ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市クリーンピア山電飾磨駅東

クリーンピア山電飾磨駅東 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市飾磨区玉地809

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,073 万円 55.59m²の部屋

2,696 万円 118.72m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】【小学校】姫路市立飾磨小学校まで507m

    【周辺】【小学校】姫路市立飾磨小学校まで507m

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  • 【周辺】【中学校】姫路市立飾磨中部中学校まで876m

    【周辺】【中学校】姫路市立飾磨中部中学校まで876m

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  • 【周辺】【駅】飾磨駅まで125m

    【周辺】【駅】飾磨駅まで125m

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クリーンピア山電飾磨駅東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クリーンピア山電飾磨駅東は売ったらいくら?参考査定価格

1,073万円 (19万円 / m²) 55.59m²の部屋

2,696万円 (23万円 / m²) 118.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 55.59m²の部屋の場合 118.72m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,073万円 2,696万円
① 仲介手数料(税込) 42万90円 95万5,680円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 46万90円 99万5,680円
手元に残る金額(A - B) 1,026万8,702円 2,595万5,784円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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クリーンピア山電飾磨駅東周辺の中古マンション価格推移情報

クリーンピア山電飾磨駅東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:1.18%

兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンピア山電飾磨駅東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,180万円 59.36m² 3LDK / 8階 2024年12月〜2025年8月
900万円 61.48m² 3LDK / 8階 2025年7月
850万円 59.36m² 3LDK / 3階 2025年2月〜2025年6月
1,680万円 62.54m² 2DK / 10階 2024年5月〜2025年2月
980万円 59.36m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2025年1月
1,280万円 59.36m² 3LDK / 8階 2024年3月〜2024年11月
1,080万円 59.36m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
1,730万円 62.00m² 2DK / 10階 2024年3月〜2024年4月
1,380万円 59.00m² 3LDK / 8階 2023年12月〜2024年2月
1,830万円 62.00m² 2DK / 10階 2024年2月
1,388万円 59.00m² 2LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
1,530万円 55.00m² 3LDK / 9階 2022年9月〜2023年7月
1,350万円 58.00m² 3LDK / 8階 2022年10月〜2023年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,073万円
買取 644万円 〜 859万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クリーンピア山電飾磨駅東は貸したらいくら?参考賃料

6.49万円 / 月 55.59m²の部屋

14.81万円 / 月 118.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クリーンピア山電飾磨駅東の賃料掲載履歴(10件)

クリーンピア山電飾磨駅東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンピア山電飾磨駅東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 62.54m² 2DK / 10階 2024年10月〜2025年3月
7.5万円 / 月 70.22m² 2DK / 10階 2024年8月〜2024年9月
8万円 / 月 70.00m² 2DK / 10階 2024年4月〜2024年7月
8万円 / 月 58.13m² 3DK / 8階 2021年7月〜2021年10月
8万円 / 月 58.13m² 3DK / 8階 2021年4月〜2021年5月
10万円 / 月 118.72m² 5LDK / 9階 2018年3月〜2019年9月
7万円 / 月 59.36m² 3LDK / 2階 2013年2月
12万円 / 月 118.72m² 5LDK / 9階 2011年12月〜2012年10月
7万円 / 月 59.36m² 3LDK / 2階 2012年5月〜2012年10月
7万円 / 月 59.36m² 3LDK / 2階 2009年2月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モンテビラしかま 1,332万円 〜 1,638万円 兵庫県姫路市飾磨区清水126-1 1996年12月(築30年)
地上6階 / 全20戸
サクラメント飾磨 1,199万円 〜 1,753万円 兵庫県姫路市飾磨区清水193 1996年4月(築31年)
地上10階 / 全24戸
プレステージ飾磨駅前 1,041万円 〜 1,248万円 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目100 1995年8月(築31年)
地上11階 / 全29戸
プレステージ飾磨駅前2 1,168万円 〜 1,501万円 兵庫県姫路市飾磨区清水1丁目19 1996年5月(築31年)
地上11階 / 全25戸
メゾン前田 859万円 〜 1,042万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒222-1 1995年7月(築31年)
地上7階 / 全10戸
エンブレイス姫路飾磨 1,166万円 〜 1,923万円 兵庫県姫路市飾磨区細江97-2 1996年2月(築31年)
地上9階 / 全50戸
三快マンション 938万円 〜 1,384万円 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目59 1996年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
グローバル姫路南 808万円 〜 1,172万円 兵庫県姫路市亀山1丁目59 1995年3月(築32年)
地上7階 / 全78戸
プレステージ姫路上野田2 720万円 〜 1,021万円 兵庫県姫路市飾磨区上野田3丁目32 1994年9月(築32年)
地上8階 / 全33戸
ル・マンド三宅 825万円 〜 1,725万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅3丁目14 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全36戸
グローバル姫路南2 733万円 〜 1,247万円 兵庫県姫路市飯田1丁目174 1995年12月(築31年)
地上6階 / 全27戸
ロイヤルシャトー手柄南 792万円 〜 1,365万円 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目16 1993年2月(築34年)
地上8階 / 全73戸
プレステージ姫路3 1,004万円 〜 1,650万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目104 1995年11月(築31年)
地上12階 / 全51戸
エンブレス姫路市役所南 960万円 〜 1億 7,905万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町86 1995年5月(築32年)
地上11階 / 全41戸
プレステージ野田町 916万円 〜 1,450万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町170 1995年8月(築31年)
地上11階 / 全37戸
エンブレイス姫路手柄東 1,238万円 〜 1,765万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目164 1995年2月(築32年)
地上11階 / 全40戸
ヌーベルバーグ・イヌイ 814万円 〜 1,327万円 兵庫県姫路市中地南町109 1993年6月(築33年)
地上4階 / 全18戸
プレステージ姫路2 983万円 〜 1,393万円 兵庫県姫路市手柄1丁目80 1994年8月(築32年)
地上6階 / 全31戸
ノーブル今在家 1,271万円 〜 1,759万円 兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目78 1993年7月(築33年)
地上5階 / 全12戸
アルコ・ラ・カーサ佃町 602万円 〜 3,341万円 兵庫県姫路市佃町35 1995年12月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
ロワイヤル栗山 1,372万円 〜 1,788万円 兵庫県姫路市栗山町130 1995年8月(築31年)
地上10階 / 全26戸
クリーンピア中地インター南 920万円 〜 1,444万円 兵庫県姫路市中地南町104 1995年10月(築31年)
地上7階 / 全24戸
アークYS 428万円 〜 696万円 兵庫県姫路市安田4丁目32-8 1994年5月(築33年)
地上7階 / 全46戸
ロワイヤル玉手 1,102万円 〜 1,572万円 兵庫県姫路市玉手2丁目465 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全46戸
手柄アートスカイハイツ 1,266万円 〜 2,441万円 兵庫県姫路市手柄125-3 1995年6月(築31年)
地上15階 / 全 - 戸
プレステージ姫路西飾磨2 1,290万円 〜 1,915万円 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目85-1 1996年9月(築30年)
地上10階 / 全52戸
グローバル姫路中地 959万円 〜 1,522万円 兵庫県姫路市中地706 1996年8月(築30年)
地上8階 / 全100戸
リバーサイド白鷺 611万円 〜 1,263万円 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町30 1994年12月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトレ北条 1,279万円 〜 2,580万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町86 1993年4月(築34年)
地上7階 / 全42戸
延末アートスカイハイツ 592万円 〜 973万円 兵庫県姫路市延末280-3 1995年1月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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クリーンピア山電飾磨駅東の売却に強い不動産会社 6社

