この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県姫路市下手野4丁目10-641
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,279 万円 63.24m²の部屋
〜1,903 万円 63.24m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン・ド・サンパティークの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
63.22m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,279万円63.24m²の部屋20万円 / m²
〜1,903万円63.24m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市下手野)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (姫路市下手野 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,606万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,573万円 | 97.9％ |
| 築20年(6年後) | 1,402万円 | 87.3％ |
| 築25年(11年後) | 1,230万円 | 76.6％ |
| 築30年(16年後) | 1,058万円 | 65.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,279万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,252万円 | 97.9％ |
| 6年後(築20年) | 1,116万円 | 87.3％ |
| 11年後(築25年) | 979万円 | 76.6％ |
| 16年後(築30年) | 843万円 | 65.9％ |
このマンションと、姫路市下手野の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,279万円 (63.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 27万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,279万円 |
| 買取 | 767万円 〜 1,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.86万円63.24m²の部屋
〜7.95万円63.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ド・サンパティークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・サンパティークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン・ド・サンパティーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年12月に建てられたメゾン・ド・サンパティークは、兵庫県姫路市下手野を所在地とするマンションです。地上4階建ての同マンションでは、RC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、JR姫新線が乗り入れる播磨高岡駅が最寄駅にあたり、同マンションからは徒歩20分以内でのアクセスが可能となっています。
| マンション名称 | メゾン・ド・サンパティーク |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市下手野4丁目10-641 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造4階建て
【外観】
【周辺】セブンイレブン 姫路下手野店（562m）
| 築年月（築年数） | 2011年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インタービレッジ高岡駅前 | 882万円 〜 1,409万円 | 兵庫県姫路市西今宿2丁目1-25 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全48戸 |
| パレ・ロワイヤル城の西 | 2,641万円 〜 3,616万円 | 兵庫県姫路市岩端町96-1 |
2011年10月（築14年） 地上6階 / 全35戸 |
| アルファステイツ船場2 | 2,847万円 〜 4,120万円 | 兵庫県姫路市船橋町5丁目7-1 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| アルファステイツ城西嵐山 | 1,748万円 〜 2,759万円 | 兵庫県姫路市嵐山町26-1 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全34戸 |
| パレ・ロワイヤル東雲 | 2,636万円 〜 3,525万円 | 兵庫県姫路市東雲町2丁目11-4 |
2012年7月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| プロスペリテ・ベル | 1,649万円 〜 2,173万円 | 兵庫県姫路市岡田610-1 |
2011年10月（築14年） 地上6階 / 全30戸 |
| STELLA | 1,628万円 〜 3,014万円 | 兵庫県姫路市久保町84 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全12戸 |
| ワイズオブリガート | 602万円 〜 901万円 | 兵庫県姫路市飾磨区山崎123 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TERRAIN-S | 1,612万円 〜 2,960万円 | 兵庫県姫路市高尾町577-6 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| フランディルオーラ | 677万円 〜 856万円 | 兵庫県姫路市飾磨区山崎174 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジデンスM姫路 | 1,137万円 〜 1,606万円 | 兵庫県姫路市南町27-2 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全45戸 |
| インタービレッジ東延末2 | 920万円 〜 1,373万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目154-2 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| PORSCHEGARDEN5 | 1,077万円 〜 1,945万円 | 兵庫県姫路市安田1丁目58-3 |
2013年6月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハウス姫路 | 2,389万円 〜 3,237万円 | 兵庫県姫路市元塩町136-1 |
2011年12月（築13年） 地上15階 / 全60戸 |
| パレ・ロワイヤル栗山公園 | 2,718万円 〜 3,531万円 | 兵庫県姫路市栗山町116 |
2010年7月（築15年） 地上11階 / 全40戸 |
| マロンドヴィラ | 1,738万円 〜 3,791万円 | 兵庫県姫路市栗山町112 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| グラジオ姫路駅南インペリアル | 3,623万円 〜 5,048万円 | 兵庫県姫路市北条252-13 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルグランコウショウ | 931万円 〜 2,740万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目185 |
2013年10月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| タンドルシャトー | 1,772万円 〜 2,191万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
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