この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目85-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
943 万円 56.03m²の部屋
〜1,279 万円 62.07m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
943万円 56.03m²の部屋 17万円 / m²
〜1,279万円 62.07m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市飾磨区今在家)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (姫路市飾磨区今在家 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,155万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,087万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 943万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 888万円 | 94.1% |
このマンションと、姫路市飾磨区今在家の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
943万円 (56.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
17万円 / m² | 19万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ姫路西飾磨2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,150万円 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
880万円 | 62.07m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年9月 |
890万円 | 62.07m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 943万円 |
買取 | 566万円 〜 755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.2万円 56.03m²の部屋
〜7.93万円 62.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレステージ姫路西飾磨2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.73% 、 2年前→1年前:6.28% 、 1年前→今年:2.06% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレステージ姫路西飾磨2 |
---|---|
所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目85-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】英賀保小学校
【周辺】飾磨西中学校
【周辺】コンビニ
築年月(築年数) | 1996年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローバル西飾磨 | 987万円 〜 1,353万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目28 |
1998年5月(築26年) 地上9階 / 全45戸 |
デランテ蓼野 | 948万円 〜 1,178万円 | 兵庫県姫路市飾磨区蓼野町140 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラティーク英賀保 | 1,386万円 〜 1,799万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀春日町1丁目4 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
エンブレイス姫路手柄西 | 1,244万円 〜 1,479万円 | 兵庫県姫路市苫編南1丁目121 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンライフ歌野橋 | 763万円 〜 1,149万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目47-1 |
1995年7月(築29年) 地上10階 / 全48戸 |
ロワイヤル玉手 | 1,107万円 〜 1,581万円 | 兵庫県姫路市玉手2丁目465 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全46戸 |
サンワプラザ英賀保 | 844万円 〜 1,073万円 | 兵庫県姫路市飾磨区山崎99 |
1997年8月(築27年) 地上3階 / 全20戸 |
セントラルメゾン夢前川 | 840万円 〜 1,036万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目96-5 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全40戸 |
ロワイヤル京見橋 | 1,085万円 〜 1,335万円 | 兵庫県姫路市広畑区北野町2丁目1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
アルコラカーサ構 | 1,117万円 〜 1,668万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構5丁目84-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
グローバル姫路南 | 833万円 〜 1,145万円 | 兵庫県姫路市亀山1丁目59 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全78戸 |
ライフコート北野 | 1,224万円 〜 1,642万円 | 兵庫県姫路市広畑区北野町1丁目48-4 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全49戸 |
エンブレイス姫路飾磨 | 1,031万円 〜 1,914万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江97-2 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全50戸 |
グローバル姫路南2 | 920万円 〜 1,358万円 | 兵庫県姫路市飯田1丁目174 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
エンブレイス姫路飾磨2 | 1,282万円 〜 2,185万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江2536 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全37戸 |
グローバル姫路中地 | 798万円 〜 1,161万円 | 兵庫県姫路市中地706 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全100戸 |
メゾン前田 | 934万円 〜 1,366万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒222-1 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全10戸 |
サクラメント広畑 | 820万円 〜 1,006万円 | 兵庫県姫路市広畑区正門通3丁目1-4 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全32戸 |
プレステージ飾磨駅前3 | 1,191万円 〜 1,817万円 | 兵庫県姫路市飾磨区東堀1-1 |
1998年7月(築26年) 地上15階 / 全42戸 |
ネオハイツ姫路・飾磨 | 1,585万円 〜 2,155万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒396 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
オーセント飯田 | 994万円 〜 1,436万円 | 兵庫県姫路市飯田3丁目52 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
モンテビラしかま | 1,560万円 〜 2,271万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水126-1 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
プレステージ飾磨駅前2 | 1,265万円 〜 1,868万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水1丁目19 |
1996年5月(築28年) 地上11階 / 全25戸 |
クリーンピア山電飾磨駅東 | 1,261万円 〜 3,663万円 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地809 |
1995年7月(築29年) 地上10階 / 全44戸 |
サクラメント手柄南 | 907万円 〜 1,233万円 | 兵庫県姫路市飯田3丁目131 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ・岡田 | 976万円 〜 1,396万円 | 兵庫県姫路市岡田607-1 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
サクラメント飾磨 | 1,250万円 〜 1,667万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水193 |
1996年4月(築29年) 地上10階 / 全24戸 |
グローバル広畑 | 996万円 〜 1,290万円 | 兵庫県姫路市広畑区吾妻町1丁目31-2 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
グローバル姫路上野田 | 993万円 〜 1,681万円 | 兵庫県姫路市飾磨区上野田1丁目39 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
サンドミール | 398万円 〜 573万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目60 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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