この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区平野本町3丁目6-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,030 万円 28.15m²の部屋
〜1,609 万円 37.5m²の部屋
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
売主様にとって本当の最良プランをご提案
東住吉区・住吉区・平野区を中心に地域密着型で不動産売買のお手伝いをさせていただいております。弊社では、不動産会社のみが利益を追求する不動産会社主導の売却ではなく、売主様にとって本当にメリットのある売主様主導での売却をお手伝いいたします。
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私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
親切丁寧・地域密着で販売活動頑張ります。
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地元ならではの情報をお伝えできますので、皆様からのご指名お待ちしております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,030万円28.15m²の部屋37万円 / m²
〜1,609万円37.5m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区平野本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市平野区平野本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 785万円 | 100% |
築20年(3年後) | 757万円 | 96.4% |
築25年(8年後) | 710万円 | 90.4% |
築30年(13年後) | 663万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,030万円 | 100% |
3年後(築20年) | 994万円 | 96.4% |
8年後(築25年) | 932万円 | 90.4% |
13年後(築30年) | 870万円 | 84.4% |
このマンションと、大阪市平野区平野本町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,030万円 (28.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,030万円 |
買取 | 618万円 〜 824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.47万円28.15m²の部屋
〜8.23万円37.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローハイツ平野本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローハイツ平野本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年5月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月 |
5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年6月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2023年2月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.7万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.7万円 / 月 | 28.65m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.7万円 / 月 | 28.65m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
5.6万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5.8万円 / 月 | 31.55m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
5.5万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.6万円 / 月 | 28.65m² | 1K / 7階 | 2019年2月 |
4.9万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
5.2万円 / 月 | 30.50m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
5.4万円 / 月 | 28.65m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2018年10月 |
5.9万円 / 月 | 30.50m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2018年9月 |
5.4万円 / 月 | 28.65m² | 1K / 7階 | 2018年9月 |
5万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
5万円 / 月 | 28.65m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
4.9万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
4.9万円 / 月 | 28.15m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5.2万円 / 月 | 28.15m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.3万円 / 月 | 28.65m² | 1K / 7階 | 2018年5月 |
5.5万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 7階 | 2018年3月 |
5.2万円 / 月 | 28.15m² | 1K / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.1万円 / 月 | 28.88m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2018年1月 |
5.4万円 / 月 | 28.15m² | 1K / 6階 | 2017年9月〜2018年1月 |
5万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4.4万円 / 月 | 28.15m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
5万円 / 月 | 30.50m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
4.9万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
5.5万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 7階 | 2017年2月〜2017年4月 |
4.7万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
4.8万円 / 月 | 30.50m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4.5万円 / 月 | 30.50m² | 1K / 2階 | 2017年4月 |
5万円 / 月 | 30.50m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 37.50m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.2万円 / 月 | 30.50m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5万円 / 月 | 28.15m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
5.1万円 / 月 | 28.65m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
4.5万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 6階 | 2016年10月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2016年6月〜2016年9月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
5.1万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
4.5万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
5.1万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4.3万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
5.6万円 / 月 | 30.50m² | 1K / 7階 | 2016年2月〜2016年4月 |
5.5万円 / 月 | 28.88m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
4.9万円 / 月 | 28.15m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.4万円 / 月 | 31.55m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
4.9万円 / 月 | 28.15m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
5.1万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5万円 / 月 | 28.65m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
6.8万円 / 月 | 37.50m² | 1LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2015年7月 |
5.2万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
5万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
5.4万円 / 月 | 30.50m² | 1K / 7階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 31.55m² | 1R / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
5.2万円 / 月 | 28.15m² | 1K / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
5.4万円 / 月 | 28.15m² | 1K / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
5.3万円 / 月 | 30.50m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.2万円 / 月 | 28.15m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2014年8月 |
6万円 / 月 | 28.15m² | 1K / 7階 | 2014年3月 |
5.9万円 / 月 | 31.55m² | 1R / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 28.15m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
