兵庫県姫路市栗山町112
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,775 万円 58m²の部屋
〜4,154 万円 101m²の部屋
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【外観】
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【周辺】山陽中学校
4/4マロンドヴィラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マロンドヴィラの売却に役立つ情報をチェック！
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1,775万円 （31万円 / m²） 58m²の部屋
〜4,154万円 （41万円 / m²） 101m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(姫路市栗山町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,876万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,799万円 | 95.9％ |
| 築20年(7年後) | 1,601万円 | 85.3％ |
| 築25年(12年後) | 1,403万円 | 74.8％ |
| 築30年(17年後) | 1,205万円 | 64.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,775万円 |
| 2年後(築15年) | 95.9％ | 1,702万円 |
| 7年後(築20年) | 85.3％ | 1,515万円 |
| 12年後(築25年) | 74.8％ | 1,328万円 |
| 17年後(築30年) | 64.2％ | 1,140万円 |
このマンションと、姫路市栗山町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,775万円 (58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 31万円 / m² |
マロンドヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.79%、 2年前→1年前：2.97%、 1年前→今年：1.68% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,775万円 |
| 買取 | 1,065万円 〜 1,420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.65万円 / 月 58m²の部屋
〜
16.31万円 / 月 101m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マロンドヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマロンドヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 13.3万円 / 月 | 101.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 13.2万円 / 月 | 101.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 13.2万円 / 月 | 101.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 13.1万円 / 月 | 101.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 13.3万円 / 月 | 101.00m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 13.3万円 / 月 | 101.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 13万円 / 月 | 101.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 101.00m² | 3LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルグランコウショウ | 934万円 〜 2,699万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目185 |
2013年10月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル三宅 | 2,644万円 〜 3,753万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目125 |
2015年5月（築11年） 地上11階 / 全40戸 |
| デュオプレステージ姫路マークスフォート | 2,133万円 〜 3,036万円 | 兵庫県姫路市安田3丁目26 |
2015年2月（築11年） 地上13階 / 全34戸 |
| クレール市役所前 | 875万円 〜 1,342万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目 |
2015年5月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| タンドルシャトー | 1,807万円 〜 2,358万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジュエル | 833万円 〜 1,330万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町97 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PORSCHEGARDEN5 | 1,098万円 〜 2,086万円 | 兵庫県姫路市安田1丁目58-3 |
2013年6月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| インタービレッジ東延末2 | 1,020万円 〜 1,362万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目154-2 |
2012年1月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンジコート姫路駅南 | 739万円 〜 1,224万円 | 兵庫県姫路市東延末3丁目36 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ALMO姫路駅前 | 798万円 〜 1,536万円 | 兵庫県姫路市豊沢町23 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全9戸 |
| グラジオ姫路駅ウエストクリスタル | 3,490万円 〜 4,704万円 | 兵庫県姫路市延末450-1 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パレーブランシェ | 1,154万円 〜 4,475万円 | 兵庫県姫路市豊沢町82 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全54戸 |
| サンリット・レジデンス | 1,065万円 〜 1,755万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水3丁目78 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセ姫路 | 1,920万円 〜 3,459万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目58 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全45戸 |
| ネバーランド姫路駅前ザ・ステーションフロント | 2,783万円 〜 5,908万円 | 兵庫県姫路市南駅前町91-8 |
2014年10月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| TERRAIN-S | 1,710万円 〜 3,124万円 | 兵庫県姫路市高尾町577-6 |
2013年10月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| MISTRAL飾磨駅前 | 754万円 〜 921万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水196 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全23戸 |
| グラジオ姫路駅南インペリアル | 3,492万円 〜 5,326万円 | 兵庫県姫路市北条252-13 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全62戸 |
| キャピタルアイ姫路 | 1,064万円 〜 3,518万円 | 兵庫県姫路市南町11 |
2015年7月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンスM姫路 | 1,107万円 〜 1,614万円 | 兵庫県姫路市南町27-2 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| プロスペリテ・ベル | 1,810万円 〜 2,467万円 | 兵庫県姫路市岡田610-1 |
2011年10月（築15年） 地上6階 / 全30戸 |
| エスリード姫路 | 2,498万円 〜 4,431万円 | 兵庫県姫路市東駅前町63 |
2015年3月（築11年） 地上13階 / 全82戸 |
| パレ・ロワイヤル東雲 | 2,500万円 〜 3,580万円 | 兵庫県姫路市東雲町2丁目11-4 |
2012年7月（築14年） 地上14階 / 全52戸 |
| エクセル神屋町 | 899万円 〜 1,464万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目70-3 |
2015年6月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスルコート博労町 | 1,637万円 〜 2,564万円 | 兵庫県姫路市博労町167 |
2015年7月（築11年） 地上9階 / 全48戸 |
| パレ・ロワイヤル東雲2番館 | 2,433万円 〜 4,273万円 | 兵庫県姫路市東雲町4丁目10-1 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒 | 2,475万円 〜 3,547万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江2540 |
2013年6月（築13年） 地上14階 / 全69戸 |
| アルファステイツ船場2 | 2,702万円 〜 4,160万円 | 兵庫県姫路市船橋町5丁目7-1 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| メゾン・ド・アルモニー | 816万円 〜 1,174万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中島2丁目33 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハウス姫路 | 2,437万円 〜 4,358万円 | 兵庫県姫路市元塩町136-1 |
2011年12月（築14年） 地上15階 / 全90戸 |
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マンション買取の4つのポイント
兵庫県姫路市栗山町を所在地とするマロンドヴィラは、2013年8月に完工した地上3階建てのマンションになります。同マンションでは、主な構造にRC（鉄筋コンクリート）造りを採り入れています。また、鉄道に関しては、最寄りとなる山陽電鉄本線が利用できる手柄駅および亀山駅があり、徒歩約15分以内となっています。
| マンション名称 | マロンドヴィラ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市栗山町112
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/18
2LDK 2階
2/18
3LDK 2階
3/18
1LDK 3階
4/18
3LDK 3階
5/18
1LDK 4階
6/18
2LDK 4階
7/18
3LDK 4階
8/18
1LDK 5階
9/18
2LDK 5階
10/18
1LDK 5階
11/18
2LDK 6階
12/18
3LDK 6階
13/18
1LDK 7階
14/18
2LDK 7階
15/18
3LDK 7階
16/18
1LDK 8階
17/18
3LDK 8階
18/18| 築年月（築年数） | 2013年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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