ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市南区エンゼルハイム大橋南

エンゼルハイム大橋南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市南区的場2丁目4-6

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,766 万円 60.92m²の部屋

3,111 万円 86.25m²の部屋

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エンゼルハイム大橋南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エンゼルハイム大橋南の売却に強い不動産会社 8社

エンゼルハイム大橋南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エンゼルハイム大橋南から近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップまどかリビング 株式会社ライフ・バリュー・クリエーション
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市南区井尻5丁目4-7
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩10分

お客様に寄り添う地域密着の会社です

東証一部上場会社LIXILの不動産フランチャイズで、福岡25店舗、全国500店舗を超えるネットワークを駆使しお客様の大切な不動産を希望に沿う価格で早期売却をお手伝いいたします。代表は福岡の銀行出身ですので地元金融機関と強い連携があります。徹底した法令順守の会社です。安心してご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松尾 新二
  • 免許番号福岡県知事(02)第018455号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
2.7
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
4.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
悠悠ホーム株式会社 薬院店
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-26 C-WEDGE8階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分

地域密着、エリア専門社員が真心対応します

注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 敏幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
6.3
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社みらいえ
物件から
8.4
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エンゼルハイム大橋南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

エンゼルハイム大橋南4階2,180万円

売出し中

価格2,180万円

60.92m² 3LDK

エンゼルハイム大橋南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,766万円 60.92m²の部屋 29万円 / m²

3,111万円 86.25m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市南区的場)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市南区的場 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,946万円 100%
築30年(3年後) 1,871万円 96.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,766万円 100%
3年後 (築30年) 1,698万円 96.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市南区的場の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,766万円 (60.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム大橋南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 60.00m² 3LDK / 4階 2024年3月
2,490万円 64.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2022年11月
1,650万円 64.00m² 3LDK / 3階 2022年3月〜2022年8月
1,998万円 60.92m² 3LDK / 4階 2020年12月〜2021年4月
1,790万円 60.92m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年11月
1,980万円 86.25m² 4LDK / 7階 2013年8月〜2014年1月
790万円 64.05m² 3LDK / 7階 2009年8月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,766万円
買取 1,060万円 〜 1,413万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エンゼルハイム大橋南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.74万円 60.92m²の部屋

10.65万円 86.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
大橋駅 (西鉄天神大牟田線)
4
井尻駅 (西鉄天神大牟田線)
42

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エンゼルハイム大橋南周辺の中古マンション価格推移情報

エンゼルハイム大橋南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エンゼルハイム大橋南
所在地 福岡県福岡市南区的場2丁目4-6
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 バス14分 下曰佐下車 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩18分
  • 【外観】スーパーやコンビニが徒歩5分以内に揃う生活利便の良い立地。「下曰佐」バス停まで徒歩1分。西鉄大橋駅やJR博多南駅へのバスが出ているので天神や博多へのアクセスもスムーズです。

    【外観】スーパーやコンビニが徒歩5分以内に揃う生活利便の良い立地。「下曰佐」バス停まで徒歩1分。西鉄大橋駅やJR博多南駅へのバスが出ているので天神や博多へのアクセスもスムーズです。

  • 【外観】曰佐小学校、横手中学校まで徒歩6分。幼稚園保育園や公園、病院が近隣に揃う子育てファミリーにおススメの立地です。

    【外観】曰佐小学校、横手中学校まで徒歩6分。幼稚園保育園や公園、病院が近隣に揃う子育てファミリーにおススメの立地です。

  • 【エントランス】オートロックはインターフォンで来訪者を確認できるので、住民以外が建物に立ち入ることができづらく防犯対策の一つになります。

    【エントランス】オートロックはインターフォンで来訪者を確認できるので、住民以外が建物に立ち入ることができづらく防犯対策の一つになります。

  • 【エントランス】エントランスには車いすやベビーカーなどスムーズに通れるスロープがあります。

    【エントランス】エントランスには車いすやベビーカーなどスムーズに通れるスロープがあります。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】マルキョウ曰佐店 110m

