ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ライフヴィラ小松

ライフヴィラ小松はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市広畑区小松町1丁目63-11

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,378 万円 75.79m²の部屋

1,772 万円 80.27m²の部屋

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ライフヴィラ小松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライフヴィラ小松の売却に強い不動産会社 5社

ライフヴィラ小松の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライフヴィラ小松から近い順に表示しています

株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
3.7
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

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  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
3.7
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

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  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
住宅流通サービス株式会社
物件から
5.8
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
井田産業株式会社
物件から
6.0
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社赤鹿地所
物件から
6.4
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

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ライフヴィラ小松は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,378万円75.79m²の部屋18万円 / m²

1,772万円80.27m²の部屋22万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市広畑区小松町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(姫路市広畑区小松町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 1,679万円 100%
築30年(4年後) 1,489万円 88.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,378万円 100%
4年後(築30年) 1,222万円 88.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市広畑区小松町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,378万円 (75.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフヴィラ小松が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
1,680万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
1,780万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,378万円
買取 827万円 〜 1,102万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライフヴィラ小松は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.51万円75.79m²の部屋

8.64万円80.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライフヴィラ小松の賃料掲載履歴(2件)

ライフヴィラ小松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフヴィラ小松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 80.00m² 4LDK / 1階 2024年3月〜2024年4月
8.8万円 / 月 80.00m² 4LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月

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ライフヴィラ小松周辺の中古マンション価格推移情報

ライフヴィラ小松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.59%、 2年前→1年前:-1.07%、 1年前→今年:1.20%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ライフヴィラ小松
所在地 兵庫県姫路市広畑区小松町1丁目63-11
交通
  • 山陽電鉄網干線 / 広畑駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄網干線 / 山陽天満駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 1999年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 47戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ライフヴィラ小松の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライフ・デュオ小松 1,726万円 〜 2,172万円 兵庫県姫路市広畑区小松町1丁目63-12 2000年12月(築24年)
地上10階 / 全30戸
ライフコート北野 1,199万円 〜 1,595万円 兵庫県姫路市広畑区北野町1丁目48-4 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全49戸
ラシャンス広畑 741万円 〜 1,751万円 兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目44-1 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全27戸
ロワイヤル京見橋 1,064万円 〜 1,298万円 兵庫県姫路市広畑区北野町2丁目1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全20戸
ライフガーデン吾妻壱番館 1,359万円 〜 2,086万円 兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目29-1 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全62戸
クオリティ21広畑 520万円 〜 643万円 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目52 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全20戸
ロワイヤル英賀保弐番館 1,781万円 〜 2,129万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目35 1999年8月(築26年)
地上8階 / 全30戸
ロイヤルオーク英賀保 1,096万円 〜 1,320万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目37 1998年12月(築26年)
地上6階 / 全20戸
サクラメント西浜 1,170万円 〜 1,629万円 兵庫県姫路市飾磨区西浜町3丁目93 1999年12月(築25年)
地上5階 / 全29戸
サンワプラザ英賀保 865万円 〜 1,111万円 兵庫県姫路市飾磨区山崎99 1997年8月(築28年)
地上3階 / 全20戸
プライム英賀保 500万円 〜 663万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町22 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全34戸
グローバル西飾磨 1,083万円 〜 1,472万円 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目28 1998年5月(築27年)
地上9階 / 全45戸
グランベール蒲田 1,052万円 〜 1,438万円 兵庫県姫路市広畑区蒲田3丁目164 1999年7月(築26年)
地上4階 / 全11戸
デランテ蓼野 934万円 〜 1,152万円 兵庫県姫路市飾磨区蓼野町140 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワイヤル網干駅前 1,214万円 〜 2,115万円 兵庫県姫路市網干区和久344-1 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全90戸
アルコラカーサ構 1,083万円 〜 1,662万円 兵庫県姫路市飾磨区構5丁目84-2 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ディーズコート 1,196万円 〜 1,744万円 兵庫県姫路市網干区和久442-1 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
エンブレイス姫路飾磨2 1,450万円 〜 2,140万円 兵庫県姫路市飾磨区細江2536 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全37戸
サンプレイス網干駅前 945万円 〜 1,664万円 兵庫県姫路市網干区高田275-1 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全22戸
ロワイヤル岡田手柄山公園 1,675万円 〜 2,074万円 兵庫県姫路市岡田601 2000年5月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
プレステージ飾磨駅前3 1,328万円 〜 1,760万円 兵庫県姫路市飾磨区東堀1-1 1998年7月(築27年)
地上15階 / 全42戸
ロワイヤル飾磨 1,617万円 〜 1,936万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒399-3 2000年7月(築25年)
地上10階 / 全36戸
オーセント飯田 977万円 〜 1,447万円 兵庫県姫路市飯田3丁目52 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全20戸
ネオハイツ姫路・飾磨 1,710万円 〜 2,046万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒396 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全30戸
サンテデーレしかま 1,187万円 〜 2,082万円 兵庫県姫路市飾磨区清水172 1998年11月(築27年)
地上9階 / 全25戸
サクラメント手柄南 1,032万円 〜 1,444万円 兵庫県姫路市飯田3丁目131 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全23戸
シエル青山 1,047万円 〜 1,596万円 兵庫県姫路市青山西2丁目19-18 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
サンワプラザ太子 754万円 〜 1,206万円 兵庫県揖保郡太子町矢田部177-1 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全47戸
プレステージ姫路青山3 1,047万円 〜 1,879万円 兵庫県姫路市青山4丁目22-2 2000年7月(築25年)
地上8階 / 全28戸
アジュール飾磨 1,307万円 〜 1,564万円 兵庫県姫路市飾磨区中島762-1 1998年5月(築27年)
地上5階 / 全20戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライフヴィラ小松を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライフヴィラ小松の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライフヴィラ小松の売り時ですか?
ライフヴィラ小松がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で9.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.59%、2年前→1年前:-1.07%、1年前→今年:1.20%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日