ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県姫路市クリーンピア山電飾磨駅東

クリーンピア山電飾磨駅東はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,263万円 55.59m²の部屋

3,668万円 118.72m²の部屋

所在地 兵庫県姫路市飾磨区玉地809
交通
  • 山陽電鉄本線 / 飾磨駅 徒歩1分

クリーンピア山電飾磨駅東

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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クリーンピア山電飾磨駅東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クリーンピア山電飾磨駅東の売却に強い不動産会社 5社

クリーンピア山電飾磨駅東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クリーンピア山電飾磨駅東から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路市役所前店
物件から
2.1
  • 兵庫県姫路市安田3丁目15
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩5分

姫路市内直営4店舗 総勢20名体制

全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
井田産業株式会社
物件から
2.6
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社赤鹿地所
物件から
5.2
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社グリーンエステート
物件から
5.4
  • 兵庫県姫路市木場1262-1
  • 山陽電鉄本線 八家駅 徒歩14分

必ず代表者が丁寧に直接対応致します!

弊社は姫路市内を中心に不動産の仲介、販売、買取を行っています。代表は地元企業で27年間の下積みを得て事業をスタートさせました。下積み時代は建築営業もしてきましたので住宅ローンや税金面はもちろんのこと、建築に関する疑問点など様々な分野でのアドバイスをさせて頂ける知識を蓄えております。ご質問はお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者橘 恵造
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451717号
株式会社TSUKUBITO
物件から
484.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クリーンピア山電飾磨駅東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

クリーンピア山電飾磨駅東10階1,730万円

売出し中

価格1,730万円

62.54m² 2DK 南東
8階

クリーンピア山電飾磨駅東8階1,280万円

売出し中

価格1,280万円

59.36m² 3LDK 南西

クリーンピア山電飾磨駅東は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,263万円 55.59m²の部屋 23万円 / m²

3,668万円 118.72m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市飾磨区玉地)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(姫路市飾磨区玉地 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,410万円 100%
築30年(1年後) 1,369万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,263万円 100%
1年後 (築30年) 1,226万円 97.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市飾磨区玉地の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,263万円 (55.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンピア山電飾磨駅東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 59.00m² 3LDK / 8階 2023年12月〜2024年2月
1,830万円 62.00m² 2DK / 10階 2024年2月
1,388万円 59.00m² 2LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
1,530万円 55.00m² 3LDK / 9階 2022年9月〜2023年7月
1,350万円 58.00m² 3LDK / 8階 2022年10月〜2023年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,263万円
買取 758万円 〜 1,011万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クリーンピア山電飾磨駅東は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.66万円 55.59m²の部屋

15.3万円 118.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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クリーンピア山電飾磨駅東周辺の中古マンション価格推移情報

クリーンピア山電飾磨駅東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50% 、 2年前→1年前:5.96% 、 1年前→今年:3.01%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 クリーンピア山電飾磨駅東
所在地 兵庫県姫路市飾磨区玉地809
交通
  • 山陽電鉄本線 / 飾磨駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】飾磨小学校まで356m

    【周辺】【小学校】飾磨小学校まで356m

  • 【周辺】【中学校】姫路市立飾磨中部中学校まで878m

    【周辺】【中学校】姫路市立飾磨中部中学校まで878m

  • 【周辺】【スーパー】ラ・ムー姫路南店まで827m

    【周辺】【スーパー】ラ・ムー姫路南店まで827m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール姫路リバーシティまで1084m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール姫路リバーシティまで1084m

  • 【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ飾磨中島店まで1118m

    【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ飾磨中島店まで1118m

築年月(築年数) 1995年7月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 44戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