    【周辺】マルキョウ曰佐店 110m

  • 【周辺】業務スーパー福岡的場店 300m

    【周辺】業務スーパー福岡的場店 300m

  • 【周辺】ダイレックス 的場店 350m

    【周辺】ダイレックス 的場店 350m

  • 【周辺】セブンイレブン福岡的場2丁目店 400m

    【周辺】セブンイレブン福岡的場2丁目店 400m

  • 【周辺】福岡市立曰佐小学校 曰佐小学校 450m

    【周辺】福岡市立曰佐小学校 曰佐小学校 450m

  • 【周辺】福岡市立横手中学校 横手中学校 400m

    【周辺】福岡市立横手中学校 横手中学校 400m

  • 【周辺】ルンビニー幼稚園 550m

    【周辺】ルンビニー幼稚園 550m

  • 【周辺】曰佐幼稚園 550m

    【周辺】曰佐幼稚園 550m

  • 【周辺】那珂川病院 900m

    【周辺】那珂川病院 900m

  • 【周辺】福岡横手郵便局 350m

    【周辺】福岡横手郵便局 350m

築年月(築年数) 1997年5月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 51戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日栄建設工業株式会社福岡支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

エンゼルハイム大橋南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイホーム的場 613万円 〜 839万円 福岡県福岡市南区的場1丁目8-20 1998年6月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
キャッスル井上 1,058万円 〜 1,376万円 福岡県福岡市南区的場2丁目31-10 1997年6月(築27年)
地上6階 / 全16戸
ヴィラージュ荷稲 1,895万円 〜 2,540万円 福岡県福岡市南区的場1丁目21-5 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
エイルヴィラ大橋南 1,881万円 〜 3,119万円 福岡県福岡市南区向新町2丁目4-10 1996年12月(築28年)
地上8階 / 全33戸
藤九ミネラルマンション 1,532万円 〜 2,424万円 福岡県福岡市南区向新町1丁目13-18 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全20戸
グランシャリオ南大橋 1,948万円 〜 2,760万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目33-20 1995年10月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
PUREファースト 534万円 〜 753万円 福岡県福岡市南区横手4丁目13-21 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
フローラ野多目 1,584万円 〜 2,717万円 福岡県福岡市南区野多目1丁目1-13 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ハウスイン 592万円 〜 1,688万円 福岡県福岡市南区和田1丁目2-3 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ポラリス三宅 2,085万円 〜 3,130万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目25-28 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全36戸
コンフォート博多南 1,940万円 〜 2,721万円 福岡県福岡市南区向新町2丁目12-6 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全12戸
エイルヴィラクレアテュール井尻南2 2,107万円 〜 2,576万円 福岡県福岡市南区曰佐2丁目17-11 1999年5月(築25年)
地上6階 / 全23戸
キャロット385 671万円 〜 1,838万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目26-23 1995年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレスグランデージ大橋南六番館 1,581万円 〜 2,166万円 福岡県福岡市南区野多目2丁目3-39 1998年5月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレスグランデージ大橋南七番館 1,816万円 〜 2,752万円 福岡県福岡市南区和田1丁目12-10 1998年9月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
アーサー曰佐エクシオ 1,374万円 〜 2,434万円 福岡県福岡市南区曰佐2丁目19-34 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全29戸
S・マンション 1,324万円 〜 1,740万円 福岡県福岡市南区横手2丁目32-15 1999年4月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ブライトハーツ大橋南 784万円 〜 1,711万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-3 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全22戸
プリメラ緒方 1,205万円 〜 1,949万円 福岡県福岡市南区横手2丁目28-3 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グレースマンションヤナセ 1,562万円 〜 2,329万円 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目1-20 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
スクエア西大橋 673万円 〜 934万円 福岡県福岡市南区三宅2丁目25-36 1995年9月(築29年)
地上4階 / 全63戸
パルク 1,727万円 〜 2,466万円 福岡県福岡市南区曰佐5丁目3-8 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
コーポエフ・エム 1,215万円 〜 1,537万円 福岡県福岡市南区曰佐5丁目15-29 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全9戸
グリーンマンションラフィネ春日 1,965万円 〜 3,629万円 福岡県春日市須玖南3丁目170 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全26戸
アプローズ大橋南 1,259万円 〜 2,042万円 福岡県福岡市南区野多目1丁目12-20 1998年11月(築26年)
地上7階 / 全29戸
サンシャインタカオヒルズ 546万円 〜 709万円 福岡県福岡市南区横手南町5-7 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
モントーレ井尻 2,223万円 〜 3,508万円 福岡県福岡市南区横手2丁目17-10 1997年8月(築27年)
地上8階 / 全29戸
ココ大橋 742万円 〜 1,047万円 福岡県福岡市南区大橋3丁目30-30 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
アーサー井尻アクトステージ 2,003万円 〜 2,803万円 福岡県春日市須玖北1丁目35-1 1998年6月(築26年)
地上8階 / 全31戸
ハウベスト大橋 2,316万円 〜 3,507万円 福岡県福岡市南区大橋3丁目31-22 1998年8月(築26年)
地上13階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓エンゼルハイム大橋南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エンゼルハイム大橋南の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日