価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市大津区天満399-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
627 万円 50.14m²の部屋
〜1,112 万円 71.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
クリーンピア大津天満の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
50.14m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
53.84m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
627万円 50.14m²の部屋 12万円 / m²
〜1,112万円 71.8m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンピア大津天満が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 530万円 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 780万円 | 53.84m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 780万円 | 53.84m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 580万円 | 59.92m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 620万円 | 53.84m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 627万円 |
| 買取 | 376万円 〜 502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.15万円 50.14m²の部屋
〜8.52万円 71.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリーンピア大津天満周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.73% 、 2年前→1年前：6.28% 、 1年前→今年：2.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリーンピア大津天満 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市大津区天満399-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】姫路市立大津小学校まで569ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリーンピア京見 | 690万円 〜 925万円 | 兵庫県姫路市勝原区熊見91-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全42戸 |
| ロッキーコート広畑 | 300万円 〜 432万円 | 兵庫県姫路市広畑区小松町2丁目15-2 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| ツインヒルズ広畑 | 1,349万円 〜 1,702万円 | 兵庫県姫路市広畑区高浜町1丁目88 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全12戸 |
| ファーストイン広畑 | 437万円 〜 1,130万円 | 兵庫県姫路市広畑区高浜町1丁目54 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全32戸 |
| ホーユウパレス姫路広畑 | 472万円 〜 799万円 | 兵庫県姫路市広畑区本町2丁目21 |
1991年6月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション広畑正門通 | 935万円 〜 1,304万円 | 兵庫県姫路市広畑区正門通4丁目4-2 |
1991年7月（築33年） 地上13階 / 全63戸 |
| デアリックス広畑 | 212万円 〜 286万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町1丁目38-1 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション姫路広畑 | 739万円 〜 1,088万円 | 兵庫県姫路市広畑区長町2丁目125-1 |
1990年12月（築34年） 地上9階 / 全72戸 |
| シティーガーデン広畑 | 646万円 〜 1,120万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目55-2 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全57戸 |
| ロイヤルコーポ広畑 | 361万円 〜 863万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目135 |
1990年5月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾンドール英賀保 | 422万円 〜 1,550万円 | 兵庫県姫路市飾磨区若宮町44 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全1戸 |
| リゾティ英賀保 | 613万円 〜 1億 1,132万円 | 兵庫県姫路市飾磨区若宮町5 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全37戸 |
| 第一網干駅前マンション | 1,063万円 〜 2,232万円 | 兵庫県姫路市網干区和久448-1 |
1991年11月（築33年） 地上0階 / 全 - 戸 |
| 第二網干駅前マンション | 1,167万円 〜 1,595万円 | 兵庫県姫路市網干区和久448-2 |
1992年5月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティエステート城南 | 495万円 〜 934万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目11 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション姫路西飾磨 | 954万円 〜 1,451万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目44 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全33戸 |
| サンハイツ英賀保 | 1,525万円 〜 2,008万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目1 |
1992年8月（築32年） 地上8階 / 全48戸 |
| プレステージ姫路西飾磨 | 936万円 〜 1,347万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目42-2 |
1991年8月（築33年） 地上10階 / 全51戸 |
| 朝日プラザ姫路サバーブ2 | 1,063万円 〜 2,254万円 | 兵庫県姫路市苫編南2丁目360-1 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| グローバル飾磨 | 1,146万円 〜 1,446万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家3丁目50 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| ノーブル今在家 | 899万円 〜 1,260万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目78 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレステージ姫路今在家 | 729万円 〜 894万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目159 |
1992年5月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| キャッスルコート西夢前台 | 404万円 〜 887万円 | 兵庫県姫路市広畑区西夢前台4丁目84 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
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