福岡県春日市須玖南5丁目96
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
1,804 万円 65.07m²の部屋
〜2,637 万円 65.32m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
グランドゥール鬼倉の売却に役立つ情報をチェック!
グランドゥール鬼倉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
65.07m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 福岡南店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
65.08m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 福岡南店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
65.08m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 福岡南店 | ||||||
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,804万円 (28万円 / m²) 65.07m²の部屋
〜2,637万円 (40万円 / m²) 65.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.07m²の部屋の場合 | 65.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,804万円 | 2,637万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 66万1,320円 | 93万6,210円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 70万1,320円 | 97万6,210円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,733万8,626円 | 2,538万8,596円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(春日市須玖南)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,049万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 1,994万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 1,804万円 |
| 2年後(築30年) | 97.3% | 1,755万円 |
このマンションと、春日市須玖南の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,804万円 (65.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 29万円 / m² |
グランドゥール鬼倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 8.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.23%、 2年前→1年前:3.22%、 1年前→今年:5.16% )
福岡県の直近3年間の変動(16.67% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
春日市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,804万円 |
| 買取 | 1,083万円 〜 1,444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.28万円 / 月 65.07m²の部屋
〜
8.83万円 / 月 65.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドゥール鬼倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドゥール鬼倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 65.08m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2026年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.08m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2026年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.08m² | 2LDK / 2階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.08m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2024年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2022年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2022年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2022年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2019年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンコーポ弥生 | 1,586万円 〜 2,258万円 | 福岡県春日市弥生7丁目63-1 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレグランス春日 | 2,098万円 〜 2,695万円 | 福岡県春日市下白水北1丁目143-2 |
2000年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント岡本 | 2,158万円 〜 3,116万円 | 福岡県春日市岡本6丁目45 |
2000年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンションラフィネ春日 | 1,790万円 〜 3,566万円 | 福岡県春日市須玖南3丁目170 |
1999年2月(築28年) 地上8階 / 全26戸 |
| JGMヴェルデガーデン春日C棟クオーレ館 | 2,046万円 〜 3,032万円 | 福岡県春日市下白水北2丁目8 |
2000年3月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
| JGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館 | 1,921万円 〜 3,098万円 | 福岡県春日市下白水北2丁目8 |
2000年3月(築27年) 地上10階 / 全111戸 |
| シティライフ春日昇町 | 1,500万円 〜 2,575万円 | 福岡県春日市昇町3丁目85 |
1999年10月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
| エイルヴィラクレアテュール井尻南2 | 1,997万円 〜 3,213万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目17-11 |
1999年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイルヴィラクレアテュール井尻南 | 1,866万円 〜 3,338万円 | 福岡県春日市須玖北5丁目26-1 |
1997年9月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
| プロシード曰佐 | 1,881万円 〜 3,905万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-10 |
2001年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロキオン柳瀬 | 1,981万円 〜 2,544万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目26-9 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 弥生舘 | 1,690万円 〜 2,440万円 | 福岡県春日市岡本2丁目35 |
2000年2月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
| エンゼルブレッサ春日 | 2,047万円 〜 3,099万円 | 福岡県春日市日の出町5丁目6 |
1999年3月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
| Fステージ春日 | 1,771万円 〜 2,272万円 | 福岡県春日市昇町4丁目42-1 |
1999年3月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
| エイルヴィラグランシス春日 | 2,070万円 〜 3,293万円 | 福岡県春日市小倉7丁目28 |
2000年12月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
| アルカディア'99 | 1,831万円 〜 2,351万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目8-23 |
1999年8月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
| コーポエフ・エム | 1,284万円 〜 1,832万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目15-29 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
| コアマンション春日大谷2 | 1,847万円 〜 3,267万円 | 福岡県春日市大谷3丁目98-2 |
1997年7月(築30年) 地上13階 / 全110戸 |
| ファミール大谷2 | 2,049万円 〜 2,667万円 | 福岡県春日市大谷3丁目106-1 |
1999年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデントハウスP-2 | 891万円 〜 2,558万円 | 福岡県春日市日の出町4丁目40 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンエクレール春日 | 1,504万円 〜 2,657万円 | 福岡県春日市小倉東1丁目24 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
| プロスパ10 | 1,466万円 〜 2,155万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目10 |
1998年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレールプレッソ井尻 | 1,997万円 〜 3,511万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目31-1 |
1997年11月(築29年) 地上6階 / 全1戸 |
| キャッスル井上 | 1,136万円 〜 1,639万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目31-10 |
1997年6月(築30年) 地上6階 / 全16戸 |
| サングレート春日2 | 1,704万円 〜 2,649万円 | 福岡県春日市一の谷1丁目69-1 |
1999年11月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
| パルク | 2,090万円 〜 2,686万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目3-8 |
1999年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム春日グランコート | 1,962万円 〜 3,336万円 | 福岡県春日市日の出町1丁目12 |
1998年5月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
| プレステージ博多南 | 2,103万円 〜 2,701万円 | 福岡県春日市下白水南3丁目65 |
1999年6月(築28年) 地上5階 / 全31戸 |
| クレイドル大長 | 1,731万円 〜 2,270万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目15-10 |
1998年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーサー井尻アクトステージ | 1,942万円 〜 3,083万円 | 福岡県春日市須玖北1丁目35-1 |
1998年6月(築29年) 地上8階 / 全31戸 |
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福岡県・佐賀県の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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不動産売却も信頼のヤマダデンキにお任せ!
ヤマダデンキの不動産部門として、大切な不動産の「早く・高く・安全な売却」を全力支援!地域密着型の売買専門店だからこそ、エリアの市場を熟知した最適なご提案が可能です。お客様のご状況やご要望に寄り添い、スムーズで有利な取引を実現します。まずは安心の無料査定からお気軽にご相談ください。
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福岡で創業75年、売買専門スタッフが対応
不動産業のリーディングカンパニーとしての半世紀を超える実績があります。特に地元福岡にて培ってきた、実績と信頼に基づくネットワークと情報力をもとに皆様の不動産購入・売却をしっかりサポートいたします。
マンション・一戸建て・住宅用地等、マイホームのご購入とご売却を中心に、様々なご相談を承っております。
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創業30余年 高い専門性と豊富な実績
創業30余年、総合不動産会社として業務を行ってきました。
豊富な実績・高い専門性を持つスタッフが、皆様の不動産の売却のお手伝いをいたします。
仲介・コンサルティング業務に限らず、マンションディベロッパーとして、街づくりを行ってきた同社にしかな視点で、皆様の不動産に係るお悩みをお手伝いいたします。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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早く高く安全な売却を全力支援
センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。
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専門スタッフがスピーディに対応いたします
東区エリアを専門とする社長と、県南を専門とするスタッフと2人で対応しております。即日対応と即レスを強みにしております。なるべく現地に赴き、適切な価格をご提示し、お客様のご要望に応えていきます
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドゥール鬼倉 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県春日市須玖南5丁目96
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県春日市須玖南5丁目96【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩27分【建物仕様】
築年月:1999年3月(築28年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか