ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ネオグランデ坂田町姫路駅北

ネオグランデ坂田町姫路駅北 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市坂田町37

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,971 万円 66.7m²の部屋

2,755 万円 71.56m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ネオグランデ坂田町姫路駅北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ネオグランデ坂田町姫路駅北の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 ネオグランデ坂田町姫路駅北10階3,200万円

売出し中

価格 3,200万円

72m² 3LDK 物件詳細
13階 ネオグランデ坂田町姫路駅北13階12.5万円

賃貸募集中

賃料 12.5万円

66.7m² 3LDK 物件詳細

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近畿圏版ランキング
姫路駅JR東海道・山陽本線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ネオグランデ坂田町姫路駅北は売ったらいくら?参考査定価格

1,971万円 (30万円 / m²) 66.7m²の部屋

2,755万円 (38万円 / m²) 71.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市坂田町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市坂田町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,818万円 100%
築30年(4年後) 1,606万円 88.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.7㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,971万円
4年後(築30年) 88.3% 1,741万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市坂田町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,971万円 (66.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 26万円 / m²

ネオグランデ坂田町姫路駅北周辺の中古マンション価格推移情報

ネオグランデ坂田町姫路駅北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 10.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.72%、 2年前→1年前:-1.21%、 1年前→今年:2.00%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオグランデ坂田町姫路駅北が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,200万円 72.00m² 3LDK / 10階 2024年12月
2,080万円 71.00m² 1LDK / 12階 2024年1月〜2024年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,971万円
買取 1,183万円 〜 1,577万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオグランデ坂田町姫路駅北は貸したらいくら?参考賃料

10.95万円 / 月 66.7m²の部屋

13.7万円 / 月 71.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオグランデ坂田町姫路駅北の賃料掲載履歴(1件)

ネオグランデ坂田町姫路駅北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオグランデ坂田町姫路駅北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 66.70m² 3LDK / 13階 2024年8月〜2024年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレステージ姫路元塩町 1,593万円 〜 2,820万円 兵庫県姫路市元塩町108-1 2001年6月(築24年)
地上12階 / 全41戸
プレステージ姫路坂田町 1,015万円 〜 1,645万円 兵庫県姫路市坂田町155 1999年9月(築26年)
地上10階 / 全36戸
エンブレイス姫路下寺町 1,290万円 〜 4,187万円 兵庫県姫路市下寺町140 1997年8月(築28年)
地上15階 / 全118戸
メゾンドイーグレ 1,570万円 〜 3,818万円 兵庫県姫路市本町68-290 2001年4月(築24年)
地上6階 / 全38戸
ロワイヤル城巽 1,676万円 〜 3,066万円 兵庫県姫路市北条口3丁目30 2001年7月(築24年)
地上10階 / 全26戸
京口第2団地9号棟 776万円 〜 1,399万円 兵庫県姫路市城東町野田2-2 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全25戸
MKFORT 856万円 〜 2,181万円 兵庫県姫路市十二所前町85 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
明治グランドヒル白鷺 1,198万円 〜 2,028万円 兵庫県姫路市河間町46-5 2000年10月(築25年)
地上11階 / 全30戸
スタシオン 676万円 〜 3,035万円 兵庫県姫路市南畝町1丁目21 1998年9月(築27年)
地上10階 / 全26戸
ネオハイツ姫路駅前 1,998万円 〜 3,825万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目60 1997年9月(築28年)
地上15階 / 全56戸
シャンティ船場 1,184万円 〜 1,544万円 兵庫県姫路市龍野町1丁目21 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ウイングス神姫 759万円 〜 1,101万円 兵庫県姫路市北条507 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全24戸
ウィズローズ姫路駅南 427万円 〜 687万円 兵庫県姫路市豊沢町40 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全16戸
グレイスコート北条 1,441万円 〜 2,045万円 兵庫県姫路市北条宮の町263 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全16戸
宮西パレス壱号館 684万円 〜 2,588万円 兵庫県姫路市北条宮の町197 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全24戸
マジックス2 914万円 〜 2,130万円 兵庫県姫路市大野町66 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全9戸
パレロワイヤル姫路駅前 1,608万円 〜 3,358万円 兵庫県姫路市安田4丁目165-1 1998年7月(築27年)
地上11階 / 全52戸
リベール姫路駅前2 1,441万円 〜 2,219万円 兵庫県姫路市北条宮の町228 2000年1月(築26年)
地上10階 / 全48戸
BLUE-S 1,246万円 〜 1,862万円 兵庫県姫路市安田4丁目152 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全30戸
パレ・ロワイヤル南新在家 1,757万円 〜 2,786万円 兵庫県姫路市南新在家14-10 1998年7月(築27年)
地上8階 / 全35戸
グローバル姫路土山 1,209万円 〜 1,730万円 兵庫県姫路市土山東の町16-3 2000年4月(築25年)
地上8階 / 全28戸
パレロワイヤル学園前 1,416万円 〜 1,923万円 兵庫県姫路市南新在家20-15 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全19戸
ソレーユ南条 894万円 〜 2,209万円 兵庫県姫路市南条618 1998年9月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ウエンディーズコート新在家 951万円 〜 1,625万円 兵庫県姫路市新在家2丁目7-3 2000年7月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ルネス土山 1,200万円 〜 1,850万円 兵庫県姫路市土山3丁目7-4 1998年6月(築27年)
地上8階 / 全21戸
アートマンションNo.6 542万円 〜 647万円 兵庫県姫路市栗山町133 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全8戸
プレステージ姫路栗山町 1,308万円 〜 1,831万円 兵庫県姫路市栗山町109-1 2000年11月(築25年)
地上10階 / 全36戸
ロワイヤル花の北 1,401万円 〜 1,878万円 兵庫県姫路市西中島12-4 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全36戸
セゾン今宿 1,186万円 〜 1,986万円 兵庫県姫路市神子岡前2丁目3-8 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全22戸
プレステージ姫路4 1,136万円 〜 1,345万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町89 1998年1月(築28年)
地上11階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ネオグランデ坂田町姫路駅北の売却に強い不動産会社 7社

ネオグランデ坂田町姫路駅北の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオグランデ坂田町姫路駅北から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
0.8
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社もとまち不動産
物件から
1.5
  • 兵庫県姫路市元町75番地11 元町東ビル2階9号室
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩17分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分

播磨地域で600件以上の実績豊富な経験!

ご希望物件のご提案から現地へのご案内、ご契約まで、業務に精通したスタッフがきめ細かく対応いたします。何なりとご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北垣 善久
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451758号
井田産業株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
住宅流通サービス株式会社
物件から
1.8
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
株式会社赤鹿地所
物件から
2.9
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
3.8
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

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  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
3.8
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

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  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号

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建物詳細情報

マンション名称 ネオグランデ坂田町姫路駅北
所在地 兵庫県姫路市坂田町37
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 姫路駅 徒歩14分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩13分
  • 【外観】宅配ボックスやオートロック完備の暮らしやすいマンション!

    【外観】宅配ボックスやオートロック完備の暮らしやすいマンション!

    1/9
  • 【外観】

    【外観】

    2/9
  • 【外観】

    【外観】

    3/9
  • 【エントランス】綺麗なエントランス

    【エントランス】綺麗なエントランス

    4/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    5/9
  • 【地図】

    【地図】

    6/9
  • 【周辺】JR山陽本線「姫路駅」

    【周辺】JR山陽本線「姫路駅」

    7/9
  • 【周辺】白鷺小学校

    【周辺】白鷺小学校

    8/9
  • 【周辺】白鷺中学校

    【周辺】白鷺中学校

    9/9
築年月(築年数) 1999年7月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ネオグランデ坂田町姫路駅北の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ネオグランデ坂田町姫路駅北を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオグランデ坂田町姫路駅北の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ネオグランデ坂田町姫路駅北に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオグランデ坂田町姫路駅北の売り時ですか?
ネオグランデ坂田町姫路駅北がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で10.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.72%、2年前→1年前:-1.21%、1年前→今年:2.00%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、やや高めの水準です。
ネオグランデ坂田町姫路駅北の査定を依頼する
更新日:2025年1月9日