クリーンピア山電飾磨駅東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クリーンピア山電飾磨駅東から近い順に表示しています

ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
物件から
1.5
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分

片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結

売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西村 裕貴
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451751号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
1.7
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。弊社はセキスイハイム山陽グループ会社となります。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
1.8
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社リノワイズ
物件から
2.2
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
センチュリー21リアルトラスト姫路店
物件から
3.2
  • 兵庫県姫路市南畝町23-1
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩10分

地域密着、専門スタッフが対応します。

当社は姫路市、明石市、加古川市、高砂市、たつの市、太子町、相生市、赤穂市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者松本 和也
  • 免許番号国土交通大臣(5)第7127号
株式会社赤鹿地所
物件から
5.2
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

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クリーンピア山電飾磨駅東の物件概要

マンション名称 クリーンピア山電飾磨駅東
所在地
兵庫県姫路市飾磨区玉地809 地図を見る
交通
  • 山陽電鉄本線 / 飾磨駅 徒歩1分(約80m)
  • 山陽電鉄網干線 / 西飾磨駅 徒歩32分(約2.56km)

部屋タイプごとの間取り図

  • クリーンピア山電飾磨駅東3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/8
  • クリーンピア山電飾磨駅東2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/8
  • クリーンピア山電飾磨駅東3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    3/8
  • クリーンピア山電飾磨駅東3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    4/8
  • クリーンピア山電飾磨駅東3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    5/8
  • クリーンピア山電飾磨駅東5LDK9階間取り

    5LDK 9階

    6/8
  • クリーンピア山電飾磨駅東2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    7/8
  • クリーンピア山電飾磨駅東2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    8/8
築年月(築年数) 1995年1月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 44戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

クリーンピア山電飾磨駅東の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クリーンピア山電飾磨駅東を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
クリーンピア山電飾磨駅東の参考査定価格:1,073万円 〜 2,696万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、クリーンピア山電飾磨駅東の売り時ですか?
クリーンピア山電飾磨駅東がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で6.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、2年前→1年前:1.26%、1年前→今年:1.18%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.94%)に比べ、同程度の水準です。
クリーンピア山電飾磨駅東の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓クリーンピア山電飾磨駅東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クリーンピア山電飾磨駅東の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
クリーンピア山電飾磨駅東に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓クリーンピア山電飾磨駅東へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
クリーンピア山電飾磨駅東のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県姫路市飾磨区玉地809

【最寄り駅からのアクセス情報】

山陽電鉄本線 / 飾磨駅 徒歩1分
山陽電鉄網干線 / 西飾磨駅 徒歩32分
❓クリーンピア山電飾磨駅東の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
クリーンピア山電飾磨駅東の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1995年1月(築32年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階建
総戸数:44戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラほか

クリーンピア山電飾磨駅東の物件概要を見る

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