ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ラフィネ・K

ラフィネ・K 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市阿保乙12-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

783 万円 31.93m²の部屋

1,954 万円 54.84m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【エントランス】

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    2/6
  • 【駐車場】

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    3/6
  • 【地図】

    【地図】

    4/6
  • 【周辺】【小学校】姫路市立東小学校まで791m

    【周辺】【小学校】姫路市立東小学校まで791m

    5/6
  • 【周辺】【スーパー】ハローズ 東姫路店まで822m

    【周辺】【スーパー】ハローズ 東姫路店まで822m

    6/6

ラフィネ・Kの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラフィネ・Kは売ったらいくら?参考査定価格

783万円 (25万円 / m²) 31.93m²の部屋

1,954万円 (36万円 / m²) 54.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市阿保)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市阿保のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 1,908万円 100%
築20年(4年後) 1,742万円 91.3%
築25年(9年後) 1,532万円 80.3%
築30年(14年後) 1,322万円 69.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31.93㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 783万円
4年後(築20年) 91.3% 715万円
9年後(築25年) 80.3% 629万円
14年後(築30年) 69.3% 542万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市阿保の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

783万円 (31.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも48%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 48万円 / m²

ラフィネ・K周辺の中古マンション価格推移情報

ラフィネ・K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.85%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:2.98%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 783万円
買取 470万円 〜 626万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラフィネ・Kは貸したらいくら?参考賃料

5.06万円 / 月 31.93m²の部屋

8.91万円 / 月 54.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラフィネ・Kの賃料掲載履歴(85件)

ラフィネ・Kの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィネ・Kが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 54.84m² 2LDK / 5階 2025年11月
7.8万円 / 月 54.84m² 2LDK / 5階 2025年3月〜2025年4月
7.7万円 / 月 54.84m² 2LDK / 4階 2025年1月〜2025年3月
7.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2024年5月〜2024年8月
7.6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2024年1月〜2024年7月
7.7万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2024年3月〜2024年6月
7.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 6階 2023年9月〜2024年5月
7.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2023年4月
7.4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2022年11月〜2023年3月
7.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2022年11月〜2023年3月
7.2万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
7.7万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2022年10月〜2023年1月
8万円 / 月 54.00m² 2LDK / 6階 2022年11月〜2023年1月
7.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2022年11月〜2023年1月
7.6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2022年7月〜2022年11月
7.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 6階 2022年10月
7.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2022年7月〜2022年9月
7.3万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2022年4月
7.6万円 / 月 54.84m² 2LDK / 5階 2022年3月
7.4万円 / 月 54.84m² 2LDK / 4階 2021年11月〜2022年2月
7.8万円 / 月 54.84m² 2LDK / 6階 2021年6月〜2021年9月
7.8万円 / 月 54.84m² 2LDK / 6階 2021年6月〜2021年9月
7.4万円 / 月 54.84m² 2LDK / 3階 2021年6月〜2021年7月
7.4万円 / 月 54.84m² 2LDK / 5階 2021年5月〜2021年6月
7.2万円 / 月 54.84m² 2LDK / 5階 2020年12月〜2021年1月
7万円 / 月 54.84m² 2LDK / 3階 2020年10月〜2020年12月
7.2万円 / 月 54.84m² 2LDK / 6階 2020年11月
7.2万円 / 月 54.84m² 2LDK / 6階 2020年10月
5.7万円 / 月 27.10m² 1K / 2階 2020年3月〜2020年4月
7.1万円 / 月 54.84m² 2LDK / 4階 2020年2月
5.6万円 / 月 31.93m² 1K / 1階 2019年11月〜2020年1月
7.1万円 / 月 54.84m² 2LDK / 5階 2019年11月〜2019年12月
7.1万円 / 月 54.84m² 2LDK / 6階 2019年7月〜2019年9月
7.2万円 / 月 54.84m² 2LDK / 6階 2019年7月〜2019年9月
6.9万円 / 月 54.84m² 2LDK / 5階 2019年6月〜2019年7月
5.7万円 / 月 27.10m² 1K / 3階 2019年4月〜2019年6月
5.9万円 / 月 34.52m² 1K / 4階 2018年12月〜2019年2月
5.5万円 / 月 27.10m² 1K / 3階 2018年12月〜2019年2月
6.8万円 / 月 54.84m² 2LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
6.8万円 / 月 54.84m² 2LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
6.9万円 / 月 54.84m² 2LDK / 4階 2018年12月〜2019年1月
6.9万円 / 月 54.84m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年1月
7.1万円 / 月 54.84m² 2LDK / 6階 2018年11月〜2018年12月
5.9万円 / 月 31.93m² 1K / 3階 2018年8月〜2018年11月
5.7万円 / 月 27.10m² 1K / 2階 2017年10月〜2018年10月
6.9万円 / 月 54.84m² 2LDK / 3階 2018年10月
6.9万円 / 月 54.84m² 2LDK / 2階 2018年10月
5.4万円 / 月 27.10m² 1K / 4階 2017年9月〜2018年8月
5.5万円 / 月 27.10m² 1K / 3階 2017年9月〜2018年8月
5.5万円 / 月 27.10m² 1K / 2階 2017年9月〜2018年8月
5.6万円 / 月 27.10m² 1K / 4階 2018年8月
5.7万円 / 月 27.10m² 1K / 3階 2018年8月
6万円 / 月 34.52m² 1K / 2階 2018年8月
5.9万円 / 月 31.93m² 1K / 2階 2018年8月
5.4万円 / 月 27.10m² 1K / 1階 2018年8月
5.7万円 / 月 27.10m² 1K / 3階 2017年9月〜2018年5月
7万円 / 月 54.84m² 2LDK / 5階 2018年3月〜2018年5月
5.9万円 / 月 31.93m² 1K / 2階 2017年9月〜2018年4月
6.9万円 / 月 54.84m² 2LDK / 5階 2018年3月〜2018年4月
7.1万円 / 月 54.84m² 2LDK / 6階 2018年4月
5.6万円 / 月 31.93m² 1K / 1階 2018年4月
5.6万円 / 月 27.10m² 1K / 4階 2017年9月〜2018年3月
5.9万円 / 月 31.93m² 1K / 3階 2017年9月〜2018年3月
6万円 / 月 34.52m² 1K / 2階 2017年9月〜2018年3月
5.4万円 / 月 27.10m² 1K / 1階 2017年9月〜2018年3月
5.9万円 / 月 34.52m² 1K / 4階 2017年9月〜2018年1月
5.8万円 / 月 31.93m² 1K / 4階 2017年9月〜2018年1月
6万円 / 月 34.52m² 1K / 3階 2017年9月〜2018年1月
6.8万円 / 月 54.84m² 2LDK / 3階 2016年1月〜2016年2月
6.8万円 / 月 54.84m² 2LDK / 3階 2015年9月〜2015年11月
7.1万円 / 月 54.84m² 2LDK / 5階 2015年9月〜2015年10月
7万円 / 月 54.84m² 2LDK / 3階 2015年7月〜2015年8月
6.9万円 / 月 54.84m² 2LDK / 3階 2014年10月〜2014年12月
7.1万円 / 月 54.84m² 2LDK / 5階 2014年10月〜2014年11月
6.9万円 / 月 54.84m² 2LDK / 2階 2014年10月〜2014年11月
6.8万円 / 月 54.84m² 2LDK / 2階 2014年11月
7万円 / 月 54.84m² 2LDK / 5階 2014年8月
7万円 / 月 54.84m² 2LDK / 5階 2014年3月〜2014年7月
7.1万円 / 月 54.84m² 2LDK / 5階 2014年3月〜2014年7月
6.8万円 / 月 54.84m² 2LDK / 5階 2014年7月
6.9万円 / 月 54.84m² 2LDK / 4階 2014年5月
6.8万円 / 月 54.84m² 2LDK / 4階 2014年3月
6.6万円 / 月 54.84m² 2LDK / 3階 2014年3月
7万円 / 月 54.84m² 2LDK / 5階 2013年12月〜2014年1月
7.1万円 / 月 54.84m² 2LDK / 5階 2013年12月〜2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ宮西 1,989万円 〜 3,490万円 兵庫県姫路市宮西町3丁目11 2011年11月(築15年)
地上9階 / 全56戸
デュオプレステージ姫路駅前 2,029万円 〜 3,342万円 兵庫県姫路市北条口3丁目33 2008年11月(築18年)
地上10階 / 全1戸
ポレスター北条 2,551万円 〜 3,779万円 兵庫県姫路市北条1丁目266-4 2010年3月(築16年)
地上15階 / 全44戸
アルファステイツ姫路駅前 2,006万円 〜 4,587万円 兵庫県姫路市北条1丁目83-2 2009年3月(築17年)
地上15階 / 全57戸
シティハウス姫路 2,433万円 〜 4,386万円 兵庫県姫路市元塩町136-1 2011年12月(築15年)
地上15階 / 全90戸
サンライズ北条 969万円 〜 1,437万円 兵庫県姫路市北条1丁目281 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全18戸
ポレスター三左衛門堀 2,085万円 〜 2,847万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町109 2010年3月(築16年)
地上14階 / 全55戸
インタービレッジ東延末2 895万円 〜 1,405万円 兵庫県姫路市東延末2丁目154-2 2012年2月(築14年)
地上11階 / 全30戸
ベル・ドミール西二階町 955万円 〜 1,482万円 兵庫県姫路市西二階町43 2008年4月(築18年)
地上6階 / 全23戸
STELLA 1,606万円 〜 3,082万円 兵庫県姫路市久保町84 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全12戸
パレ・ロワイヤル栗山公園 2,810万円 〜 3,737万円 兵庫県姫路市栗山町116 2010年7月(築16年)
地上11階 / 全40戸
アルファステイツ船場 2,314万円 〜 3,792万円 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 2009年5月(築17年)
地上15階 / 全71戸
ラフォーレ東山 1,225万円 〜 1,803万円 兵庫県姫路市東山243-4 2008年12月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ城西嵐山 1,737万円 〜 2,716万円 兵庫県姫路市嵐山町26-1 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全34戸
アルファステイツ城乾西八代 1,960万円 〜 3,663万円 兵庫県姫路市西八代町7-29 2009年7月(築17年)
地上6階 / 全34戸
パレ・ロワイヤル城の西 2,569万円 〜 3,834万円 兵庫県姫路市岩端町96-1 2011年10月(築15年)
地上6階 / 全35戸
リベール姫路城北ウィングス 1,526万円 〜 2,451万円 兵庫県姫路市城北本町3-20 2008年6月(築18年)
地上9階 / 全47戸
アルファステイツ野里 1,572万円 〜 2,514万円 兵庫県姫路市増位新町1丁目19-2 2010年4月(築16年)
地上14階 / 全83戸
ベルメゾン・エグレット 754万円 〜 1,128万円 兵庫県姫路市亀山234 2009年12月(築17年)
地上6階 / 全36戸
プロスペリテ・ベル 1,840万円 〜 2,456万円 兵庫県姫路市岡田610-1 2011年10月(築15年)
地上6階 / 全30戸
インプレスト姫路・飾磨 1,555万円 〜 2,477万円 兵庫県姫路市飾磨区玉地97-1 2009年1月(築17年)
地上13階 / 全88戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラフィネ・Kの売却に強い不動産会社 5社

ラフィネ・Kの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフィネ・Kから近い順に表示しています

株式会社リノワイズ
物件から
2.5
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
住宅流通サービス株式会社
物件から
3.5
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
4.6
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社赤鹿地所
物件から
4.7
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
有限会社輝広
物件から
20.0
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
  • JR山陽本線 土山駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

不動産の売却は人生の中で大きな決断のひとつであり、そして信頼できる不動産会社を選ぶのも大きな決断の一つだと思います。お客様に満足していただけるよう一生懸命努力してまいります。査定は無料ですのでどんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天水 雅也
  • 免許番号兵庫県知事(3)第451368号

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ラフィネ・Kの物件概要

ラフィネ・Kの建物、周辺について

ラフィネ・Kは、兵庫県姫路市阿保乙にある地上6階建てマンションです。RC(鉄筋コンクリート)構造を採用し、完成したのは2010年4月のことでした。また、マンションでは管理人による定期的な巡回管理が行われています。なお、最寄駅に挙げられるのはJR播但線・京口駅で、徒歩およそ25分でアクセス可能となっています。

マンション名称 ラフィネ・K
所在地
兵庫県姫路市阿保乙12-1 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 東姫路駅 徒歩5分(約400m)
  • JR播但線 / 京口駅 徒歩27分(約2.16km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラフィネ・K2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/19
  • ラフィネ・K1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/19
  • ラフィネ・K1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/19
  • ラフィネ・K2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/19
  • ラフィネ・K2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/19
  • ラフィネ・K2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/19
  • ラフィネ・K2LDK3階間取り

    2LDK 3階

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築年月(築年数) 2010年4月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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更新日:2025年12月9日

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