クリーンピア山電飾磨駅東の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モンテビラしかま 1,567万円 〜 2,278万円 兵庫県姫路市飾磨区清水126-1 1996年12月(築28年)
地上6階 / 全20戸
サクラメント飾磨 1,255万円 〜 1,654万円 兵庫県姫路市飾磨区清水193 1996年4月(築28年)
地上10階 / 全24戸
ハッピーコート栄町 346万円 〜 517万円 兵庫県姫路市飾磨区栄町41 1994年1月(築31年)
地上8階 / 全26戸
プレステージ飾磨駅前2 1,267万円 〜 1,868万円 兵庫県姫路市飾磨区清水1丁目19 1996年5月(築28年)
地上11階 / 全25戸
メゾン前田 937万円 〜 1,368万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒222-1 1995年7月(築29年)
地上7階 / 全10戸
エンブレイス姫路飾磨2 1,282万円 〜 2,184万円 兵庫県姫路市飾磨区細江2536 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全37戸
ネオハイツ姫路・飾磨 1,587万円 〜 2,155万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒396 1997年4月(築27年)
地上6階 / 全30戸
エンブレイス姫路飾磨 1,031万円 〜 1,913万円 兵庫県姫路市飾磨区細江97-2 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全50戸
三快マンション 1,021万円 〜 1,442万円 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目59 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グローバル姫路南 833万円 〜 1,143万円 兵庫県姫路市亀山1丁目59 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全78戸
グローバル姫路上野田 1,005万円 〜 1,699万円 兵庫県姫路市飾磨区上野田1丁目39 1997年4月(築27年)
地上6階 / 全31戸
ル・マンド三宅 887万円 〜 1,788万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅3丁目14 1995年7月(築29年)
地上6階 / 全36戸
グローバル姫路南2 995万円 〜 1,352万円 兵庫県姫路市飯田1丁目174 1995年12月(築29年)
地上6階 / 全27戸
オーセント飯田 994万円 〜 1,433万円 兵庫県姫路市飯田3丁目52 1997年6月(築27年)
地上5階 / 全20戸
ボントン構 1,116万円 〜 1,661万円 兵庫県姫路市飾磨区構5丁目84-2 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全9戸
ジュネス姫路2 380万円 〜 628万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目118 1997年4月(築27年)
地上8階 / 全42戸
プレステージ姫路3 724万円 〜 1,302万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目104 1995年11月(築29年)
地上12階 / 全52戸
プレステージ野田町 1,104万円 〜 1,500万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町170 1995年8月(築29年)
地上11階 / 全37戸
エンブレイス姫路手柄東 1,289万円 〜 1,785万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目164 1995年2月(築30年)
地上11階 / 全40戸
プレステージ姫路2 879万円 〜 1,175万円 兵庫県姫路市手柄1丁目80 1994年8月(築30年)
地上6階 / 全31戸
アルコ・ラ・カーサ佃町 540万円 〜 2,732万円 兵庫県姫路市佃町35 1995年12月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ロワイヤル栗山 1,284万円 〜 1,610万円 兵庫県姫路市栗山町130 1995年8月(築29年)
地上10階 / 全26戸
アークYS 392万円 〜 620万円 兵庫県姫路市安田4丁目32-8 1994年5月(築30年)
地上7階 / 全46戸
ロワイヤル玉手 1,114万円 〜 1,610万円 兵庫県姫路市玉手2丁目465 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全46戸
手柄アートスカイハイツ 1,085万円 〜 2,026万円 兵庫県姫路市手柄125-3 1995年6月(築29年)
地上15階 / 全 - 戸
プレステージ姫路西飾磨2 949万円 〜 1,301万円 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目85-1 1996年9月(築28年)
地上10階 / 全52戸
グローバル姫路中地 796万円 〜 1,158万円 兵庫県姫路市中地706 1996年8月(築28年)
地上8階 / 全100戸
リバーサイド白鷺 545万円 〜 1,056万円 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町30 1994年12月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
延末アートスカイハイツ 497万円 〜 794万円 兵庫県姫路市延末280-3 1995年1月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ピュアスプリングマンション和 428万円 〜 907万円 兵庫県姫路市北条宮の町74 1995年5月(築29年)
地上6階 / 全17戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓クリーンピア山電飾磨駅東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クリーンピア山電飾磨駅東の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クリーンピア山電飾磨駅東の売り時ですか?
クリーンピア山電飾磨駅東がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で11.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、2年前→1年前:5.96%、1年前→今年:3.01%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日