4.8万円 / 月 | 28.15m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2012年9月〜2013年2月 |
5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2012年6月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2012年6月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年5月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
5.4万円 / 月 | 31.55m² | 1R / 2階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グローハイツ平野本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.30%、 2年前→1年前:3.15%、 1年前→今年:1.99% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グローハイツ平野本町は、大阪府大阪市平野区平野本町を所在地としています。耐震性・遮音性に優れたRC(鉄筋コンクリート)造りのマンションで、地上7階部まであります。なお、2008年3月に竣工しました。交通アクセスに関しては、大阪市営谷町線・平野駅から徒歩でおよそ9分となります。また、JR関西本・平野駅までは歩いて約10分です。
マンション名称 | グローハイツ平野本町 |
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所在地 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目6-18 |
交通 |
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【外観】グローハイツ平野 外観
【エントランス】グローハイツ平野 エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】【郵便局】平野大念仏寺前郵便局まで510m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪平野南1丁目店まで545m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 平野店まで561m
【周辺】【図書館】大阪市立平野図書館まで624m
【周辺】【郵便局】大阪平野南郵便局まで748m
【周辺】【スーパー】スーパーマーケット コノミヤ 平野西店まで930m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市平野区役所まで1010m
【周辺】【警察】平野警察署 平野西交番まで1096m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 針中野店まで1488m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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エスリード平野本町 | 1,747万円 〜 3,051万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目3-23 |
2006年4月(築19年) 地上12階 / 全56戸 |
ウィステリアコート平野本町 | 2,007万円 〜 2,361万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目4-19 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントパークス平野公園 | 2,236万円 〜 3,544万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目7-25 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全146戸 |
ネバーランド平野本町 | 2,685万円 〜 3,769万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町1丁目15-30 |
2009年11月(築16年) 地上15階 / 全93戸 |
サブウェイ平野ニューホープ | 970万円 〜 1,170万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口4丁目11-8 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オプティマ平野上町 | 1,254万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目4-21 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エミネンス平野 | 1,011万円 〜 1,227万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口4丁目6-12 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネバーランド平野 | 2,577万円 〜 3,651万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目12-20 |
2006年5月(築19年) 地上15階 / 全45戸 |
ベリスタ平野西脇 | 2,416万円 〜 3,603万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目4-21 |
2009年4月(築16年) 地上15階 / 全170戸 |
ル・シャンピニヨン | 805万円 〜 1,071万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目23-17 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディークラディア平野加美 | 2,477万円 〜 3,330万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目16-14 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全49戸 |
グランコート加美 | 2,647万円 〜 3,558万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目5-17 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全42戸 |
グランドコートヒラノ | 2,147万円 〜 3,038万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目16-9 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全35戸 |
ウェリスリビオ平野 | 2,421万円 〜 3,945万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目22-25 |
2007年10月(築18年) 地上14階 / 全78戸 |
クレアシティ平野 | 2,279万円 〜 3,295万円 | 大阪府大阪市平野区平野西1丁目11-31 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全68戸 |
エスペランザ平野 | 2,013万円 〜 2,948万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-14 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
エクシード平野 | 2,006万円 〜 3,055万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西2丁目11-35 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム平野 | 2,302万円 〜 2,936万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東1丁目7-36 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全55戸 |
アドニスコート加美 | 923万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市平野区加美北8丁目22-10 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンステージ天王寺東 | 1,410万円 〜 1,676万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目3-25 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンビエントノイエ駒川中野 | 2,084万円 〜 3,408万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目5-34 |
2006年11月(築19年) 地上8階 / 全46戸 |
エポック平野アネックス | 2,231万円 〜 3,158万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西1丁目10-4 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全37戸 |
ルイシャトレ平野喜連2番館 | 1,827万円 〜 3,178万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-6 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全32戸 |
ルイシャトレ平野喜連1番館 | 2,791万円 〜 3,439万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-5 |
2006年9月(築19年) 地上11階 / 全37戸 |
ルイシャトレ平野出戸 | 2,224万円 〜 3,081万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目1-8 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全69戸 |
Prime | 2,453万円 〜 3,054万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3-60 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライフデザイン平野 | 1,657万円 〜 2,288万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目16-2 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全30戸 |
ドルフシィア | 1,139万円 〜 1,405万円 | 大阪府大阪市平野区加美東5丁目8-23 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GROOVE平野 | 815万円 〜 1,216万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目3-29 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・ランクス東住吉中野 | 2,621万円 〜 4,525万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目8-11 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全112戸 |
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