兵庫県姫路市飾磨区東堀32
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,581 万円 77.27m²の部屋
〜2,098 万円 88.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エンブレイス姫路飾磨3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エンブレイス姫路飾磨3の売却に役立つ情報をチェック!
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,581万円 (20万円 / m²) 77.27m²の部屋
〜2,098万円 (24万円 / m²) 88.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(姫路市飾磨区東堀)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,622万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 1,391万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 1,581万円 |
| 5年後(築30年) | 85.8% | 1,357万円 |
このマンションと、姫路市飾磨区東堀の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,581万円 (77.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 23万円 / m² |
エンブレイス姫路飾磨3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.93%、 2年前→1年前:2.76%、 1年前→今年:1.65% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
姫路市
兵庫県
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンブレイス姫路飾磨3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 88.50m² | 4LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,580万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,581万円 |
| 買取 | 949万円 〜 1,265万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.13万円 / 月 77.27m²の部屋
〜
10.27万円 / 月 88.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンブレイス姫路飾磨3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンブレイス姫路飾磨3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラジオ飾磨駅前 | 1,513万円 〜 2,857万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水179 |
2002年11月(築24年) 地上10階 / 全34戸 |
| ロワイヤル飾磨 | 1,635万円 〜 1,947万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒399-3 |
2000年7月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
| グラジオ飾磨 | 1,542万円 〜 1,807万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江94 |
2001年4月(築25年) 地上7階 / 全27戸 |
| パレ・ロワイヤル玉手2 | 1,644万円 〜 2,279万円 | 兵庫県姫路市玉手1丁目1 |
2002年9月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
| プレステージ姫路5 | 1,100万円 〜 2,182万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目106 |
2001年5月(築25年) 地上11階 / 全37戸 |
| プレステージ姫路駅南 | 1,186万円 〜 1,798万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目175-2 |
1999年12月(築26年) 地上11階 / 全37戸 |
| サクラメント西浜 | 1,122万円 〜 1,687万円 | 兵庫県姫路市飾磨区西浜町3丁目93 |
1999年12月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
| プレステージ姫路栗山町 | 1,223万円 〜 1,816万円 | 兵庫県姫路市栗山町109-1 |
2000年12月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
| アートマンションNo.6 | 511万円 〜 641万円 | 兵庫県姫路市栗山町133 |
1999年10月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
| ロワイヤル英賀保参番館 | 2,032万円 〜 2,467万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目15 |
2001年7月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル英賀保弐番館 | 1,734万円 〜 2,105万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目35 |
1999年8月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
| クオリティ21広畑 | 501万円 〜 666万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目52 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
| マノワール | 1,501万円 〜 2,010万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町5-2 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全26戸 |
| リベール姫路駅前2 | 1,417万円 〜 2,328万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町228 |
2000年1月(築26年) 地上10階 / 全48戸 |
| プレステージ姫路サウスアベニュー | 1,720万円 〜 2,136万円 | 兵庫県姫路市東延末4丁目12 |
2002年2月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドプレイス夢ガーデン | 1,053万円 〜 1,608万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀宮町2丁目112 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
| ロワイヤル岡田手柄山公園 | 1,617万円 〜 2,232万円 | 兵庫県姫路市岡田601 |
2000年5月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベール姫路パークアベニュー | 1,821万円 〜 2,949万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町136 |
2003年7月(築23年) 地上10階 / 全23戸 |
| アスリート東延末 | 1,097万円 〜 1,392万円 | 兵庫県姫路市東延末1丁目36 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
| ウィズローズ姫路駅南 | 398万円 〜 680万円 | 兵庫県姫路市豊沢町40 |
2000年4月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
| ラシャンス広畑 | 716万円 〜 1,811万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目44-1 |
2000年9月(築26年) 地上9階 / 全27戸 |
| セルジュYS姫路 | 859万円 〜 7,798万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目139 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全42戸 |
| エスパシオ西庄 | 1,094万円 〜 1,848万円 | 兵庫県姫路市西庄甲346-1 |
2001年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ福沢町 | 1,613万円 〜 2,424万円 | 兵庫県姫路市福沢町8-1 |
2003年4月(築23年) 地上8階 / 全26戸 |
| エンブレイス姫路駅前 | 1,413万円 〜 2,500万円 | 兵庫県姫路市久保町 |
2001年9月(築25年) 地上13階 / 全36戸 |
| グラジオ姫路駅前 | 1,994万円 〜 3,547万円 | 兵庫県姫路市北条432-15 |
2001年10月(築25年) 地上9階 / 全19戸 |
| グラジオ姫路駅前2 | 2,054万円 〜 3,607万円 | 兵庫県姫路市北条432-16 |
2002年7月(築24年) 地上10階 / 全34戸 |
| ライフ・デュオ小松 | 1,656万円 〜 2,252万円 | 兵庫県姫路市広畑区小松町1丁目63-12 |
2000年12月(築25年) 地上10階 / 全30戸 |
| MKFORT | 838万円 〜 2,142万円 | 兵庫県姫路市十二所前町85 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローバル姫路土山 | 1,552万円 〜 2,229万円 | 兵庫県姫路市土山東の町16-3 |
2000年4月(築26年) 地上8階 / 全28戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エンブレイス姫路飾磨3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エンブレイス姫路飾磨3から近い順に表示しています
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
店舗内観
安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店
姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗内観
建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現
姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。
社員画像
姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに
近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
社員画像
60年の信頼×年間販売300件の実績
地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。
社員画像
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エンブレイス姫路飾磨3 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市飾磨区東堀32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年8月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください