兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目52
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
494 万円 28.8m²の部屋
〜636 万円 28.8m²の部屋
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494万円 （17万円 / m²） 28.8m²の部屋
〜636万円 （22万円 / m²） 28.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(姫路市広畑区東新町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 353万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 303万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 494万円 |
| 5年後(築30年) | 85.8％ | 424万円 |
このマンションと、姫路市広畑区東新町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
494万円 (28.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 18万円 / m² |
クオリティ21広畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 8.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16%、 2年前→1年前：2.74%、 1年前→今年：0.56% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 494万円 |
| 買取 | 297万円 〜 395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.92万円 / 月 28.8m²の部屋
〜
4.52万円 / 月 28.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クオリティ21広畑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオリティ21広畑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2018年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2017年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2017年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2016年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2016年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2012年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2011年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラシャンス広畑 | 705万円 〜 1,736万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目44-1 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全27戸 |
| リバーサイドプレイス夢ガーデン | 1,043万円 〜 1,540万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀宮町2丁目112 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| サクラメント西浜 | 1,129万円 〜 1,641万円 | 兵庫県姫路市飾磨区西浜町3丁目93 |
1999年12月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライフ・デュオ小松 | 1,673万円 〜 2,198万円 | 兵庫県姫路市広畑区小松町1丁目63-12 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全30戸 |
| ライフヴィラ小松 | 1,336万円 〜 1,793万円 | 兵庫県姫路市広畑区小松町1丁目63-11 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全47戸 |
| ロワイヤル英賀保弐番館 | 1,769万円 〜 2,124万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目35 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全30戸 |
| プライム英賀保 | 499万円 〜 660万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町22 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全34戸 |
| ライフガーデン吾妻参番館 | 1,307万円 〜 1,882万円 | 兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目 |
2003年1月（築23年） 地上11階 / 全71戸 |
| ライフガーデン吾妻壱番館 | 1,299万円 〜 2,080万円 | 兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目29-1 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全62戸 |
| ライフガーデン吾妻弐番館 | 1,234万円 〜 1,971万円 | 兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目29-4 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全62戸 |
| パレ・ロワイヤル玉手2 | 1,688万円 〜 2,258万円 | 兵庫県姫路市玉手1丁目1 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| グラジオ飾磨 | 1,552万円 〜 1,842万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江94 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランベール蒲田 | 1,011万円 〜 1,383万円 | 兵庫県姫路市広畑区蒲田3丁目164 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| エンブレイス姫路飾磨3 | 1,599万円 〜 2,144万円 | 兵庫県姫路市飾磨区東堀32 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル飾磨 | 1,618万円 〜 1,915万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒399-3 |
2000年8月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラジオ飾磨駅前 | 1,478万円 〜 2,821万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水179 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| ロワイヤル岡田手柄山公園 | 1,584万円 〜 2,116万円 | 兵庫県姫路市岡田601 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ西庄 | 1,091万円 〜 1,741万円 | 兵庫県姫路市西庄甲346-1 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ姫路5 | 1,102万円 〜 2,152万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目106 |
2001年5月（築24年） 地上11階 / 全37戸 |
| プレステージ姫路駅南 | 1,202万円 〜 1,762万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目175-2 |
1999年12月（築26年） 地上11階 / 全37戸 |
| アートマンションNo.6 | 548万円 〜 668万円 | 兵庫県姫路市栗山町133 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレステージ姫路栗山町 | 1,321万円 〜 1,893万円 | 兵庫県姫路市栗山町109-1 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| フェザントアイ蒲田 | 469万円 〜 709万円 | 兵庫県姫路市広畑区蒲田97 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハッピーエイジ土山パート1 | 655万円 〜 1,124万円 | 兵庫県姫路市土山7丁目9-3 |
2001年9月（築24年） 地上11階 / 全45戸 |
| プレステージ姫路サウスアベニュー | 1,673万円 〜 2,022万円 | 兵庫県姫路市東延末4丁目12 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレステージ姫路青山4 | 1,250万円 〜 1,783万円 | 兵庫県姫路市青山西3丁目8-7 |
2001年11月（築24年） 地上8階 / 全50戸 |
| BLUE-S | 1,300万円 〜 1,997万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目152 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全30戸 |
| プレステージ姫路青山3 | 1,047万円 〜 1,869万円 | 兵庫県姫路市青山4丁目22-2 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルモニー東今宿 | 800万円 〜 1,553万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-1 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
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安心の信頼と実績のセンチュリー２１加盟店
姫路で創業１９年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業１５年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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価格より早く売りたい方のみご相談ください
買取専門店。スピード買取。じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。価格よりも早く売りたい！という方は是非ご相談ください！
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地域密着５１年、豊富な地域情報が強みです
井田産業株式会社は昭和４６年に創業し、今年で５１年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
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姫路密着で60年、安心と実績で対応します
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
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「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クオリティ21広畑 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目52 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月21日]
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