ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市フランディルオーラ

フランディルオーラはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市飾磨区山崎174

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

677 万円 30.04m²の部屋

856 万円 30.04m²の部屋

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1分

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フランディルオーラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フランディルオーラの売却に強い不動産会社 6社

フランディルオーラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フランディルオーラから近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
1.8
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
1.9
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

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  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
株式会社福屋不動産販売 姫路市役所前店
物件から
3.6
  • 兵庫県姫路市安田3丁目15
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩5分

姫路市内直営4店舗 総勢20名体制

全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住宅流通サービス株式会社
物件から
3.7
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
井田産業株式会社
物件から
4.0
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社赤鹿地所
物件から
4.3
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

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フランディルオーラは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

677万円30.04m²の部屋23万円 / m²

856万円30.04m²の部屋28万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市飾磨区山崎)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(姫路市飾磨区山崎 / 専有面積:40m² )
変化割合
築14年(現在) 830万円 100%
築15年(1年後) 813万円 97.9%
築20年(6年後) 724万円 87.2%
築25年(11年後) 635万円 76.5%
築30年(16年後) 547万円 65.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 677万円 100%
1年後(築15年) 663万円 97.9%
6年後(築20年) 590万円 87.2%
11年後(築25年) 518万円 76.5%
16年後(築30年) 446万円 65.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市飾磨区山崎の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

677万円 (30.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 21万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 677万円
買取 406万円 〜 541万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フランディルオーラは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.05万円30.04m²の部屋

5.74万円30.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フランディルオーラの賃料掲載履歴(47件)

フランディルオーラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフランディルオーラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年5月〜2023年6月
4.9万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2022年4月
5.1万円 / 月 30.04m² 1K / 1階 2021年2月〜2021年3月
5.4万円 / 月 30.04m² 1K / 2階 2020年10月
5.3万円 / 月 30.04m² 1K / 2階 2020年2月〜2020年4月
5.3万円 / 月 30.04m² 1K / 4階 2019年12月〜2020年1月
5.2万円 / 月 30.04m² 1K / 3階 2019年8月〜2019年11月
4.9万円 / 月 30.04m² 1K / 1階 2019年3月〜2019年6月
5.2万円 / 月 30.04m² 1K / 2階 2019年4月〜2019年5月
5.1万円 / 月 30.04m² 1K / 3階 2019年4月
4.9万円 / 月 30.04m² 1K / 1階 2018年8月〜2019年1月
4.9万円 / 月 30.04m² 1K / 1階 2018年8月〜2018年11月
5.1万円 / 月 30.04m² 1K / 4階 2018年8月〜2018年9月
5万円 / 月 30.04m² 1K / 3階 2018年6月〜2018年7月
5万円 / 月 30.04m² 1K / 3階 2018年6月〜2018年7月
5.3万円 / 月 30.04m² 1K / 3階 2018年4月〜2018年6月
5.2万円 / 月 30.04m² 1K / 3階 2018年4月〜2018年5月
5.3万円 / 月 30.04m² 1K / 3階 2017年12月〜2018年1月
5.1万円 / 月 30.04m² 1K / 1階 2017年12月〜2018年1月
5.1万円 / 月 30.04m² 1K / 2階 2017年2月
6.5万円 / 月 43.16m² 1K / 2階 2016年4月〜2016年9月
4.9万円 / 月 30.04m² 1K / 1階 2016年9月
6.5万円 / 月 43.02m² 1LDK / 2階 2016年4月〜2016年7月
6.5万円 / 月 43.16m² 1LDK / 2階 2016年4月〜2016年7月
6.5万円 / 月 43.02m² 1LDK / 2階 2016年4月〜2016年7月
6.7万円 / 月 46.09m² 1K / 2階 2016年4月〜2016年7月
6.1万円 / 月 40.50m² 1LDK / 1階 2016年4月〜2016年7月
6.1万円 / 月 40.37m² 1LDK / 1階 2016年4月〜2016年7月
6万円 / 月 35.24m² 1LDK / 1階 2016年4月〜2016年7月
5.3万円 / 月 30.04m² 1K / 3階 2016年2月〜2016年6月
5.2万円 / 月 30.04m² 1K / 3階 2016年3月〜2016年6月
5万円 / 月 30.04m² 1K / 4階 2016年3月〜2016年4月
6.1万円 / 月 40.50m² 1LDK / 1階 2016年4月
5.1万円 / 月 30.04m² 1K / 2階 2016年3月
4.9万円 / 月 30.04m² 1K / 1階 2015年8月〜2016年2月
5.1万円 / 月 30.04m² 1K / 2階 2015年9月〜2015年11月
5.1万円 / 月 30.04m² 1K / 4階 2015年10月〜2015年11月
5.3万円 / 月 30.04m² 1K / 3階 2015年3月
5.2万円 / 月 30.04m² 1K / 2階 2015年1月〜2015年2月
5.2万円 / 月 30.04m² 1K / 1階 2014年8月〜2014年9月
5.4万円 / 月 30.04m² 1K / 4階 2014年9月
5.3万円 / 月 30.04m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年4月
5.3万円 / 月 30.04m² 1K / 4階 2014年3月
5.3万円 / 月 30.04m² 1K / 4階 2014年3月
5.5万円 / 月 30.04m² 1K / 2階 2013年10月〜2013年11月
5.6万円 / 月 30.04m² 1K / 3階 2013年4月〜2013年6月
5.5万円 / 月 30.04m² 1K / 3階 2013年3月

