この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区曰佐5丁目15-29
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,197 万円 45.6m²の部屋
〜1,538 万円 45.6m²の部屋
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,197万円45.6m²の部屋26万円 / m²
〜1,538万円45.6m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区曰佐)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区曰佐 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,167万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,136万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,197万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,165万円 | 97.3% |
このマンションと、福岡市南区曰佐の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,197万円 (45.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,197万円 |
買取 | 718万円 〜 958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.27万円45.6m²の部屋
〜6.03万円45.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポエフ・エムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポエフ・エムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2024年5月 |
4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2023年4月 |
4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2023年2月 |
4.9万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.9万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2019年7月 |
4.9万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
4.9万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 2階 | 2017年10月〜2018年5月 |
4.9万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
4.9万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
4.9万円 / 月 | 45.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5.2万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2016年3月 |
5.2万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 4階 | 2016年3月 |
4.9万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 4階 | 2016年2月 |
5.2万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
5.2万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
5.2万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
5.2万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.2万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.2万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
5.2万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 2階 | 2011年12月〜2012年4月 |
5.2万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
5.5万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 2階 | 2011年5月 |
5.2万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 4階 | 2010年7月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポエフ・エム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポエフ・エム |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目15-29 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【周辺】スーパーまで560m
【周辺】コンビニまで120m
【周辺】コンビニまで170m
【周辺】レンタルショップまで600m
【周辺】グッディまで650m
築年月(築年数) | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレースマンションヤナセ | 1,563万円 〜 2,331万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目1-20 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルク | 1,756万円 〜 2,340万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目3-8 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルカディア'99 | 1,506万円 〜 1,979万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目8-23 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
クレイドル大長 | 1,456万円 〜 1,918万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目15-10 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロキオン柳瀬 | 1,669万円 〜 2,180万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目26-9 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトル香貴 | 1,053万円 〜 1,953万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷2丁目11-20 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランコート・テラ'97 | 1,649万円 〜 2,296万円 | 福岡県福岡市南区弥永1丁目1-15 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォート博多南 | 1,930万円 〜 2,651万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目12-6 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
キャッスル井上 | 1,057万円 〜 1,378万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目31-10 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
TNアルテミス | 750万円 〜 980万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目5-36 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
エイルヴィラ大橋南 | 1,948万円 〜 3,025万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目4-10 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全33戸 |
エイルヴィラクレアテュール井尻南2 | 2,133万円 〜 2,656万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目17-11 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
アーサー曰佐エクシオ | 1,725万円 〜 3,108万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目19-34 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
グリーンマンションラフィネ春日 | 1,923万円 〜 3,261万円 | 福岡県春日市須玖南3丁目170 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全26戸 |
エンゼルハイム大橋南 | 1,817万円 〜 3,252万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目4-6 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全51戸 |
藤九ミネラルマンション | 1,500万円 〜 2,414万円 | 福岡県福岡市南区向新町1丁目13-18 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
ダイアパレスグランデージ大橋南六番館 | 1,596万円 〜 2,142万円 | 福岡県福岡市南区野多目2丁目3-39 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フローラ野多目 | 1,584万円 〜 2,656万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目1-13 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ荷稲 | 1,828万円 〜 2,458万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目21-5 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
ハイホーム的場 | 614万円 〜 844万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目8-20 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アークコート春日 | 1,809万円 〜 2,252万円 | 福岡県春日市須玖南4丁目118-2 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン・サウスコート | 1,905万円 〜 2,640万円 | 福岡県福岡市南区老司3丁目1-1 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
シューレス春日 | 1,827万円 〜 2,520万円 | 福岡県春日市須玖南4丁目117 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスパークサイド春日 | 1,452万円 〜 1,852万円 | 福岡県春日市須玖南4丁目115 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
グランドゥール鬼倉 | 1,660万円 〜 2,202万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目96 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サザンコート片縄 | 1,342万円 〜 1,766万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目24-12 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランデージ大橋南七番館 | 1,824万円 〜 2,709万円 | 福岡県福岡市南区和田1丁目12-10 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アプローズ大橋南 | 1,268万円 〜 2,015万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目12-20 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
サクラテラス春日 | 537万円 〜 704万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目39-1 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全37戸 |
ハウスイン | 598万円 〜 1,659万円 | 福岡県福岡市南区和田1丁目2-3 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください