ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ロワイヤル辻井アカシカ

ロワイヤル辻井アカシカはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市辻井1丁目12-5

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,398 万円 82.5m²の部屋

2,379 万円 106.42m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ロワイヤル辻井アカシカの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロワイヤル辻井アカシカの売却に強い不動産会社 7社

ロワイヤル辻井アカシカの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロワイヤル辻井アカシカから近い順に表示しています

株式会社赤鹿地所
物件から
0.2
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社福屋不動産販売 姫路北店
物件から
0.9
  • 兵庫県姫路市西新在家1丁目6番30号
  • JR山陽本線 姫路駅 西新在家下車 徒歩1分

豊富な成約実績から的確なアドバイスを提案

購入希望のお客様が多数来店されており、まだまだご紹介できる不動産が不足している状態です。現在ご売却をご検討中の方は是非一度当社へお問い合わせください。◆姫路北店では(仲介活動)、(関連会社による買取)、(一旦仲介活動してからの買取)を行っております。皆様のご来店、スタッフ一同心よりお待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住宅流通サービス株式会社
物件から
1.8
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
株式会社ユース不動産
物件から
3.8
  • 兵庫県姫路市安田4丁目41-4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩17分

姫路市を中心とした不動産会社です

お客様一人ひとりと向き合い、ご要望にお応えしたい、そんな思いを持って創業しました。安心して相談できる、不動産取引を任せて頂ける、そんな地元密着な会社を目指しています。豊富な経験を持つスタッフが対応致しますので、売買・賃貸・管理などのご相談についてお気軽にご連絡ください。ご要望に対し迅速に対応致します

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡辺 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451684号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
4.0
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
4.0
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
4.1
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

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  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号

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ロワイヤル辻井アカシカは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,398万円82.5m²の部屋17万円 / m²

2,379万円106.42m²の部屋22万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市辻井)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(姫路市辻井 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 1,519万円 100%
築30年(4年後) 1,349万円 88.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,398万円 100%
4年後(築30年) 1,242万円 88.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市辻井の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,398万円 (82.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル辻井アカシカが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,590万円 82.00m² 3LDK / 9階 2024年7月〜2024年8月
1,730万円 82.00m² 3LDK / 9階 2024年5月〜2024年6月
1,720万円 97.14m² 4LDK / 8階 2019年3月〜2019年6月
1,880万円 106.42m² 4LDK / 2階 2018年6月〜2018年8月
1,980万円 82.50m² 2LDK / 8階 2014年4月〜2014年5月
1,530万円 85.53m² 3LDK / 5階 2014年1月
1,680万円 85.53m² 3LDK / 5階 2013年9月〜2013年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,398万円
買取 839万円 〜 1,118万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロワイヤル辻井アカシカは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

9.06万円82.5m²の部屋

12.96万円106.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロワイヤル辻井アカシカの賃料掲載履歴(6件)

ロワイヤル辻井アカシカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル辻井アカシカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.2万円 / 月 85.00m² 4LDK / 10階 2023年6月〜2024年4月
9.6万円 / 月 85.00m² 4LDK / 10階 2023年2月〜2023年5月
10.6万円 / 月 85.00m² 4LDK / 10階 2022年11月〜2023年1月
11万円 / 月 85.00m² 4LDK / 10階 2022年4月〜2022年10月
10.6万円 / 月 85.53m² 4LDK / 10階 2019年11月〜2020年8月
11.5万円 / 月 85.53m² 4LDK / 10階 2019年7月〜2019年10月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
姫路駅 (JR東海道・山陽本線ほか)
1

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロワイヤル辻井アカシカ周辺の中古マンション価格推移情報

ロワイヤル辻井アカシカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.30%、 2年前→1年前:-2.20%、 1年前→今年:3.07%

兵庫県の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ロワイヤル辻井アカシカ
所在地 兵庫県姫路市辻井1丁目12-5
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 バス12分 名古山西口下車 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】マンション玄関

    【外観】マンション玄関

  • 【外観】ロゴ

    【外観】ロゴ

  • 【周辺】小学校安室東小学校まで1121m

    【周辺】小学校安室東小学校まで1121m

  • 【周辺】中学校安室中学校まで1199m

    【周辺】中学校安室中学校まで1199m

  • 【周辺】コンビニエンスストアローソン 姫路辻井バイパス店まで392m

    【周辺】コンビニエンスストアローソン 姫路辻井バイパス店まで392m

  • 【周辺】スーパー(株)マルアイ 辻井店まで733m

    【周辺】スーパー(株)マルアイ 辻井店まで733m

  • 【周辺】ショッピングセンターザ・モール姫路まで1053m

    【周辺】ショッピングセンターザ・モール姫路まで1053m

  • 【周辺】総合病院木下病院まで689m

    【周辺】総合病院木下病院まで689m

  • 【周辺】歯科山手歯科クリニックまで661m

    【周辺】歯科山手歯科クリニックまで661m

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 赤鹿建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

ロワイヤル辻井アカシカの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パティオタカタ 943万円 〜 1,457万円 兵庫県姫路市北今宿2丁目3-19 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全15戸
コージーコートM. 890万円 〜 1,380万円 兵庫県姫路市北今宿2丁目2-8 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
リバード東今宿 615万円 〜 866万円 兵庫県姫路市東今宿6丁目14-47 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全35戸
ネオステージ今宿 1,250万円 〜 2,150万円 兵庫県姫路市神子岡前3丁目5-10 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全77戸
ウエンディーズコート新在家 945万円 〜 1,604万円 兵庫県姫路市新在家2丁目7-3 2000年7月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
サクラメント今宿 962万円 〜 1,689万円 兵庫県姫路市東今宿2丁目2-3 1997年7月(築28年)
地上11階 / 全30戸
セゾン今宿 1,197万円 〜 1,985万円 兵庫県姫路市神子岡前2丁目3-8 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全22戸
アルモニー東今宿 828万円 〜 1,587万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-1 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全15戸
フレイグランス田寺 698万円 〜 1,203万円 兵庫県姫路市田寺7丁目7-58 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全10戸
プレステージ姫路神子岡前 913万円 〜 1,708万円 兵庫県姫路市神子岡前1丁目4-30 1997年9月(築28年)
地上12階 / 全80戸
高岡中村コーポ・パート2 688万円 〜 2,105万円 兵庫県姫路市西今宿2丁目1-19 1997年10月(築28年)
地上11階 / 全55戸
パレ・ロワイヤル南新在家 1,696万円 〜 2,655万円 兵庫県姫路市南新在家14-10 1998年7月(築27年)
地上8階 / 全35戸
テルツォ南新在家 755万円 〜 2,168万円 兵庫県姫路市南新在家1-2 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全35戸
パレロワイヤル学園前 1,402万円 〜 1,921万円 兵庫県姫路市南新在家20-15 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全19戸
ルネス土山 1,204万円 〜 1,831万円 兵庫県姫路市土山3丁目7-4 1998年6月(築27年)
地上8階 / 全21戸
グローバル姫路土山 1,000万円 〜 1,411万円 兵庫県姫路市土山東の町16-3 2000年4月(築25年)
地上8階 / 全28戸
リベール姫路夢前台 1,331万円 〜 1,875万円 兵庫県姫路市下手野4丁目13-77 1998年8月(築27年)
地上9階 / 全57戸
シャンティ船場 1,186万円 〜 1,527万円 兵庫県姫路市龍野町1丁目21 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
グローバル姫路北平野 886万円 〜 1,467万円 兵庫県姫路市北平野南の町7-19 2000年6月(築25年)
地上5階 / 全31戸
ネオハイツ姫路手柄公園 1,186万円 〜 1,421万円 兵庫県姫路市西延末113-5 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全60戸
イトーピア忍町 715万円 〜 988万円 兵庫県姫路市忍町221 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全8戸
パレ・ロワイヤル北平野 1,188万円 〜 1,733万円 兵庫県姫路市北平野南の町8-4 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全29戸
MKFORT 846万円 〜 2,129万円 兵庫県姫路市十二所前町85 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ライフコート青山 1,108万円 〜 1,965万円 兵庫県姫路市青山北3丁目11-30 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全49戸
明治グランドヒル白鷺 1,214万円 〜 2,067万円 兵庫県姫路市河間町46-5 2000年10月(築25年)
地上11階 / 全30戸
ロワイヤル岡田手柄山公園 1,636万円 〜 2,005万円 兵庫県姫路市岡田601 2000年5月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
マジックス2 968万円 〜 2,289万円 兵庫県姫路市大野町66 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全9戸
スタシオン 665万円 〜 2,980万円 兵庫県姫路市南畝町1丁目21 1998年9月(築27年)
地上10階 / 全26戸
プレステージ姫路青山3 1,067万円 〜 1,883万円 兵庫県姫路市青山4丁目22-2 2000年7月(築25年)
地上8階 / 全28戸
ネオハイツ姫路駅前 1,997万円 〜 3,802万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目60 1997年9月(築28年)
地上15階 / 全56戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロワイヤル辻井アカシカを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロワイヤル辻井アカシカの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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兵庫県の直近3年間の変動(9.76%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日