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フランディルオーラ周辺の中古マンション価格推移情報

フランディルオーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.59%、 2年前→1年前:-1.07%、 1年前→今年:1.20%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

フランディルオーラの建物、周辺について

地上4階建てのフランディルオーラは、2011年3月に竣工を迎えたマンションです。所在地を兵庫県姫路市飾磨区山崎とし、最寄駅には徒歩およそ5分の時間を要するJR東海道・山陽本線の英賀保駅が挙げられます。また、マンションの構造はRC(鉄筋コンクリート)となっています。周辺には、住宅地が広がるほか、英賀保駅前を中心に飲食店などが並びます。

マンション名称 フランディルオーラ
所在地 兵庫県姫路市飾磨区山崎174
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 英賀保駅 徒歩2分
  • 山陽電鉄網干線 / 西飾磨駅 徒歩22分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】英賀保小学校

    【周辺】英賀保小学校

  • 【周辺】飾磨西中学校

    【周辺】飾磨西中学校

築年月(築年数) 2011年3月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

フランディルオーラの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワイズオブリガート 602万円 〜 901万円 兵庫県姫路市飾磨区山崎123 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
プロスペリテ・ベル 1,649万円 〜 2,173万円 兵庫県姫路市岡田610-1 2011年10月(築14年)
地上6階 / 全30戸
ベルメゾン・エグレット 764万円 〜 1,136万円 兵庫県姫路市亀山234 2010年1月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
サンリット・レジデンス 1,184万円 〜 1,972万円 兵庫県姫路市飾磨区清水3丁目78 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
インプレスト姫路・飾磨 1,651万円 〜 2,669万円 兵庫県姫路市飾磨区玉地97-1 2010年3月(築15年)
地上13階 / 全88戸
パレ・ロワイヤル栗山公園 2,718万円 〜 3,531万円 兵庫県姫路市栗山町116 2010年7月(築15年)
地上11階 / 全40戸
アルファステイツ船場 2,369万円 〜 3,769万円 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 2009年5月(築16年)
地上15階 / 全71戸
パレ・ロワイヤル東雲 2,636万円 〜 3,525万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目11-4 2012年7月(築13年)
地上14階 / 全52戸
タンドルシャトー 1,772万円 〜 2,191万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全16戸
インタービレッジ東延末2 920万円 〜 1,373万円 兵庫県姫路市東延末2丁目154-2 2012年2月(築13年)
地上11階 / 全30戸
メゾン・ド・サンパティーク 1,279万円 〜 1,903万円 兵庫県姫路市下手野4丁目10-641 2011年11月(築14年)
地上4階 / 全20戸
STELLA 1,628万円 〜 3,014万円 兵庫県姫路市久保町84 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全12戸
レジデンスM姫路 1,137万円 〜 1,606万円 兵庫県姫路市南町27-2 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全45戸
サンライズ北条 1,042万円 〜 1,446万円 兵庫県姫路市北条1丁目281 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全18戸
パレ・ロワイヤル城の西 2,641万円 〜 3,616万円 兵庫県姫路市岩端町96-1 2011年10月(築14年)
地上6階 / 全35戸
ポレスター北条 2,758万円 〜 3,799万円 兵庫県姫路市北条1丁目266-4 2010年3月(築15年)
地上15階 / 全44戸
アルファステイツ姫路駅前 2,598万円 〜 4,218万円 兵庫県姫路市北条1丁目83-2 2009年3月(築16年)
地上15階 / 全56戸
アルファステイツ城西嵐山 1,748万円 〜 2,759万円 兵庫県姫路市嵐山町26-1 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全34戸
グラジオ姫路駅南インペリアル 3,623万円 〜 5,048万円 兵庫県姫路市北条252-13 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フランディルオーラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フランディルオーラの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フランディルオーラの売り時ですか?
フランディルオーラがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で9.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.59%、2年前→1年前:-1.07%、1年前→今年:1.20%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日