ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市Fビルハイツ

Fビルハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市東延末1丁目24

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

767 万円 53m²の部屋

1,305 万円 63.76m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【外観】

    【外観】

    2/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/7
  • 【周辺】JR姫路駅まで550m

    【周辺】JR姫路駅まで550m

    5/7
  • 【周辺】ピオレ姫路

    【周辺】ピオレ姫路

    6/7
  • 【周辺】ローソン姫路豊沢町まで210m

    【周辺】ローソン姫路豊沢町まで210m

    7/7

Fビルハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

Fビルハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 Fビルハイツ3階6.3万円

賃貸募集中

賃料 6.25万円

59.06m² 3DK 物件詳細
株式会社赤鹿地所 賃貸営業部

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

Fビルハイツは売ったらいくら?参考査定価格

767万円 (14万円 / m²) 53m²の部屋

1,305万円 (20万円 / m²) 63.76m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 53m²の部屋の場合 63.76m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 767万円 1,305万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 49万6,650円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 53万6,650円
手元に残る金額(A - B) 729万8,894円 1,250万8,993円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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Fビルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

Fビルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:1.18%

兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 767万円
買取 460万円 〜 614万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Fビルハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.56万円 / 月 53m²の部屋

7.95万円 / 月 63.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Fビルハイツの賃料掲載履歴(23件)

Fビルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFビルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 59.00m² 3DK / 3階 2023年7月〜2023年8月
6.3万円 / 月 59.00m² 3DK / 3階 2023年3月〜2023年6月
6.3万円 / 月 59.06m² 2LDK / 4階 2021年9月〜2022年2月
10万円 / 月 63.76m² - / 1階 2020年2月〜2021年8月
8万円 / 月 63.76m² - / 1階 2019年4月〜2019年7月
7万円 / 月 60.15m² - / 2階 2017年9月〜2018年7月
4.3万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2017年2月〜2017年7月
7万円 / 月 63.76m² - / 2階 2017年5月〜2017年7月
8万円 / 月 63.76m² - / 1階 2017年5月〜2017年7月
5.3万円 / 月 59.06m² 2LDK / 4階 2017年6月〜2017年7月
5.3万円 / 月 53.15m² 3DK / 3階 2016年6月〜2017年1月
5.3万円 / 月 53.15m² 3DK / 3階 2015年7月〜2016年1月
10万円 / 月 63.76m² - / 1階 2015年11月
6.7万円 / 月 59.06m² 2LDK / 4階 2015年1月〜2015年2月
5.7万円 / 月 59.06m² 3DK / 3階 2014年10月〜2015年1月
5.5万円 / 月 59.06m² 3DK / 3階 2013年8月〜2013年9月
5.5万円 / 月 59.06m² 3DK / 3階 2013年3月〜2013年5月
5.9万円 / 月 59.06m² 3DK / 3階 2011年5月〜2013年3月
6.5万円 / 月 59.06m² 2LDK / 4階 2012年7月〜2013年3月
5.9万円 / 月 59.06m² 3DK / 3階 2011年4月〜2011年9月
5.9万円 / 月 59.00m² 3DK / 3階 2011年1月
5.9万円 / 月 59.06m² 3DK / 3階 2010年3月〜2010年4月
5.9万円 / 月 59.06m² 3DK / 3階 2009年9月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミストラル姫路駅南 2,062万円 〜 3,344万円 兵庫県姫路市安田1丁目57 1984年1月(築43年)
地上10階 / 全18戸
グランドハイツ 526万円 〜 1,389万円 兵庫県姫路市久保町122 1984年6月(築42年)
地上6階 / 全 - 戸
やすだタウンプラザ 804万円 〜 1,302万円 兵庫県姫路市安田3丁目108-1 1982年3月(築45年)
地上11階 / 全22戸
シティ安田 468万円 〜 708万円 兵庫県姫路市安田4丁目51-3 1981年12月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
ドルチェヴィータ姫路 624万円 〜 1,124万円 兵庫県姫路市忍町136 1983年11月(築43年)
地上6階 / 全22戸
姫路西スカイハイツ 753万円 〜 1,183万円 兵庫県姫路市千代田町740-2 1980年11月(築46年)
地上8階 / 全109戸
ハッピーコート三宅 334万円 〜 1,013万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目167 1983年3月(築44年)
地上5階 / 全15戸
MISTRAL城西1 581万円 〜 932万円 兵庫県姫路市吉田町38-5 1983年3月(築44年)
地上5階 / 全25戸
フタバマンション 266万円 〜 357万円 兵庫県姫路市西新町125 1982年1月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
万葉ハイツ姫路 692万円 〜 1,113万円 兵庫県姫路市土山3丁目3-10 1981年1月(築46年)
地上8階 / 全54戸
シャトー司 836万円 〜 1,263万円 兵庫県姫路市下寺町107 1982年4月(築45年)
地上5階 / 全25戸
メゾンM 234万円 〜 571万円 兵庫県姫路市南今宿1-2 1981年5月(築46年)
地上8階 / 全32戸
インタービレッジ琴丘 577万円 〜 1,412万円 兵庫県姫路市南今宿1-25 1983年3月(築44年)
地上5階 / 全15戸
サニー・ハイツ嵐山 679万円 〜 1,149万円 兵庫県姫路市嵐山町27 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツベネ 1,052万円 〜 1,605万円 兵庫県姫路市城東町野田1-3 1981年4月(築46年)
地上5階 / 全19戸
ニュー姫路コーポA棟 363万円 〜 611万円 兵庫県姫路市新在家3丁目9-1 1982年2月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
土山中村コーポ 207万円 〜 471万円 兵庫県姫路市土山7丁目9-7 1984年8月(築42年)
地上5階 / 全32戸
高楽ハイツ 571万円 〜 1,043万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-13 1984年1月(築43年)
地上6階 / 全26戸
今宿ハイツ 1,061万円 〜 1,746万円 兵庫県姫路市西今宿3丁目1-9 1984年6月(築42年)
地上12階 / 全58戸
野里マンション 312万円 〜 744万円 兵庫県姫路市大野町12 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
グランツ野里 383万円 〜 796万円 兵庫県姫路市梅ケ枝町904-1 1980年10月(築46年)
地上5階 / 全35戸
白鷺百番街メゾン白鷺 170万円 〜 720万円 兵庫県姫路市城北新町2丁目1-3 1981年3月(築46年)
地上5階 / 全48戸
メゾン今在家 1,172万円 〜 1,441万円 兵庫県姫路市飾磨区今在家3丁目256 1984年8月(築42年)
地上5階 / 全28戸
ロワイヤル宝祥 562万円 〜 676万円 兵庫県姫路市飾磨区須加38-1 1981年1月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
Kプラザ 300万円 〜 571万円 兵庫県姫路市田寺1丁目11-3 1982年4月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
野里マンション 962万円 〜 1,454万円 兵庫県姫路市増位新町1丁目21 1983年2月(築44年)
地上11階 / 全110戸
藤和しらさぎハイタウンB棟 907万円 〜 1,644万円 兵庫県姫路市増位新町1丁目8-1 1981年11月(築45年)
地上11階 / 全121戸
メゾン花北 874万円 〜 1,262万円 兵庫県姫路市増位新町1丁目8-3 1982年11月(築44年)
地上8階 / 全40戸
クリーンピア西飾磨 701万円 〜 896万円 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目41-4 1983年3月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
藤和しらさぎハイタウンA棟 620万円 〜 1,245万円 兵庫県姫路市増位新町1丁目8-2 1980年11月(築46年)
地上11階 / 全128戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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Fビルハイツの売却に強い不動産会社 6社

Fビルハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Fビルハイツから近い順に表示しています

株式会社リノワイズ
物件から
0.7
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
株式会社福屋不動産販売 姫路市役所前店
物件から
0.8
  • 兵庫県姫路市安田3丁目15
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩5分

姫路市内直営4店舗 総勢20名体制

全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
1.2
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
2.4
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社赤鹿地所
物件から
2.9
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
物件から
3.2
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分

片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結

売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。

社員画像

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  • 代表者西村 裕貴
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451751号

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Fビルハイツの物件概要

マンション名称 Fビルハイツ
所在地
兵庫県姫路市東延末1丁目24 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 姫路駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • Fビルハイツ1R2階間取り

    1R 2階

    1/5
  • Fビルハイツ3DK3階間取り

    3DK 3階

    2/5
  • Fビルハイツ3DK3階間取り

    3DK 3階

    3/5
  • Fビルハイツ3DK3階間取り

    3DK 3階

    4/5
  • Fビルハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1982年8月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月24日]

Fビルハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Fビルハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
Fビルハイツの参考査定価格:767万円 〜 1,305万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、Fビルハイツの売り時ですか?
Fビルハイツがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で6.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、2年前→1年前:1.26%、1年前→今年:1.18%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.94%)に比べ、同程度の水準です。
Fビルハイツの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓Fビルハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Fビルハイツの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
Fビルハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓Fビルハイツへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
Fビルハイツのアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県姫路市東延末1丁目24

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道・山陽本線 / 姫路駅 徒歩8分
❓Fビルハイツの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
Fビルハイツの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1982年8月(築44年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:11戸

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

Fビルハイツの物件概要を見る

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