ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市サクラメント西浜

サクラメント西浜はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市飾磨区西浜町3丁目93

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,170 万円 70.8m²の部屋

1,629 万円 80.78m²の部屋

簡単
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サクラメント西浜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サクラメント西浜の売却に強い不動産会社 5社

サクラメント西浜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サクラメント西浜から近い順に表示しています

株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
2.4
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

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  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
2.5
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

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  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社福屋不動産販売 姫路市役所前店
物件から
4.2
  • 兵庫県姫路市安田3丁目15
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩5分

姫路市内直営4店舗 総勢20名体制

全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
井田産業株式会社
物件から
4.7
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社赤鹿地所
物件から
6.0
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

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サクラメント西浜は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,170万円70.8m²の部屋17万円 / m²

1,629万円80.78m²の部屋20万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市飾磨区西浜町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(姫路市飾磨区西浜町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 1,367万円 100%
築30年(5年後) 1,176万円 86.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,170万円 100%
5年後(築30年) 1,007万円 86.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市飾磨区西浜町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,170万円 (70.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 20万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクラメント西浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 78.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年11月
800万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,170万円
買取 702万円 〜 936万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サクラメント西浜は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.7万円70.8m²の部屋

8.79万円80.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サクラメント西浜の賃料掲載履歴(2件)

サクラメント西浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクラメント西浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 80.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年11月
7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2023年2月

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サクラメント西浜周辺の中古マンション価格推移情報

サクラメント西浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.59%、 2年前→1年前:-1.07%、 1年前→今年:1.20%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サクラメント西浜
所在地 兵庫県姫路市飾磨区西浜町3丁目93
交通
  • 山陽電鉄網干線 / 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 / 夢前川駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】姫路市立英賀保小学校まで1481m

    【周辺】【小学校】姫路市立英賀保小学校まで1481m

築年月(築年数) 1999年12月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 29戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サクラメント西浜の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クオリティ21広畑 520万円 〜 643万円 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目52 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全20戸
グローバル西飾磨 1,083万円 〜 1,472万円 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目28 1998年5月(築27年)
地上9階 / 全45戸
リバーサイドプレイス夢ガーデン 1,093万円 〜 1,547万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀宮町2丁目112 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全20戸
ラシャンス広畑 741万円 〜 1,751万円 兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目44-1 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全27戸
ロワイヤル英賀保弐番館 1,781万円 〜 2,129万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目35 1999年8月(築26年)
地上8階 / 全30戸
ロイヤルオーク英賀保 1,096万円 〜 1,320万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目37 1998年12月(築26年)
地上6階 / 全20戸
プライム英賀保 500万円 〜 663万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町22 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全34戸
ライフ・デュオ小松 1,726万円 〜 2,172万円 兵庫県姫路市広畑区小松町1丁目63-12 2000年12月(築24年)
地上10階 / 全30戸
ライフヴィラ小松 1,378万円 〜 1,772万円 兵庫県姫路市広畑区小松町1丁目63-11 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全47戸
エンブレイス姫路飾磨3 1,631万円 〜 2,213万円 兵庫県姫路市飾磨区東堀32 2001年9月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
ライフガーデン吾妻壱番館 1,359万円 〜 2,086万円 兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目29-1 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全62戸
グラジオ飾磨 1,567万円 〜 1,876万円 兵庫県姫路市飾磨区細江94 2001年4月(築24年)
地上7階 / 全27戸
プレステージ飾磨駅前3 1,328万円 〜 1,760万円 兵庫県姫路市飾磨区東堀1-1 1998年7月(築27年)
地上15階 / 全42戸
サンテデーレしかま 1,187万円 〜 2,082万円 兵庫県姫路市飾磨区清水172 1998年11月(築27年)
地上9階 / 全25戸
ロワイヤル飾磨 1,617万円 〜 1,936万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒399-3 2000年7月(築25年)
地上10階 / 全36戸
アジュール飾磨 1,307万円 〜 1,564万円 兵庫県姫路市飾磨区中島762-1 1998年5月(築27年)
地上5階 / 全20戸
サクラメント手柄南 1,032万円 〜 1,444万円 兵庫県姫路市飯田3丁目131 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全23戸
ビューハーモニー 1,200万円 〜 1,521万円 兵庫県姫路市飾磨区下野田2丁目269 1997年12月(築27年)
地上5階 / 全25戸
サンドミール 393万円 〜 579万円 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目60 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グランベール蒲田 1,052万円 〜 1,438万円 兵庫県姫路市広畑区蒲田3丁目164 1999年7月(築26年)
地上4階 / 全11戸
グローバル姫路三宅 1,088万円 〜 2,131万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅3丁目17 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全37戸
ロワイヤル岡田手柄山公園 1,675万円 〜 2,074万円 兵庫県姫路市岡田601 2000年5月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
リベール姫路中野田公園 1,189万円 〜 1,709万円 兵庫県姫路市飾磨区中野田3丁目123 1998年8月(築27年)
地上10階 / 全32戸
ハイツマエダ2 1,109万円 〜 2,001万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅2丁目54 1998年6月(築27年)
地上8階 / 全15戸
プレステージ姫路5 883万円 〜 1,712万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目106 2001年5月(築24年)
地上11階 / 全37戸
プレステージ姫路駅南 1,181万円 〜 1,729万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目175-2 1999年12月(築25年)
地上11階 / 全37戸
プレステージ姫路栗山町 1,286万円 〜 1,844万円 兵庫県姫路市栗山町109-1 2000年11月(築25年)
地上10階 / 全36戸
アートマンションNo.6 541万円 〜 661万円 兵庫県姫路市栗山町133 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全8戸
リベール姫路駅南1 1,605万円 〜 2,281万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町171 1998年1月(築27年)
地上11階 / 全30戸
プレステージ姫路4 1,132万円 〜 1,370万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町89 1998年1月(築27年)
地上11階 / 全30戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サクラメント西浜を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サクラメント西浜の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サクラメント西浜に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サクラメント西浜の売り時ですか?
サクラメント西浜がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で9.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.59%、2年前→1年前:-1.07%、1年前→今年:1.20%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日