ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ロワイヤル田寺二番館

ロワイヤル田寺二番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市田寺8丁目13-16

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,113 万円 69.74m²の部屋

1,791 万円 76.07m²の部屋

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  • 【外観】地上8階建てマンションの8階部分です!

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】JR姫新線「播磨高岡駅」 徒歩34分。 2680m

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    4/8
  • 【周辺】安室小学校 徒歩6分。 440m

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    5/8
  • 【周辺】姫路市立安室中学校 徒歩9分。 660m

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    6/8
  • 【周辺】マックスバリュ安室店 徒歩5分。 390m

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  • 【周辺】セブンイレブン姫路田寺7丁目店 徒歩4分。 300m

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ロワイヤル田寺二番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロワイヤル田寺二番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,113万円 (16万円 / m²) 69.74m²の部屋

1,791万円 (24万円 / m²) 76.07m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ロワイヤル田寺二番館周辺の中古マンション価格推移情報

ロワイヤル田寺二番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.62%、 2年前→1年前:2.93%、 1年前→今年:1.98%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル田寺二番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 69.74m² 2LDK / 8階 2024年12月〜2025年2月
1,680万円 69.74m² 2LDK / 8階 2024年11月
1,880万円 69.74m² 2LDK / 8階 2024年8月〜2024年10月
1,050万円 69.00m² 2LDK / 8階 2024年3月〜2024年5月
1,130万円 69.00m² 2LDK / 8階 2023年12月〜2024年2月
1,180万円 76.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年8月
1,490万円 76.07m² 3LDK / 5階 2021年7月〜2021年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,113万円
買取 668万円 〜 891万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロワイヤル田寺二番館は貸したらいくら?参考賃料

6.78万円 / 月 69.74m²の部屋

8.06万円 / 月 76.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンヴェール坊垣 695万円 〜 1,198万円 兵庫県姫路市田寺8丁目9-11 1994年6月(築32年)
地上7階 / 全24戸
フレイグランス田寺 664万円 〜 1,211万円 兵庫県姫路市田寺7丁目7-58 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全10戸
パレ・ロワイヤル田寺 1,065万円 〜 2,256万円 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-24 1995年4月(築31年)
地上8階 / 全61戸
パークサイドナガイ 744万円 〜 1,310万円 兵庫県姫路市御立西5丁目5-28 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全25戸
キャッスルコート東辻井 775万円 〜 1,772万円 兵庫県姫路市東辻井4丁目1-7 1994年12月(築31年)
地上10階 / 全76戸
リベール上大野 657万円 〜 1,161万円 兵庫県姫路市上大野1丁目5-26 1996年3月(築30年)
地上9階 / 全84戸
コージーコートM. 870万円 〜 1,428万円 兵庫県姫路市北今宿2丁目2-8 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルヴィーゼ南新在家 1,278万円 〜 2,029万円 兵庫県姫路市南新在家21-12 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全53戸
リバード高岡 548万円 〜 836万円 兵庫県姫路市下手野4丁目12-7 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル北平野 1,152万円 〜 1,725万円 兵庫県姫路市北平野南の町8-4 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全29戸
グラースガーデン今宿 1,080万円 〜 1,771万円 兵庫県姫路市西今宿2丁目8-31 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
バレルビラ 972万円 〜 1,750万円 兵庫県姫路市下手野2丁目14-17 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
テルツォ南新在家 740万円 〜 2,266万円 兵庫県姫路市南新在家1-2 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全35戸
アルコート高岡 945万円 〜 1,532万円 兵庫県姫路市西今宿1丁目10-12 1996年1月(築30年)
地上9階 / 全65戸
サクラメント今宿 865万円 〜 1,611万円 兵庫県姫路市東今宿2丁目2-3 1997年7月(築29年)
地上11階 / 全30戸
エリータス八代 868万円 〜 1,603万円 兵庫県姫路市八代東光寺町12-10 1995年9月(築30年)
地上10階 / 全34戸
エンゼルハイム姫路 986万円 〜 1,586万円 兵庫県姫路市車崎2丁目4-9 1996年12月(築29年)
地上8階 / 全78戸
コーポラス神子岡 490万円 〜 790万円 兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-8 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全20戸
プレステージ姫路神子岡前 892万円 〜 1,771万円 兵庫県姫路市神子岡前1丁目4-30 1997年9月(築28年)
地上12階 / 全80戸
プレステージ姫路青山 759万円 〜 1,249万円 兵庫県姫路市青山北3丁目31-20 1994年7月(築32年)
地上10階 / 全74戸
パストラル青山 980万円 〜 1,638万円 兵庫県姫路市青山北3丁目14-5 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全34戸
シルトクレーテ青山 1,186万円 〜 1,870万円 兵庫県姫路市青山北3丁目16-12 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全35戸
ロワイヤル西新町 1,417万円 〜 2,061万円 兵庫県姫路市西新町108 1995年9月(築30年)
地上8階 / 全21戸
ベル・アーバニティ姫路土山 943万円 〜 1,354万円 兵庫県姫路市土山3丁目7-38 1995年6月(築31年)
地上6階 / 全20戸
シャンティ船場 1,108万円 〜 1,464万円 兵庫県姫路市龍野町1丁目21 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ロワイヤル元町 1,280万円 〜 1,847万円 兵庫県姫路市元町71-1 1996年11月(築29年)
地上9階 / 全31戸
デュプレックス船場 1,611万円 〜 2,298万円 兵庫県姫路市小姓町85 1994年5月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
マジックス2 927万円 〜 2,220万円 兵庫県姫路市大野町66 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全9戸
リゾティ城南 486万円 〜 995万円 兵庫県姫路市坂元町113 1995年4月(築31年)
地上8階 / 全24戸
プレステージ姫路青山2 740万円 〜 1,414万円 兵庫県姫路市青山6丁目39-2 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全74戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロワイヤル田寺二番館の売却に強い不動産会社 6社

ロワイヤル田寺二番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロワイヤル田寺二番館から近い順に表示しています

株式会社赤鹿地所
物件から
1.6
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社福屋不動産販売 姫路北店
物件から
1.7
  • 兵庫県姫路市西新在家1丁目6番30号
  • JR山陽本線 姫路駅 西新在家下車 徒歩1分

豊富な成約実績から的確なアドバイスを提案

購入希望のお客様が多数来店されており、まだまだご紹介できる不動産が不足している状態です。現在ご売却をご検討中の方は是非一度当社へお問い合わせください。◆姫路北店では(仲介活動)、(関連会社による買取)、(一旦仲介活動してからの買取)を行っております。皆様のご来店、スタッフ一同心よりお待ちしております

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住宅流通サービス株式会社
物件から
3.1
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
5.4
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
5.4
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
5.6
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

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  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号

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ロワイヤル田寺二番館の物件概要

マンション名称 ロワイヤル田寺二番館
所在地
兵庫県姫路市田寺8丁目13-16 地図を見る
交通
  • JR播但線 / 野里駅 約4.32km
  • JR姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロワイヤル田寺二番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/2
  • ロワイヤル田寺二番館2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    2/2
築年月(築年数) 1996年2月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社赤鹿建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ロワイヤル田寺二番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロワイヤル田寺二番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロワイヤル田寺二番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ロワイヤル田寺二番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロワイヤル田寺二番館の売り時ですか?
ロワイヤル田寺二番館がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で3.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.62%、2年前→1年前:2.93%、1年前→今年:1.98%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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