この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県春日市須玖南4丁目115
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,774 万円 70.2m²の部屋
〜2,287 万円 70.2m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,774万円 70.2m²の部屋 25万円 / m²
〜2,287万円 70.2m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市須玖南)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (春日市須玖南 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,100万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,041万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,774万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,724万円 | 97.2% |
このマンションと、春日市須玖南の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,774万円 (70.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,774万円 |
買取 | 1,064万円 〜 1,419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.41万円 70.2m²の部屋
〜8.59万円 70.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレスパークサイド春日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 24.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.99% 、 2年前→1年前:5.89% 、 1年前→今年:1.04% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレスパークサイド春日 |
---|---|
所在地 | 福岡県春日市須玖南4丁目115 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シューレス春日 | 1,847万円 〜 2,512万円 | 福岡県春日市須玖南4丁目117 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アークコート春日 | 1,828万円 〜 2,235万円 | 福岡県春日市須玖南4丁目118-2 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サクラテラス春日 | 540万円 〜 698万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目39-1 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全37戸 |
グリーンマンションラフィネ春日 | 1,965万円 〜 3,629万円 | 福岡県春日市須玖南3丁目170 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全26戸 |
ディナスティ5 | 1,790万円 〜 2,429万円 | 福岡県春日市岡本6丁目58 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーサー曰佐エクシオ | 1,374万円 〜 2,434万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目19-34 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
エイルヴィラクレアテュール井尻南 | 1,971万円 〜 3,112万円 | 福岡県春日市須玖北5丁目26-1 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
ベネッセ春日 | 1,777万円 〜 2,565万円 | 福岡県春日市岡本1丁目79 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
リヴィエール春日 | 586万円 〜 1,598万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目44-1 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティー春日 | 1,496万円 〜 2,331万円 | 福岡県春日市昇町3丁目121 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロキオン柳瀬 | 1,822万円 〜 2,110万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目26-9 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシティ井尻南 | 1,599万円 〜 2,144万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目93-2 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレースマンションヤナセ | 1,562万円 〜 2,329万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目1-20 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスパ7 | 1,285万円 〜 1,660万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目10 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングレート春日 | 1,412万円 〜 1,953万円 | 福岡県春日市下白水北5丁目59 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
アーサー春日パークヒルズ | 1,913万円 〜 3,100万円 | 福岡県春日市小倉6丁目67-1 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全64戸 |
エクレールプレッソ井尻 | 2,076万円 〜 3,222万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目31-1 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全1戸 |
シティライフ春日小倉 | 2,182万円 〜 3,020万円 | 福岡県春日市小倉5丁目17-1 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
コーポエフ・エム | 1,215万円 〜 1,537万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目15-29 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
レジデンス高丘3 | 691万円 〜 1,893万円 | 福岡県春日市日の出町4丁目15 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェレッヂ春日 | 1,621万円 〜 2,214万円 | 福岡県春日市日の出町7丁目12 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデントハウスP-2 | 772万円 〜 2,131万円 | 福岡県春日市日の出町4丁目40 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メモリープラザ春日野 | 1,963万円 〜 2,726万円 | 福岡県春日市日の出町4丁目11 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
アメックス春日 | 1,610万円 〜 2,216万円 | 福岡県春日市下白水北6丁目81 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
フェザァー春日 | 1,782万円 〜 2,396万円 | 福岡県春日市小倉3丁目212 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャッスル井上 | 1,058万円 〜 1,376万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目31-10 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
エンゼルハイム春日グランコート | 1,432万円 〜 1,977万円 | 福岡県春日市日の出町1丁目12 |
1998年5月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーサー井尻アクトステージ | 2,003万円 〜 2,803万円 | 福岡県春日市須玖北1丁目35-1 |
1998年6月(築26年) 地上8階 / 全31戸 |
メゾンフルール南福岡 | 1,882万円 〜 2,598万円 | 福岡県春日市日の出町2丁目59 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ荷稲 | 1,895万円 〜 2,540万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目21-5 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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