この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
543 万円 26.62m²の部屋
〜802 万円 32m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヴィラ・エトワールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
31.22m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
543万円26.62m²の部屋20万円 / m²
〜802万円32m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市広畑区東新町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (姫路市広畑区東新町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 409万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 400万円 | 97.7％ |
| 築25年(6年後) | 350万円 | 85.7％ |
| 築30年(11年後) | 301万円 | 73.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 543万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 531万円 | 97.7％ |
| 6年後(築25年) | 466万円 | 85.7％ |
| 11年後(築30年) | 401万円 | 73.7％ |
このマンションと、姫路市広畑区東新町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
543万円 (26.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 543万円 |
| 買取 | 326万円 〜 435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.54万円26.62m²の部屋
〜4.85万円32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ・エトワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ・エトワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.62m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.62m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.22m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.62m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.22m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.62m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 26.62m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4万円 / 月 | 26.62m² | 1R / 2階 | 2020年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.62m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.62m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2019年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.22m² | 1R / 3階 | 2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィラ・エトワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラ・エトワール |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路広畑東新町店まで121ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビオ小松セレシア | 1,584万円 〜 2,626万円 | 兵庫県姫路市広畑区小松町2丁目66-27 |
2004年7月（築21年） 地上7階 / 全39戸 |
| アルファステイツ英賀保 | 1,896万円 〜 2,266万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目22 |
2007年12月（築17年） 地上9階 / 全33戸 |
| ラ・フォーレ広畑 | 1,583万円 〜 2,276万円 | 兵庫県姫路市広畑区小坂89-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル英賀保5番館 | 1,583万円 〜 2,315万円 | 兵庫県姫路市苫編南2丁目363-1 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全42戸 |
| パレ・ロワイヤル飾磨 | 2,187万円 〜 3,081万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-1 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| キャッスルコート飾磨弐番館 | 2,008万円 〜 2,717万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-2 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| グラジオ飾磨駅前2 | 2,268万円 〜 2,714万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒228 |
2005年4月（築20年） 地上8階 / 全32戸 |
| サクラメント広畑夢咲 | 1,331万円 〜 2,085万円 | 兵庫県姫路市広畑区西蒲田369-12 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全28戸 |
| 明治グランドヒル飾磨駅前 | 1,760万円 〜 2,106万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水 |
2004年6月（築21年） 地上11階 / 全38戸 |
| キャッスルコート飾磨 | 1,740万円 〜 3,165万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒389-1 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全39戸 |
| ビクトリアしかま | 1,673万円 〜 2,448万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水152 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全32戸 |
| ポルトドールしかま | 1,508万円 〜 2,743万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水1丁目50 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全11戸 |
| ロワイヤル市役所前 | 2,128万円 〜 2,577万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目189 |
2006年7月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| OA.FLAT西延末 | 939万円 〜 2,598万円 | 兵庫県姫路市西延末408-5 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
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