価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県姫路市飾磨区構4丁目16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
816 万円 58.99m²の部屋
〜1,350 万円 69.27m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルシャトー手柄南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格980万円 |
69.27m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
816万円 58.99m²の部屋 14万円 / m²
〜1,350万円 69.27m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー手柄南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,100万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 816万円 |
| 買取 | 490万円 〜 653万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.95万円 58.99m²の部屋
〜8.43万円 69.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルシャトー手柄南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.73% 、 2年前→1年前：6.28% 、 1年前→今年：2.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルシャトー手柄南 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】姫路市立津田小学校まで1051ｍ
【周辺】【中学校】姫路市立飾磨西中学校まで422ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール姫路リバーシティまで1770ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンブレイス姫路 | 863万円 〜 1,468万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江201 |
1992年5月（築32年） 地上8階 / 全65戸 |
| ハイツエーアンドエム中地南町 | 390万円 〜 951万円 | 兵庫県姫路市中地南町125-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレステージ姫路今在家 | 729万円 〜 894万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目159 |
1992年5月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| ノーブル今在家 | 899万円 〜 1,260万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目78 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| グローバル飾磨 | 1,146万円 〜 1,446万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家3丁目50 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| メゾン光 | 872万円 〜 1,326万円 | 兵庫県姫路市飾磨区都倉3丁目32 |
1991年5月（築33年） 地上6階 / 全44戸 |
| ロイヤルエビス | 1,106万円 〜 4,953万円 | 兵庫県姫路市飾磨区都倉1丁目100 |
1992年9月（築32年） 地上5階 / 全9戸 |
| ベルトピア飾磨 | 349万円 〜 3,141万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水51-1 |
1991年7月（築33年） 地上9階 / 全39戸 |
| サンハイツ英賀保 | 1,525万円 〜 2,008万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目1 |
1992年8月（築32年） 地上8階 / 全48戸 |
| プレステージ姫路西飾磨 | 936万円 〜 1,347万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目42-2 |
1991年8月（築33年） 地上10階 / 全51戸 |
| ハッピーコート栄町 | 346万円 〜 518万円 | 兵庫県姫路市飾磨区栄町41 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全26戸 |
| 朝日プラザ姫路サバーブ2 | 1,063万円 〜 2,254万円 | 兵庫県姫路市苫編南2丁目360-1 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| 朝日プラザサウスコア姫路 | 309万円 〜 705万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目102 |
1992年7月（築32年） 地上11階 / 全85戸 |
| プレステージ姫路2 | 879万円 〜 1,165万円 | 兵庫県姫路市手柄1丁目80 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| 朝日プラザ姫路城南サバーブ | 1,551万円 〜 1,845万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目20-3 |
1991年9月（築33年） 地上11階 / 全31戸 |
| エンブレイス姫路手柄東 | 1,277万円 〜 1,789万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目164 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| ブレス宝祥 | 308万円 〜 429万円 | 兵庫県姫路市栗山町62-2 |
1992年1月（築33年） 地上11階 / 全47戸 |
| プレステージ姫路上野田 | 931万円 〜 1,537万円 | 兵庫県姫路市飾磨区上野田3丁目24 |
1992年10月（築32年） 地上10階 / 全42戸 |
| 延末アートスカイハイツ | 476万円 〜 755万円 | 兵庫県姫路市延末280-3 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉マンション | 806万円 〜 1,293万円 | 兵庫県姫路市安田2丁目20 |
1992年12月（築32年） 地上9階 / 全40戸 |
| アークYS | 392万円 〜 614万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目32-8 |
1994年5月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| ロッキーコートナカヤ | 329万円 〜 440万円 | 兵庫県姫路市南条428 |
1991年8月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
| ラ・パルフェ・ド・アフェール | 384万円 〜 803万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目21 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全50戸 |
| シャトレ北条 | 1,111万円 〜 1,441万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町86 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランドビュー島本 | 1,989万円 〜 3,447万円 | 兵庫県姫路市東延末3丁目3 |
1994年8月（築30年） 地上14階 / 全36戸 |
| リバーサイド白鷺 | 543万円 〜 1,047万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町30 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2岡崎マンション | 1,325万円 〜 2,054万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町95 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンドール英賀保 | 422万円 〜 1,550万円 | 兵庫県姫路市飾磨区若宮町44 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全1戸 |
| ワンリバーマンション | 514万円 〜 2,025万円 | 兵庫県姫路市飾磨区阿成27 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデン西庄の里 | 313万円 〜 458万円 | 兵庫県姫路市西庄乙48-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
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