価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目42-2
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
917 万円 48.85m²の部屋
〜1,311 万円 57.3m²の部屋
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姫路市内直営4店舗 総勢20名体制
全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい
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地域密着５１年、豊富な地域情報が強みです
井田産業株式会社は昭和４６年に創業し、今年で５１年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
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姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに
近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
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姫路密着で60年、安心と実績で対応します
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
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必ず代表者が丁寧に直接対応致します！
弊社は姫路市内を中心に不動産の仲介、販売、買取を行っています。代表は地元企業で27年間の下積みを得て事業をスタートさせました。下積み時代は建築営業もしてきましたので住宅ローンや税金面はもちろんのこと、建築に関する疑問点など様々な分野でのアドバイスをさせて頂ける知識を蓄えております。ご質問はお気軽に！
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プレステージ姫路西飾磨の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
57.3m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,099万円 |
51.44m² | 3DK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
917万円48.85m²の部屋19万円 / m²
〜1,311万円57.3m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ姫路西飾磨が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,099万円 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,180万円 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月 |
| 880万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,299万円 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,249万円 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 1,329万円 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,349万円 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,299万円 | 48.00m² | 3DK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 917万円 |
| 買取 | 551万円 〜 734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.99万円48.85m²の部屋
〜6.61万円57.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレステージ姫路西飾磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：4.28% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレステージ姫路西飾磨 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目42-2 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】総戸数51戸のマンションです。当物件は2階に位置します。
【外観】【外観】マンション入口の写真です。左右に駐車場がございます。
【エントランス】【エントランス】オートロック付きのマンションです。安心してお住まいいただけます。
【駐車場】【駐車場】物件には車庫権付の車庫が1台分ございます。
【駐車場】
【周辺】【周辺環境】マルアイ英賀保店まで約500m（徒歩約7分）です。毎日のお買い物はここで決まりですね。
【周辺】【周辺環境】セブンイレブン姫路英賀清水店まで約700m（徒歩約9分）です。通勤・通学時の強い味方です。
【周辺】【周辺環境】スギドラッグ飾磨中浜店まで約450m（徒歩約6分）です。マルアイでのお買い物ついでに日用品も買いそろえることができて便利です。
【周辺】【周辺環境】西飾磨駅まで約130m（徒歩約2分）です。駅までは平坦な道のりです。通勤・通学には便利な立地です。
【周辺】【周辺環境】津田小学校まで約950m（徒歩約12分）です。お友達と話しながら通学するのにぴったりな距離ですね。
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション姫路西飾磨 | 940万円 〜 1,419万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目44 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全33戸 |
| グローバル飾磨 | 1,117万円 〜 1,401万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家3丁目50 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| ノーブル今在家 | 839万円 〜 1,171万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目78 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレステージ姫路今在家 | 714万円 〜 871万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目159 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンハイツ英賀保 | 1,439万円 〜 2,029万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目1 |
1992年8月（築32年） 地上8階 / 全49戸 |
| 朝日プラザ姫路城南サバーブ | 1,440万円 〜 1,689万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目20-3 |
1991年9月（築33年） 地上11階 / 全31戸 |
| シティエステート城南 | 491万円 〜 918万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目11 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| ネオハイツ姫路アメティ228 | 756万円 〜 1,267万円 | 兵庫県姫路市飾磨区加茂198-1 |
1989年8月（築35年） 地上15階 / 全228戸 |
| 朝日プラザ姫路サバーブ2 | 1,036万円 〜 2,150万円 | 兵庫県姫路市苫編南2丁目360-1 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| ロイヤルコーポ広畑 | 333万円 〜 793万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目135 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| リゾティ英賀保 | 570万円 〜 1億 294万円 | 兵庫県姫路市飾磨区若宮町5 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全37戸 |
| メゾンドール英賀保 | 415万円 〜 1,482万円 | 兵庫県姫路市飾磨区若宮町44 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全1戸 |
| シティーガーデン広畑 | 597万円 〜 1,035万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目55-2 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全57戸 |
| ロイヤルシャトー手柄南 | 784万円 〜 1,317万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目16 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全73戸 |
| クリーンピア飾磨かまえ | 959万円 〜 1,321万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構1丁目149 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| エンブレイス姫路 | 863万円 〜 1,486万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江201 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション姫路広畑 | 720万円 〜 1,131万円 | 兵庫県姫路市広畑区長町2丁目125-1 |
1990年12月（築34年） 地上9階 / 全72戸 |
| ホーユウパレス姫路広畑 | 494万円 〜 831万円 | 兵庫県姫路市広畑区本町2丁目21 |
1991年6月（築34年） 地上9階 / 全31戸 |
| デアリックス広畑 | 177万円 〜 257万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町1丁目38-1 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション広畑正門通 | 927万円 〜 1,282万円 | 兵庫県姫路市広畑区正門通4丁目4-2 |
1991年7月（築34年） 地上13階 / 全63戸 |
| ファーストイン広畑 | 405万円 〜 1,051万円 | 兵庫県姫路市広畑区高浜町1丁目54 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全32戸 |
| ホーユウパレス姫路 | 739万円 〜 996万円 | 兵庫県姫路市町坪176 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全35戸 |
| 飾磨中村コーポ | 329万円 〜 1,661万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒116 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全48戸 |
| ハイツエーアンドエム中地南町 | 397万円 〜 973万円 | 兵庫県姫路市中地南町125-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア姫路飾磨 | 694万円 〜 1,360万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒402-3 |
1990年11月（築34年） 地上8階 / 全86戸 |
| ツインヒルズ広畑 | 1,258万円 〜 1,588万円 | 兵庫県姫路市広畑区高浜町1丁目88 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全12戸 |
| ベルトピア飾磨 | 360万円 〜 3,229万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水51-1 |
1991年7月（築34年） 地上9階 / 全39戸 |
| グランドパーク | 691万円 〜 1,026万円 | 兵庫県姫路市中地58 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランハイム清水 | 194万円 〜 447万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水90-4 |
1991年1月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 第八恵美酒マンション | 1,035万円 〜 2,020万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒370 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全55戸 |
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