ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市マロンドヴィラ

マロンドヴィラ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
兵庫県姫路市栗山町112
交通
山陽電鉄本線 / 亀山駅 徒歩12分(約960m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,738 万円 58m²の部屋

3,974 万円 101m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
21戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2013年8月(築13年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【外観】

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    2/4
  • 【周辺】手柄小学校

    【周辺】手柄小学校

    3/4
  • 【周辺】山陽中学校

    【周辺】山陽中学校

    4/4

マロンドヴィラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

マロンドヴィラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 マロンドヴィラ5階13.2万円

賃貸募集中

賃料 13.2万円

101m² 3LDK 物件詳細
3階 マロンドヴィラ3階13.1万円

賃貸募集中

賃料 13.1万円

101m² 3LDK 物件詳細

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マロンドヴィラは売ったらいくら?参考査定価格

1,738万円 (30万円 / m²) 58m²の部屋

3,974万円 (39万円 / m²) 101m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市栗山町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市栗山町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 1,821万円 100%
築15年(2年後) 1,747万円 95.9%
築20年(7年後) 1,557万円 85.5%
築25年(12年後) 1,366万円 75.0%
築30年(17年後) 1,176万円 64.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 1,738万円
2年後(築15年) 95.9% 1,668万円
7年後(築20年) 85.5% 1,486万円
12年後(築25年) 75.0% 1,304万円
17年後(築30年) 64.6% 1,123万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市栗山町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,738万円 (58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 30万円 / m²

マロンドヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報

マロンドヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.80%、 2年前→1年前:1.08%、 1年前→今年:1.90%

兵庫県の直近3年間の変動(3.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,738万円
買取 1,043万円 〜 1,391万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マロンドヴィラは貸したらいくら?参考賃料

8.62万円 / 月 58m²の部屋

16.41万円 / 月 101m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マロンドヴィラの賃料掲載履歴(32件)

マロンドヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマロンドヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 58.00m² 1LDK / 7階 2025年11月〜2026年1月
13.1万円 / 月 101.00m² 3LDK / 3階 2026年1月
8.2万円 / 月 58.00m² 1LDK / 2階 2025年5月〜2025年9月
10.7万円 / 月 75.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年6月
10.7万円 / 月 75.00m² 2LDK / 5階 2023年10月〜2023年11月
13.3万円 / 月 101.00m² 3LDK / 7階 2023年5月〜2023年6月
13.2万円 / 月 101.00m² 3LDK / 6階 2023年3月〜2023年5月
8.5万円 / 月 58.00m² 1LDK / 8階 2022年12月〜2023年1月
8.2万円 / 月 58.00m² 1LDK / 2階 2022年8月〜2022年12月
8.2万円 / 月 58.00m² 1LDK / 3階 2022年8月
13.2万円 / 月 101.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
13.1万円 / 月 101.00m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年9月
10.7万円 / 月 75.00m² 2LDK / 4階 2021年1月〜2021年2月
13.3万円 / 月 101.00m² 3LDK / 8階 2020年12月〜2021年1月
8.3万円 / 月 58.00m² 1LDK / 3階 2020年4月〜2020年8月
8.4万円 / 月 58.00m² 1LDK / 4階 2020年4月〜2020年6月
13.3万円 / 月 101.00m² 3LDK / 7階 2020年5月〜2020年6月
10.8万円 / 月 75.00m² 2LDK / 7階 2020年4月〜2020年5月
8.5万円 / 月 58.00m² 1LDK / 7階 2020年4月〜2020年5月
8.2万円 / 月 58.00m² 1LDK / 5階 2019年11月〜2020年2月
8.2万円 / 月 58.00m² 1LDK / 5階 2019年11月〜2019年12月
8.2万円 / 月 58.00m² 1LDK / 2階 2019年5月〜2019年11月
10.5万円 / 月 75.00m² 2LDK / 5階 2019年10月〜2019年11月
7.4万円 / 月 58.00m² 1LDK / 5階 2019年10月
10.5万円 / 月 75.00m² 2LDK / 5階 2019年2月〜2019年5月
13万円 / 月 101.00m² 3LDK / 2階 2018年8月〜2018年9月
8.9万円 / 月 75.00m² 2LDK / 2階 2017年6月〜2017年7月
11.3万円 / 月 101.00m² 3LDK / 8階 2017年4月〜2017年5月
9.2万円 / 月 75.00m² 2LDK / 6階 2017年4月〜2017年5月
7.4万円 / 月 58.00m² 1LDK / 5階 2014年6月〜2014年8月
7.4万円 / 月 58.00m² 1LDK / 4階 2014年6月〜2014年8月
9.2万円 / 月 75.00m² 2LDK / 6階 2014年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルグランコウショウ 907万円 〜 2,696万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目185 2013年10月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル三宅 2,607万円 〜 3,788万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目125 2015年5月(築11年)
地上11階 / 全40戸
デュオプレステージ姫路マークスフォート 2,227万円 〜 3,653万円 兵庫県姫路市安田3丁目26 2015年3月(築11年)
地上13階 / 全 - 戸
クレール市役所前 856万円 〜 1,273万円 兵庫県姫路市安田4丁目 2015年5月(築11年)
地上4階 / 全14戸
タンドルシャトー 1,780万円 〜 2,291万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全16戸
ジュエル 811万円 〜 1,277万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町97 2014年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
PORSCHEGARDEN5 1,108万円 〜 2,084万円 兵庫県姫路市安田1丁目58-3 2013年6月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
インタービレッジ東延末2 910万円 〜 1,436万円 兵庫県姫路市東延末2丁目154-2 2012年2月(築15年)
地上11階 / 全30戸
サンジコート姫路駅南 755万円 〜 1,267万円 兵庫県姫路市東延末3丁目36 2015年1月(築12年)
地上4階 / 全16戸
ALMO姫路駅前 818万円 〜 1,597万円 兵庫県姫路市豊沢町23 2015年1月(築12年)
地上5階 / 全9戸
グラジオ姫路駅ウエストクリスタル 3,545万円 〜 4,713万円 兵庫県姫路市延末450-1 2015年2月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
パレーブランシェ 1,185万円 〜 4,624万円 兵庫県姫路市豊沢町82 2014年2月(築13年)
地上10階 / 全54戸
サンリット・レジデンス 1,098万円 〜 1,781万円 兵庫県姫路市飾磨区清水3丁目78 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
アヴァンセ姫路 1,968万円 〜 3,574万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目58 2014年2月(築13年)
地上10階 / 全45戸
ネバーランド姫路駅前ザ・ステーションフロント 2,613万円 〜 5,619万円 兵庫県姫路市南駅前町91-8 2014年10月(築12年)
地上15階 / 全55戸
TERRAIN-S 1,655万円 〜 2,991万円 兵庫県姫路市高尾町577-6 2013年10月(築13年)
地上5階 / 全15戸
MISTRAL飾磨駅前 779万円 〜 933万円 兵庫県姫路市飾磨区清水196 2014年11月(築12年)
地上5階 / 全19戸
グラジオ姫路駅南インペリアル 3,541万円 〜 5,466万円 兵庫県姫路市北条252-13 2013年2月(築14年)
地上10階 / 全62戸
キャピタルアイ姫路 928万円 〜 3,386万円 兵庫県姫路市南町11 2015年7月(築11年)
地上9階 / 全81戸
レジデンスM姫路 1,080万円 〜 1,558万円 兵庫県姫路市南町27-2 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全45戸
プロスペリテ・ベル 1,870万円 〜 2,510万円 兵庫県姫路市岡田610-1 2011年10月(築15年)
地上6階 / 全30戸
エスリード姫路 2,377万円 〜 4,482万円 兵庫県姫路市東駅前町63 2015年3月(築11年)
地上13階 / 全82戸
パレ・ロワイヤル東雲 2,505万円 〜 3,631万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目11-4 2012年7月(築14年)
地上14階 / 全52戸
エクセル神屋町 918万円 〜 1,514万円 兵庫県姫路市神屋町6丁目70-3 2015年6月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
キャッスルコート博労町 1,852万円 〜 2,711万円 兵庫県姫路市博労町167 2015年7月(築11年)
地上9階 / 全48戸
パレ・ロワイヤル東雲2番館 2,440万円 〜 4,336万円 兵庫県姫路市東雲町4丁目10-1 2014年2月(築13年)
地上11階 / 全30戸
パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒 2,505万円 〜 3,531万円 兵庫県姫路市飾磨区細江2540 2013年6月(築13年)
地上14階 / 全69戸
アルファステイツ船場2 2,703万円 〜 4,209万円 兵庫県姫路市船橋町5丁目7-1 2013年11月(築13年)
地上15階 / 全44戸
メゾン・ド・アルモニー 838万円 〜 1,185万円 兵庫県姫路市飾磨区中島2丁目33 2013年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハウス姫路 2,434万円 〜 4,370万円 兵庫県姫路市元塩町136-1 2011年12月(築15年)
地上15階 / 全90戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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マロンドヴィラの売却に強い不動産会社 6社

マロンドヴィラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マロンドヴィラから近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
0.2
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
株式会社リノワイズ
物件から
0.4
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
センチュリー21ファーストホーム(兵庫)
物件から
0.8
  • 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103-102
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分

世界最大級のセンチュリー21加盟店です

【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者増田 隆治
  • 免許番号兵庫県知事(1)第451796号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
1.7
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
物件から
2.3
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分

片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結

売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西村 裕貴
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451751号
株式会社赤鹿地所
物件から
3.7
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

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マロンドヴィラの物件概要

マロンドヴィラの建物、周辺について

兵庫県姫路市栗山町を所在地とするマロンドヴィラは、2013年8月に完工した地上3階建てのマンションになります。同マンションでは、主な構造にRC(鉄筋コンクリート)造りを採り入れています。また、鉄道に関しては、最寄りとなる山陽電鉄本線が利用できる手柄駅および亀山駅があり、徒歩約15分以内となっています。

マンション名称 マロンドヴィラ
所在地
兵庫県姫路市栗山町112 地図を見る
交通
  • 山陽電鉄本線 / 亀山駅 徒歩12分(約960m)
  • 山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • マロンドヴィラ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/18
  • マロンドヴィラ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/18
  • マロンドヴィラ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/18
  • マロンドヴィラ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/18
  • マロンドヴィラ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/18
  • マロンドヴィラ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/18
  • マロンドヴィラ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/18
  • マロンドヴィラ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/18
  • マロンドヴィラ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    9/18
  • マロンドヴィラ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    10/18
  • マロンドヴィラ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    11/18
  • マロンドヴィラ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    12/18
  • マロンドヴィラ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    13/18
  • マロンドヴィラ1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    14/18
  • マロンドヴィラ2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    15/18
  • マロンドヴィラ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    16/18
  • マロンドヴィラ1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    17/18
  • マロンドヴィラ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    18/18
築年月(築年数) 2013年8月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 21戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月11日]

マロンドヴィラの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓マロンドヴィラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マロンドヴィラの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
マロンドヴィラに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マロンドヴィラの売り時ですか?
マロンドヴィラがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で5.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.80%、2年前→1年前:1.08%、1年前→今年:1.90%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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