兵庫県姫路市東今宿2丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
850 万円 59.43m²の部屋
〜1,566 万円 71.84m²の部屋
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【周辺】
1/7
【周辺】【小学校】高岡小学校まで1050ｍ
2/7
【周辺】【中学校】高丘中学校まで1509ｍ
3/7
【周辺】【公園】高岡市民広場まで600ｍ
4/7
【周辺】【スーパー】業務スーパー今宿店まで237ｍ
5/7
【周辺】【ホームセンター】コーナン今宿店まで390ｍ
6/7
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソーひめじ岡田まで1825ｍ
7/7サクラメント今宿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サクラメント今宿の売却に役立つ情報をチェック！
サクラメント今宿の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 1,490万円 |
78.42m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.8万円 |
66.22m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.3万円 |
59.43m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
850万円 （14万円 / m²） 59.43m²の部屋
〜1,566万円 （22万円 / m²） 71.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(姫路市東今宿)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,268万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,229万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 850万円 |
| 1年後(築30年) | 97.0％ | 824万円 |
このマンションと、姫路市東今宿の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
850万円 (59.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 21万円 / m² |
サクラメント今宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.74%、 2年前→1年前：4.21%、 1年前→今年：0.93% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクラメント今宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 78.42m² | 2LDK / 11階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 1,388万円 | 78.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,499万円 | 78.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年5月 |
| 1,599万円 | 78.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,100万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,390万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 1,599万円 | 78.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 850万円 |
| 買取 | 510万円 〜 680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.85万円 / 月 59.43m²の部屋
〜
9.57万円 / 月 71.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サクラメント今宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクラメント今宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 59.43m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオステージ今宿 | 1,197万円 〜 2,154万円 | 兵庫県姫路市神子岡前3丁目5-10 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全77戸 |
| アルモニー東今宿 | 755万円 〜 1,517万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-1 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレステージ姫路神子岡前 | 881万円 〜 1,725万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目4-30 |
1997年9月（築28年） 地上12階 / 全80戸 |
| コーポラス神子岡 | 451万円 〜 724万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-8 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| コージーコートM. | 802万円 〜 1,306万円 | 兵庫県姫路市北今宿2丁目2-8 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバード東今宿 | 592万円 〜 872万円 | 兵庫県姫路市東今宿6丁目14-47 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| パティオタカタ | 850万円 〜 1,379万円 | 兵庫県姫路市北今宿2丁目3-19 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| エンゼルハイム姫路 | 973万円 〜 1,544万円 | 兵庫県姫路市車崎2丁目4-9 |
1996年12月（築29年） 地上8階 / 全78戸 |
| ルネス土山 | 942万円 〜 1,739万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目7-4 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| 高岡中村コーポ・パート2 | 624万円 〜 2,010万円 | 兵庫県姫路市西今宿2丁目1-19 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全55戸 |
| ロワイヤル辻井アカシカ | 1,381万円 〜 2,463万円 | 兵庫県姫路市辻井1丁目12-5 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全47戸 |
| アルコート高岡 | 925万円 〜 1,481万円 | 兵庫県姫路市西今宿1丁目10-12 |
1996年1月（築30年） 地上9階 / 全65戸 |
| グラースガーデン今宿 | 989万円 〜 1,614万円 | 兵庫県姫路市西今宿2丁目8-31 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル西新町 | 1,406万円 〜 1,993万円 | 兵庫県姫路市西新町108 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロワイヤル元町 | 1,292万円 〜 1,841万円 | 兵庫県姫路市元町71-1 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全31戸 |
| ネオハイツ姫路手柄公園 | 1,234万円 〜 1,473万円 | 兵庫県姫路市西延末113-5 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全60戸 |
| シャンティ船場 | 1,096万円 〜 1,431万円 | 兵庫県姫路市龍野町1丁目21 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| テルツォ南新在家 | 711万円 〜 2,115万円 | 兵庫県姫路市南新在家1-2 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| パレ・ロワイヤル南新在家 | 1,658万円 〜 2,634万円 | 兵庫県姫路市南新在家14-10 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| シエスタ姫路 | 421万円 〜 1,604万円 | 兵庫県姫路市塩町113 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全57戸 |
| サンヒルズ・岡田 | 1,246万円 〜 1,718万円 | 兵庫県姫路市岡田607-1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| リバード高岡 | 541万円 〜 814万円 | 兵庫県姫路市下手野4丁目12-7 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベール姫路夢前台 | 1,228万円 〜 1,811万円 | 兵庫県姫路市下手野4丁目13-77 |
1998年8月（築27年） 地上9階 / 全57戸 |
| フレイグランス田寺 | 614万円 〜 1,111万円 | 兵庫県姫路市田寺7丁目7-58 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| セレスト姫路田寺 | 951万円 〜 1,340万円 | 兵庫県姫路市田寺7丁目5-56 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全49戸 |
| グローバル姫路中地 | 768万円 〜 1,189万円 | 兵庫県姫路市中地706 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全100戸 |
| パークサイド姫路 | 544万円 〜 980万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目75 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| ネオハイツ姫路駅前 | 1,990万円 〜 3,954万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目60 |
1997年9月（築28年） 地上15階 / 全56戸 |
| エリータス八代 | 861万円 〜 1,556万円 | 兵庫県姫路市八代東光寺町12-10 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全34戸 |
| ロワイヤル田寺二番館 | 1,102万円 〜 1,748万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目13-16 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サクラメント今宿 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市東今宿2丁目2-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/6
3LDK 6階
2/6
3LDK 7階
3/6
3LDK 7階
4/6
3LDK 8階
5/6
3LDK 10階
6/6| 築年月（築年数） | 1997年7月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月12日]
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