価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市広畑区高浜町1丁目88
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,361 万円 95.17m²の部屋
〜1,709 万円 95.17m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ツインヒルズ広畑の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
95.17m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
95.17m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,361万円95.17m²の部屋14万円 / m²
〜1,709万円95.17m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,361万円 |
| 買取 | 817万円 〜 1,089万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.91万円95.17m²の部屋
〜7.84万円95.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツインヒルズ広畑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインヒルズ広畑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 95.17m² | 4LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 95.17m² | 4LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 95.17m² | 4LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 95.17m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 95.17m² | 4LDK / 7階 | 2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 95.17m² | 4LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 95.17m² | 4LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 95.17m² | 4LDK / 7階 | 2019年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 95.17m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 95.17m² | 4LDK / 7階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 95.17m² | 4LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 95.17m² | 4LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 9万円 / 月 | 95.17m² | 4LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 8万円 / 月 | 95.17m² | 4LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 95.17m² | 4LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 95.17m² | 4LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 95.17m² | 4LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 95.17m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 95.16m² | 4LDK / 6階 | 2013年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 95.17m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 95.17m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 95.17m² | 4LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 95.17m² | 4LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 95.17m² | 4LDK / 3階 | 2011年8月〜2012年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 95.17m² | 4LDK / 3階 | 2009年3月〜2010年10月 |
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ツインヒルズ広畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ツインヒルズ広畑 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区高浜町1丁目88 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路広畑正門通3丁目店まで425ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーストイン広畑 | 443万円 〜 1,140万円 | 兵庫県姫路市広畑区高浜町1丁目54 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全32戸 |
| デアリックス広畑 | 200万円 〜 290万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町1丁目38-1 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全62戸 |
| ホーユウパレス姫路広畑 | 491万円 〜 824万円 | 兵庫県姫路市広畑区本町2丁目21 |
1991年6月（築34年） 地上9階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション広畑正門通 | 958万円 〜 1,324万円 | 兵庫県姫路市広畑区正門通4丁目4-2 |
1991年7月（築34年） 地上13階 / 全63戸 |
| ロッキーコート広畑 | 320万円 〜 479万円 | 兵庫県姫路市広畑区小松町2丁目15-2 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション姫路広畑 | 1,071万円 〜 1,671万円 | 兵庫県姫路市広畑区長町2丁目125-1 |
1990年12月（築34年） 地上9階 / 全73戸 |
| シティーガーデン広畑 | 640万円 〜 1,102万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目55-2 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全57戸 |
| ロイヤルコーポ広畑 | 360万円 〜 854万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目135 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾンドール英賀保 | 409万円 〜 1,465万円 | 兵庫県姫路市飾磨区若宮町44 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全1戸 |
| リゾティ英賀保 | 546万円 〜 1億 193万円 | 兵庫県姫路市飾磨区若宮町5 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全37戸 |
| クリーンピア大津天満 | 627万円 〜 1,104万円 | 兵庫県姫路市大津区天満399-1 |
1991年10月（築34年） 地上9階 / 全54戸 |
| ベルトピア姫路1 | 359万円 〜 685万円 | 兵庫県姫路市飾磨区鎌倉町65-2 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア京見 | 684万円 〜 956万円 | 兵庫県姫路市勝原区熊見91-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション姫路西飾磨 | 956万円 〜 1,439万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目44 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全33戸 |
| 朝日プラザ姫路城南サバーブ | 1,077万円 〜 1,671万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目20-3 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全31戸 |
| サンハイツ英賀保 | 1,098万円 〜 1,577万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目1 |
1992年8月（築33年） 地上8階 / 全49戸 |
| シティエステート城南 | 478万円 〜 973万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目11 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| 朝日プラザ姫路サバーブ2 | 963万円 〜 2,017万円 | 兵庫県姫路市苫編南2丁目360-1 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| グローバル飾磨 | 1,133万円 〜 1,418万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家3丁目50 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| ノーブル今在家 | 940万円 〜 1,250万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目78 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレステージ姫路今在家 | 730万円 〜 888万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目159 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| ネオハイツ姫路アメティ228 | 872万円 〜 1,457万円 | 兵庫県姫路市飾磨区加茂198-1 |
1989年8月（築36年） 地上15階 / 全228戸 |
| ロイヤルシャトー手柄南 | 749万円 〜 1,270万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目16 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全73戸 |
| クリーンピア飾磨かまえ | 1,034万円 〜 1,272万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構1丁目149 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| エンブレイス姫路 | 863万円 〜 1,441万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江201 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全65戸 |
| ホーユウパレス姫路 | 849万円 〜 1,162万円 | 兵庫県姫路市町坪176 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全35戸 |
| キャッスルコート西夢前台 | 388万円 〜 878万円 | 兵庫県姫路市広畑区西夢前台4丁目84 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| 第一網干駅前マンション | 1,050万円 〜 2,298万円 | 兵庫県姫路市網干区和久448-1 |
1991年11月（築34年） 地上0階 / 全 - 戸 |
| 第二網干駅前マンション | 1,159万円 〜 1,772万円 | 兵庫県姫路市網干区和久448-2 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全83戸 |
| ハイツエーアンドエム中地南町 | 385万円 〜 955万円 | 兵庫県姫路市中地南町125-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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